ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №910 от 1999-10-05

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО УЛ. ФЕСТИВАЛЬНОЙ, ВЛ. 13-19 И 17
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 1999 г. N 910
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО УЛ. ФЕСТИВАЛЬНОЙ, ВЛ. 13-19 И 17
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации концепции социально — градостроительного развития
территории района Левобережный и безусловного выполнения программы
строительства «стартовых» жилых домов Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северного административного округа о
привлечении Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и
общества с ограниченной ответственностью «У Речного» (ООО «У Речного») в
соответствии с решением комиссии по предоставлению земельных участков под
строительство и реконструкцию на территории Северного административного
округа (протокол от 27.06.96 N 11) в качестве инвесторов по строительству в
1999-2002 гг. двух домов:
1.1. Жилого дома по индивидуальному проекту с общей жилой площадью
ориентировочно 23000 кв. м, подземным гаражом общей площадью ориентировочно
2700 кв. м и встроенно — пристроенными помещениями под размещение магазина
общей площадью ориентировочно 3350 кв. м по адресу: ул. Фестивальная, вл.
13-19.
1.2. «Стартового» жилого дома по типовому проекту с необходимым для
переселения набором и размером квартир общей жилой площадью 9900 кв. м по
адресу: ул. Фестивальная, вл. 17.
2. Функции заказчика по строительству жилых домов (п. 1) возложить на ОАО
«Москапстрой».
3. По заявке заказчика оформить в Москомземе в установленном порядке
земельные участки (п. 1) на период проектирования и строительства по
материалам исходно — разрешительной документации на строительство (п. 1),
разработанной Москомархитектурой.
4. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:
4.1. Обеспечить финансирование строительства жилой части дома с подземным
гаражом по ул. Фестивальной, вл. 13-19 и жилого дома по ул. Фестивальной, вл.
17 за счет средств внебюджетного жилищно — инвестиционного фонда.
4.2. Организовать при участии ООО «У Речного» подбор генподрядной организации
на конкурсной основе в течение трех месяцев со дня выхода настоящего
постановления.
5. Обществу с ограниченной ответственностью «У Речного» обеспечить
финансирование проектирования и строительства встроенно — пристроенных
помещений по адресу: ул. Фестивальная, вл. 13-19 (п. 1.1) в полном объеме за
счет собственных и привлеченных средств.
6. По завершении строительства жилых домов (п. 1) жилую и нежилую площадь
распределить следующим образом:
6.1. Жилая площадь:
— 100% в жилом доме по ул. Фестивальной, вл. 13-19 — Департаменту
внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации
в установленном порядке;
— 100% в жилом доме по ул. Фестивальной, вл. 17 — префектуре Северного
административного округа безвозмездно для переселения жителей из пятиэтажного
ветхого панельного жилищного фонда по программе реконструкции района
Левобережный.
6.2. Встроенно — пристроенные помещения в жилом доме по ул. Фестивальной, вл.
13-19:
— 90% площади — обществу с ограниченной ответственностью «У Речного»;
— 10% площади — городу Москве с правом выкупа обществом с ограниченной
ответственностью «У Речного» доли города по себестоимости.
6.3. 100% площади подземного гаража в доме по ул. Фестивальной, вл. 13-19 —
Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для
последующей коммерческой реализации.
7. Префекту Северного административного округа:
7.1. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт на
строительство жилых домов (п. 1) с Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы и ООО «У Речного» с учетом п. 6 настоящего
постановления.
7.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение двух месяцев со дня выхода настоящего
постановления подготовить график отселения жителей пятиэтажных ветхих жилых
домов, подлежащих сносу, определить площадь и набор квартир, необходимых для
целей переселения.
8. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные
объекты владельцам строений (п. 6) оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно — правовые отношения для их эксплуатации.
9. Москомархитектуре в соответствии с инвестиционным контрактом (п. 7.1) по
заявке заказчика обеспечить разработку исходно — разрешительной и проектно —
сметной документации на застройку участка (п. 1).
10. Управлению инвестиционной политики и финансирования из городских
источников предусматривать в годовых инвестиционных программах финансирование
проектирования и строительства городских инженерных коммуникаций в пределах
выделенных лимитов капитальных вложений по объектам (п. 1).
11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
11.1. По заявке Департамента внебюджетной политики строительства города
Москвы, согласованной с заказчиком, предусмотреть в инвестиционных программах
в 1999-2002 гг. финансирование проектирования и строительства жилой части дома
с подземным гаражом по адресу: ул. Фестивальная, вл. 13-19 и жилого дома по
адресу: ул. Фестивальная, вл. 17 за счет средств внебюджетного жилищно —
инвестиционного фонда.
11.2. По заявке Управления инвестиционной политики и финансирования из
городских источников предусмотреть финансирование городских инженерных сетей
для строительства объектов (п. 1) с 2000 года.
11.3. По материалам, представленным заказчиком, определить размер отчислений,
передаваемых обществом с ограниченной ответственностью «У Речного» (с учетом
ранее произведенных им затрат) Правительству Москвы на развитие инженерной
инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348-РМ «Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры».
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северного
административного округа Демина М.Т.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков