Подмосковные перспективы
Быстрое устаревание жилищного фонда вызвано сложными условиями его формирования – в частности, в годы военного и послевоенного периода, а также продолжительным отсутствием капитального ремонта и низким качеством содержания жилья.
Поэтому сейчас одно из приоритетных направлений жилищной политики – это ремонт и ликвидация ветхого и аварийного жилья, главной целью которого должна стать разработка схем и механизмов привлечения бюджетных и иных материальных ресурсов.
Как способ решения вопроса можно рассматривать и реконструкцию, обладающую некоторыми преимуществами: она не требует переселения жильцов, нет необходимости в разработке новых участков под застройку, отсутствуют затраты на снос, ею полностью занимается строительная организация.
В некоторых районах Подмосковья нередки случаи недобросовестного отношения застройщиков к выполнению своих обязательств по строительству жилых домов: то документация не согласована в необходимые сроки, то строительство необоснованно приостанавливается. В связи с этим планируется создание «черного списка» подмосковных застройщиков. В 2011 году такой уже составлялся. Тогда лидерами по числу остановленных новостроек стали Сергиев Посад, Пушкино, Балашиха, Троицк и Лобня.