ПИСЬМО МИНФИНА РФ №37 от 1996-04-03

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ОКТЯБРЯ 1993 Г. N 118
«ОБ ОТРАЖЕНИИ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ ОТДЕЛЬНЫХ
ОПЕРАЦИЙ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ»МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 3 апреля 1996 г. N 37
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ОКТЯБРЯ 1993 Г. N 118
«ОБ ОТРАЖЕНИИ В БУХГАЛТЕРСКОМ УЧЕТЕ ОТДЕЛЬНЫХ
ОПЕРАЦИЙ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ»
Министерство финансов Российской Федерации вносит следующие изменения в
письмо Минфина России от 29 октября 1993 г. N 118 «Об отражении в
бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве».
1. В пункте 2 абзац третий изложить в следующей редакции:
«При приобретении отдельных квартир в объектах жилого фонда организация —
покупатель отражает их стоимость на дебете счета 04 «Нематериальные активы» в
корреспонденции со счетом по учету расчетов.
Организация — продавец списывает с баланса стоимость проданной квартиры с
одновременным отражением ее стоимости на забалансовом счете.».
2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«Для учета нежилых помещений, встроенных в здания (включая жилые дома) и
являющихся вместе с ним неделимым объектом, открывается отдельный раздел
счета 01 «Основные средства» соответствующего наименования «Нежилые
помещения» (стоимость этих помещений определяется на основании данных бюро
технической инвентаризации).
В случае продажи указанных нежилых помещений их стоимость списывается с
баланса организации — продавца в общеустановленном порядке с одновременным
отражением стоимости проданных нежилых помещений на забалансовом счете.
Организация — покупатель отражает стоимость приобретенных нежилых помещений в
бухгалтерском учете по дебету счета 01 «Основные средства» в корреспонденции
со счетом 08 «Капитальные вложения».
По приобретенным нежилым помещениям организация — покупатель начисляет в
общеустановленном порядке амортизационные отчисления на полное восстановление
основных средств по нормам амортизационных отчислений, утвержденным
Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072,
установленным для соответствующей категории зданий.».
3. В первом предложении пункта 6 после слов «объектов жилищного фонда»
включить слова «(отдельных их частей)».
4. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. В бухгалтерском балансе жилищный фонд и объекты внешнего благоустройства
предприятий, организаций, городов и других населенных пунктов, числящиеся в
составе основных средств, показываются по первоначальной (восстановительной)
стоимости объектов.».
5. Письмо дополнить пунктом 13 следующего содержания:
«13. Разъяснения, приведенные в пунктах 10 — 12, применяются организациями
жилищно-коммунального хозяйства.».
Заместитель Министра финансов
Российской Федерации
С.ШАТАЛОВ
Начальник Департамента
методологии бухгалтерского
учета и отчетности
А.БАКАЕВ