Платим меньше – живем лучше
Азы экономии постигают товарищества собственников жилья в районе Текстильщики. И те, что сами управляются со своим домом, и те, кто заключил договор с управляющей организацией.
ТСЖ «Прогресс», в которое входят три дома по улице Люблинской – 39/2, 47 и 51, обслуживает ООО «Дирекция по эксплуатации зданий «Прогресс». Как рассказал главный инженер управляющей организации Анатолий Рыжков, сейчас идет замена обычных светильников на энергосберегающие в местах общего пользования. На технических этажах и в гаражах таких ламп уже процентов 30, в подъездах – около 20. Если жители пожелают, вместе с энергосберегающими лампами будут установлены и датчики движения с фотоэлементами, чтобы светильники работали только в темное время суток и реагировали на человека. Все уличное и рабочее освещение уже включается по фотоэлементу.
Больше внимания в «Прогрессе» стали уделять утеплению окон, дверей, трубопроводов. В прошлом году деревянные двери в мусорокамерах, которые постоянно ломали, поменяли на металлические, утеплили их.
Экономят ресурсы и в ТСЖ «Саратовская, 3», которое находится на самоуправлении. Здесь оборудовали насосы автоматикой и рассчитывают получить ощутимый эффект. Больше тепла сохранится за счет утепления теплового контура дома.
Вполовину меньше, чем раньше, платят за освещение подземного двухъярусного гаража в ТСЖ «Бастион» на улице Шкулева, 9, корп. 2. Освещение там горит круглосуточно, поэтому было принято решение поставить энергосберегающие лампы. Внутреннее освещение в местах общего пользования по всему дому включается по датчику, установленному на улице. На лестничных пролетах горят только те лампы, которые удалены от окон. Все аварийное освещение переведено на энергосберегающие лампы. В результате это дает экономию до 30%.
ТСЖ находится на самоуправлении, а потому деньги здесь считают. При подготовке к зиме утеплили трубопроводы, окна и двери. В доме – индивидуальный тепловой пункт, своя насосная, своя вентиляция. Работают квалифицированные специалисты.
В планах «Бастиона» – перевести освещение мест общего пользования на двухтарифные расчеты за электроэнергию, сменить все обычные светильники на энергосберегающие. Думают также ввести в действие систему расчетов с жителями за воду по квартирным счетчикам. Они были установлены еще при строительстве здания, причем с возможностью дистанционного автоматизированного сбора информации. Конечная же цель – полная диспетчеризация дома, чтобы с одного монитора компьютера видеть всю картину по ТСЖ.