Эйфория у болота
Наталья Ивановна и Даниил Николаевич давно присматривали себе участок за городом, где-нибудь километрах в восьмидесяти от Москвы. И отдыхать бы им на природе, и любоваться бы пейзажем из окна собственного дома… Если бы не желание сэкономить.Нужен агент-одиночка
Решили однажды дочь и зять-бизнесмен помочь Наталье Ивановне и Данилу Николаевичу с покупкой участка в хорошем местечке. Хотел Антон нанять стройбригаду, чтобы построить настоящий большой дом. Но старики решили схитрить: найти вариант подешевле, а Антону сказать, что участок – дороже стоит. Чтобы «разницу» потом потратить на подарки им же: дочке и зятю.
– Зачем тратиться на посредников – агентства недвижимости и прочее? – рассуждала Наталья Ивановна. – Найдем агента-одиночку со связями, договоримся с ним за малую сумму.
Васильки и мухоморы
С агентом им повезло – нашелся через пару дней. Просматривая газету бесплатных объявлений, Наталья Ивановна наткнулась на такое: «Продам участок. Все коммуникации. Недорого. Лес, река, 70 км от Москвы».
Когда Наталья Ивановна позвонила по указанному телефону, ей ответил приятный женский голос. Лариса представилась посредником – между продавцом и покупателем участка.
Вскоре встретились, посидели в кафе, познакомились поближе. Лариса обещала показать участок и заняться оформлением всех документов – если, конечно, участок понравится.
Настал долгожданный день «смотрин». Наталья Ивановна, ее муж и Лариса сели в автомобиль…
Когда они свернули с Ленинградского шоссе, перед ними открылась живописнейшая местность: лес, река и на берегу – поселок. У реки росли березы, в поле у воды прятались лазоревые васильки… Только неприветливо выглядел лес, в который упирались некоторые улицы поселка – взъерошенные сучковатые ели пугали, в тени их роился мрачный дух болота. Из-под полусгнившей листвы выглядывали мухоморы.
Только когда Лариса свернула в сторону реки, старики облегченно вздохнули. Страшный лес остался позади.
Первый сюрприз
Через оговоренное время Лариса, как и обещала, передала супружеской чете все документы на участок, получила положенную сумму. И сообщила своим клиентам, что завтра рано утром уезжает в свой родной городок на Волге-матушке.
…Поездку за город наметили на выходные. Антона и Ирину тоже очаровали здешние места: речка, пьянящий запах свежескошенной травы… Но у участка их ждал пренеприятнейший сюрприз: на их земле трудились рабочие, уже был положен фундамент будущего дома. А ведь Антон пока никого не нанимал! Расспросив рабочих, выяснили, что участок… купили другие люди.
Еловая, да не та
Антон попросил тещу достать документы. В них значился участок № 40. Его горе-покупатели с трудом отыскали на самом краю поселка – у леса. Место там мрачное, рядом с болотом…
Пользуясь тем, что в сельской местности – поди разбери, где какой дом, какой участок, Лариса показывала им другой.
А позже, когда Антон обратился за помощью к юристам, семью ожидал еще один сюрприз: хотя участок был оформлен правильно, его бывший хозяин стоял на учете в диспансере – психоневрологическом. И сделку в любой момент могли признать недействительной…
Вот так наказали себя Наталья Ивановна и Даниил Николаевич. «Сэкономили». Доверившись первому встречному. Хотя есть для сделок подобного рода агентства недвижимости. Пусть там и придется заплатить побольше.