Любовь до гроба
Но все же зайдите к нотариусу
«По любви или за площадь?» Вопрос, который вдруг задают себе мужчина или женщина, когда начинается процесс развода. Поздно! Надо было беспокоиться раньше. Но кто ж знал?Не все западные ценности, которые пришли к нам, могут нравиться. Но вот что касается брачного договора, то он заслуживает безусловного внимания. Такой договор, кстати, когда-то составляли и в России, но потом о нем забыли, посчитали неприличным, недостойным, унижающим романтические чувства молодых людей. Впрочем, в прежние времена все, что касалось имущественных отношений, называли «мелкобуржуазными пережитками». А в результате наше ханжество оборачивалось многолетними склоками, судебными тяжбами и вообще домашним адом, в который превращалась жизнь бывших супругов, остававшихся жить вместе. Больше всего от этого страдают дети.
Итак
– Милая, в загс?
– Конечно, дорогой, но сначала – к нотариусу.
Понятно – от груза прежних привычек избавиться не так легко. Как-то непривычно, неловко. Но ведь предусмотрительность вовсе не помеха чувствам! Сложится жизнь – о договоре забудут. Не заладятся отношения – он будет как нельзя кстати.
И вот молодые люди в нотариальной конторе. Здесь они заключают контракт, который будет регулировать их имущественные отношения. Речь, естественно, пойдет не только о жилье, но ведь квартира — самое ценное имущество, которым они будут владеть. Форма договора может быть произвольная, хотя сейчас уже есть и типовые договора. Но, так или иначе, в этом документе должна быть фраза: «В случае развода обязуюсь сняться с регистрации на данной жилплощади». В будущем она поможет избежать многих тягостных конфликтов – особенно в том случае, если у одного из супругов в Москве нет своей квартиры.
Если же квартира приобретена, то согласно Семейному кодексу, она считается совместно нажитым имуществом. А это значит, что все, что куплено на протяжении брака и даже в течение трех лет после развода, делится между бывшими мужем и женой в равных долях. На практике это может выглядеть как выделение одним из супругов «отступных» – части стоимости жилья, которой бывший партнер распорядится по своему усмотрению. Важно ведь, чтобы он выехал из квартиры.
Такой договор будет полезен не только между супругами, но и просто между родственниками – близкими и не очень (отцом, братом, невесткой и т.д.) – в том случае, когда те регистрируются на какой-либо площади. Владелец квартиры должен оговорить срок. Он может быть как угодно длительным, но все же конечным. В жизни случается всякое, и обе стороны должны отдавать себе в этом отчет. Самое главное, конечно, преодолеть психологический барьер, понять, что ничего обидного или унизительного в таким договоре нет. Нормальные цивилизованные, хотя все еще странные для нас отношения. Что ж, будем привыкать.