02:39:35
22 июня 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №98-ПП от 2004-02-24

О КОНЦЕПЦИИ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ «О ПАСПОРТИЗАЦИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2004 г. N 98-ПП
О КОНЦЕПЦИИ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ «О ПАСПОРТИЗАЦИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ»
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12.09.2000 N 726 «О
мерах по совершенствованию законопроектной работы в органах исполнительной
власти города» и распоряжением Правительства Москвы от 21.07.2003 N 1280-РП
«О формировании рабочей группы по разработке проекта закона города Москвы «О
паспортизации жилых помещений города Москвы» Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить Концепцию закона города Москвы «О паспортизации жилых помещений»
(приложение).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в IV
квартале 2004 года внести на рассмотрение Правительства Москвы проект закона
города Москвы «О паспортизации жилых помещений».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 февраля 2004 г. N 98-ПП
КОНЦЕПЦИЯ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ «О ПАСПОРТИЗАЦИИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ»
Введение
Разработка Концепции закона города Москвы «О паспортизации жилых помещений»
обусловлена фактическим отсутствием в федеральном законодательстве норм,
регулирующих вопросы паспортизации жилых помещений, в том числе у такого
субъекта Российской Федерации, как город Москва. В Москве принят ряд
нормативных правовых актов, которые в неполной мере обеспечивают системный
подход к правовому регулированию отношений в этой сфере.
Поэтому по рекомендации Координационного совета по разработке и реализации
целевой Комплексной программы паспортизации жилищного фонда Москвы
распоряжением Правительства Москвы от 21.07.2003 N 1280-РП создана рабочая
группа с целью разработки проекта закона города Москвы «О паспортизации жилых
помещений».
Концепция закона города Москвы «О паспортизации жилых помещений» содержит
основные позиции и положения, которые найдут свое воплощение и развитие в
тексте проекта закона, будут в нем детализированы, расширены и наполнены
смысловым содержанием.
С целью защиты прав потребителей жилых помещений, для придания паспорту
статуса документа, сопровождающего сделки с жилым помещением (продажи,
дарения, мены, найма, аренды и т.д.) и необходимого при новом строительстве,
реконструкции, капремонте и перепланировке жилых помещений, в дальнейшем
потребуется также внесение дополнений в Федеральный закон «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закон Российской
Федерации «О защите прав потребителей» и Жилищный кодекс Российской
Федерации, что представляется возможным в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, используя право законодательной инициативы
представителя законодательной и исполнительной власти города Москвы в Совете
Федерации Федерального Собрания Российской Федерации.
Современная ситуация в сфере законодательного
регулирования паспортизации жилых помещений
Работа по паспортизации жилых помещений в городе Москве проводится в
соответствии со следующими нормативными документами:
— Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей»;
— распоряжением Мэра Москвы от 13.04.95 N 186-РМ «Об упорядочении работ по
паспортизации жилищного фонда в Москве»;
— постановлением Правительства Москвы от 10.02.98 N 117 «О целевой
Комплексной программе паспортизации жилищного фонда Москвы»;
— постановлением Правительства Москвы от 23.01.2001 N 68-ПП «Об утверждении
формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки
и реализации городских инвестиционных программ по строительству
(реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе
Москве»;
— постановлением Правительства Москвы от 19.06.2001 N 574-ПП «О корректировке
заданий целевой Комплексной программы паспортизации жилищного фонда Москвы»;
— распоряжением Мэра Москвы от 12.03.2002 N 136-РМ «О внесении дополнения в
распоряжение Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве»;
— постановлением Правительства Москвы от 18.06.2002 N 450-ПП «Об утверждении
этапов реализации целевой Комплексной программы паспортизации жилищного фонда
Москвы и содержания паспортов квартир»;
— распоряжением Правительства Москвы от 07.08.2003 N 1418-РП «Об утверждении
Временного положения о взаимодействии организаций, участвующих в подготовке и
выпуске паспортов квартир».
Цели и задачи закона города Москвы «О паспортизации
жилых помещений»
Целью закона города Москвы «О паспортизации жилых помещений» является
установление правовых и организационных основ ведения работ по паспортизации
жилых помещений в городе Москве. Закон города Москвы призван в условиях
отсутствия федерального правового регулирования упорядочить отношения между
органами исполнительной власти города и хозяйствующими субъектами,
действующими на территории Москвы, касающиеся обеспечения собственников,
арендаторов и нанимателей жилых помещений необходимыми достоверными
сведениями о потребительских свойствах жилых помещений,
санитарно-гигиенических и экологических параметрах, правовыми предписаниями и
техническими рекомендациями по эксплуатации и правилам использования жилищного
фонда, техническими условиями по доведению квартир до полной готовности к
эксплуатации.
Структура закона города Москвы «О паспортизации
жилых помещений»
1. Предмет регулирования закона
Закон устанавливает статус паспорта на жилое помещение, определяет принципы
финансирования паспортизации и направлен на защиту прав физических и
юридических лиц на рынке недвижимости и в жилищно-коммунальной сфере.
2. Сфера действия закона
Действие закона распространяется на отношения, возникающие на территории
города Москвы в связи с реализацией, эксплуатацией, обслуживанием и
содержанием жилых помещений, сбором, накоплением, хранением и учетом
паспортной информации.
3. Основные понятия и требования
В этом разделе формулируются:
— основные понятия: жилищный фонд, паспортизация жилищного фонда, паспорт
жилого помещения, паспортная информация, поставщики паспортной информации,
изготовители паспорта на жилое помещение, пользователи паспортной
информацией, потребители паспортной информации, техническое обследование;
— объекты и субъекты паспортизации;
— содержание паспорта и порядок его ведения, контроль за проведением
паспортизации жилых помещений.
4. Взаимодействие организаций, участвующих в подготовке
и выпуске паспортов на жилые помещения
В настоящем разделе определяются роль и отношения организаций, участвующих в
подготовке и выпуске паспортов на жилые помещения.
5. Заключительная часть
В данный раздел традиционно для закона будут включены положения о вступлении
закона в силу, о приведении в соответствие с ним действующих нормативных
правовых актов города Москвы, порядок разрешения споров.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация