ПРИКАЗ ГОССТРОЯ РФ №17-21 от 1997-05-23

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
ПРИКАЗ
от 23 мая 1997 г. N 17-21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ
ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Во исполнение Федерального закона «О товариществах собственников жилья» и в
целях обеспечения содержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме,
переданного в управление товарищества собственников жилья приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Примерный договор о целевом бюджетном финансировании
товарищества собственников жилья.
2. Рекомендовать исполнительным органам власти субъектов Российской Федерации
совместно с органами местного самоуправления:
принять меры и создать необходимые условия для заключения соответствующих
договоров на основании Примерного договора о целевом бюджетном финансировании
товарищества собственников жилья;
предоставлять товариществам собственников жилья государственные и
муниципальные дотации на финансирование затрат по содержанию, текущему и
капитальному ремонту, в тех же размерах, что и дотации на содержание
государственного и муниципального жилищного фонда;
обеспечить предоставление товариществам собственников жилья денежных средств,
необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот и компенсаций
(субсидий) по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества
собственников жилья, имеющим право на соответствующие льготы и субсидии.
3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на заместителя
Министра А.Ш. Шамузафарова.
Председатель
Е.В.БАСИН
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
«__» _______ 199_ г. г. ________
Настоящий Договор заключен между товариществом собственников
жилья ___________________________________________________________,
(наименование товарищества)
в лице председателя Правления (управляющего) _____________________
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава, и _____________________________,
(орган местного самоуправления)
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________
(название нормативно — правового акта)
о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Целевое бюджетное финансирование товарищества собственников
жилья на содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, жилого дома
(жилых домов), находящегося (-ихся) в управлении товарищества и
расположенного (-ых) по адресу __________________________________.
Размер целевого бюджетного финансирования, предоставляемого
товариществу собственников жилья, рассчитывается исходя из:
1) размера дотаций на содержание и ремонт 1 кв. м общей
площади, выделяемых для муниципального жилищного фонда, с учетом
общей площади жилищного фонда, подлежащего дотированию в
соответствии с действующим законодательством и находящегося в
управлении товарищества собственников жилья;
2) размера денежных средств, необходимых для сохранения
компенсаций за предоставление льгот по оплате содержания и ремонта
жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на
соответствующие компенсации и льготы;
3) размера денежных средств, необходимых для предоставления
адресных субсидий по оплате содержания и ремонта жилья членам
товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие
субсидии.
2. Обязанности __________________________________
(орган местного самоуправления)
_______________________________________________________ обязуется:
(орган местного самоуправления)
2.1. До __ числа каждого месяца, следующего за текущим,
перечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья
денежные средства в размере ____ рублей для обеспечения содержания
и ремонта жилого дома.
2.2. По мере необходимости, но не реже, чем раз в квартал,
осуществлять контроль и корректировку размера перечисляемых
денежных средств в соответствии с реально сложившимся уровнем
бюджетного дотирования муниципальных жилищно — эксплуатационных
предприятий.
3. Права ___________________________________________
(орган местного самоуправления)
_____________________________________________________ имеет право:
(орган местного самоуправления)
3.1. Контролировать использование предоставленных товариществу
собственников жилья в соответствии с договором денежных средств, а
также соблюдение товариществом собственников жилья правил и норм
содержания и ремонта жилищного фонда.
4. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
4.1. По запросу _____________________________, но не реже, чем
(орган местного самоуправления)
раз в квартал, предоставлять информацию о размерах финансируемого
жилищного фонда по видам собственности — частной, государственной,
муниципальной.
4.2. Осуществлять сбор с членов товарищества собственников
жилья платежей за содержание и ремонт жилого дома до __ числа
каждого месяца, следующего за текущим; размер этих платежей должен
составлять не менее ___ от платежей за содержание и ремонт жилого
дома в аналогичных домах муниципального жилищного фонда.
4.3. Ежеквартально, до __ числа каждого первого месяца
последующего квартала предоставлять ______________________________
(орган местного самоуправления)
отчетность об использовании перечисленных на расчетный счет
товарищества собственников жилья денежных средств.
4.5. Осуществлять содержание и ремонт (включая капитальный)
жилого дома в соответствии с действующими правилами и нормами и
реальными объемами финансирования.
5. Права товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья имеет право:
5.1. Требовать корректировки суммы направляемых ему средств в
сроки, указанные в п.п. 2.2 настоящего Договора.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае использования перечисляемых денежных средств не
по целевому назначению или из-за невыполнения товариществом
собственников жилья других условий договора ______________________
(орган местного самоуправления)
вправе уменьшить текущее перечисление средств на ___%.
Возобновление прежнего размера финансирования возможно лишь после
устранения причины прекращения выплаты дотаций.
6.2. В случае просрочки перечисления денежных средств ________
__________________________________________ уплачивает товариществу
(орган местного самоуправления)
собственников жилья пеню в размере 0,05% от несвоевременно
перечисленной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Товарищество собственников жилья за счет собственных
средств погашает убытки, понесенные им в результате деятельности
по управлению содержанием жилого дома.
7. Срок действия Договора
7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими
сторонами.
7.2. Договор заключается сроком на 1 год.
7.3. Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего
Договора ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть,
Договор считается автоматически продленным еще на 1 год.
8. Прекращение Договора
Настоящий Договор может быть прекращен:
8.1. По обоюдному согласию сторон.
8.2. В случае ликвидации товарищества собственников жилья.
8.3. В случае истечения срока действия Договора, если он не
был продлен в порядке, предусмотренном п. 7.3.
9. Прочие условия
9.1. Споры по настоящему Договору разрешаются в порядке,
установленном действующим законодательством.
9.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по
соглашению сторон.
10. Юридические адреса сторон
Товарищество собственников ______________________________
жилья (орган местного самоуправления
__________________________ г. ___________________________
Адрес: г. ________________ Адрес: г. ____________________
__________________________ ______________________________
Телефон: _________________ Телефон: _____________________
р/счет: __________________ р/счет: ______________________
ИНН ______________________ ИНН __________________________
Подписи:
Председатель Правления Глава местного самоуправления
__________________________ ______________________________
М.П. М.П.