ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №291 от 1999-04-06
О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО САМОТЕЧНОЙ УЛИЦЕ, 5/14, СТР. 1, 2
АВАРИЙНЫМИ И ОТСЕЛЕНИИ ЖИТЕЛЕЙПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
6 апреля 1999 г. N 291
О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО САМОТЕЧНОЙ УЛИЦЕ, 5/14, СТР. 1, 2
АВАРИЙНЫМИ И ОТСЕЛЕНИИ ЖИТЕЛЕЙ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 года
N 643 «О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве»,
решением Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда
г. Москвы (протокол N 42 от 16.04.98 и N 44 от 04.06.98) Правительство Москвы
постановляет:
1. Признать жилые дома по Самотечной улице, 5/14, стр. 1 и стр. 2
аварийными.
2. Префекту Центрального административного округа:
2.1. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы определить источники поступления жилой площади для
отселения жителей домов (п. 1) в 1999 году.
2.2. Произвести в 1999 году отселение жителей (29 семей — 92 человека) на
другую жилую площадь.
2.3. Совместно с инвестором и по согласованию с Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы обеспечить вывод
арендатора — государственное унитарное предприятие Правительства Москвы
«Московская социальная гарантия» (договор аренды N 1-861 от 15.07.97, срок до
01.01.2002), занимающего нежилое помещение площадью 149,1 кв. м в зданиях (п.
1), на равноценные нежилые площади.
2.4. По окончании отселения жителей и арендатора произвести реконструкцию
домов в 1999-2000 годах со сносом (разборкой) конструктивных элементов,
находящихся в аварийном состоянии, без сохранения существующих жилых
помещений домов.
2.5. Провести открытый коммерческий инвестиционный конкурс в 1999 году по
подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции
зданий (п. 1).
3. Принять к сведению, что победитель конкурса (п. 2.5) выполнит функции
инвестора и заказчика — застройщика по реконструкции объекта (п. 1).
4. Установить, что финансирование реконструкции объекта (п. 1) осуществляется
заказчиком — инвестором (п. 3) в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств.
5. Префекту Центрального административного округа Музыкантскому А.И. в
установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить инвестиционный
контракт с инвестором — победителем конкурса (п. 2.5) и распределением общей
площади зданий после окончания реконструкции и принятия домов в эксплуатацию
в соотношении:
— 50% — в собственность инвестора — победителя конкурса;
— 50% — в собственность города Москвы.
6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
6.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды (п. 2.3) на нежилое
помещение в зданиях (п. 1) с учетом аварийности домов в 3-месячный срок со
дня выхода настоящего постановления.
6.2. Оформить имущественные права в соответствии с пунктами 2.3 и 5.
6.3. Внести предложения по использованию нежилых помещений, являющихся долей
города (п. 5).
7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за
выполнение дополнительных работ и услуг при реконструкции указанного
инвестиционного объекта их компенсацию инвестору произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ «О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов».
8. Москомзему:
8.1. Оформить земельный участок (п. 1) в краткосрочную аренду на период
реконструкции объектов.
8.2. В случае уклонения заказчика — застройщика от заключения договоров
аренды, а также в случае невыполнения землепользователем условий,
предусмотренных договором аренды земельных участков, применять штрафные
санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и
городскими нормативными актами.
8.3. После оформления имущественных прав оформить земельно — правовые
отношения в установленном порядке.
9. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы не
допускать с момента выхода настоящего постановления случаев изменения
договора найма, продажи и приватизации жилых помещений, сдачи в аренду,
передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное
пользование, продажи и приватизации нежилых помещений в домах (п. 1).
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Центрального административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков