«Жилищные программы в Зеленоградском округе на финише года»
Хохрина Татьяна Александровна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Зеленоградском административном округе
2009-11-26 15:15:54
Иванова Зинаида Викторовна -> Татьяне Александровне
Следующий год объявлен Годом Учителя.
Будут ли в Зеленограде предоставлять квартиры учителям, как это делается в других округах Москвы?
Зинаида Викторовна, в Зеленограде жилая площадь семьям учителей предоставляется. За 2008-2009 гг. было обеспечено 14 семей. Рекомендую вам обратиться в свое окружное управление образования для получения более подробной информации.
2009-11-28 00:06:11
Надежда -> Татьяне Александровне
Добрый день, Татьяна Александровна!
Скажите пожалуйста, мы живем в приватизированной квартире 55 кв м . В ней прописаны : свекр, свекровь, муж , я , наши 2 детей и брат мужа. Я из другой области и зарегестрирована в Москве только 5 лет как. Скажите нам откажут в постановке на очередь ? Если да, то мне лучше выписаться из квартиры, чтобы моих дете поставили? Спасибо
Ответ по постановке на учет был дан на вопрос Лилии Панченко.
2009-11-28 12:03:44
Любовь -> Татьяне Александровне
Добрый день! Я проживаю с пожилой матерью и сыном с невесткой в 1-комнатной квартире (32,6 кв.м). Какие реальные программы существуют для молодых семей (сыну- 27 лет, невестке-30) или молодых специалистов? Молодые скоро ждут малыша.
Любовь, рекомендую вам сначала встать на очередь, а программ для молодых семей и молодых специалистов в городе достаточно.
2009-11-28 12:25:36
Антонова Надежда Николаевна -> Татьяне Александровне
Уважаемая, Татьяна Александровна! Мы задавали вопросы вашим коллегам на интернет-конференции, но к сожалению они не ответили по необъяснимым причинам. Надеемся на ваш совет. Итак, мы семья москвичей, живем в 3-комнатной квартире (75 кв. м). Прописано 9 человек: я, мой муж и наши трое несовершеннолетних детей, моя свекровь и свекор (они разведены уже 10 лет как), и брат мужа с ребенком, мама ребенка прописана по другому адресу (очередница до 1 марта 2005 года) по всем пунктам проходим. Нам нужно встать на очередь, и появляется вопрос: в какую очередь вставать — по малоимущим или по признанным нуждающимся в содействии города? Мы семья многодетная, нам нет 35 лет, я работник социальной сферы (школа, учитель). Что лучше выбрать в нашем положении, подскажите?
И еще вопрос: жена брата мужа является очередником до 1 марта 2005 года и живут в муниципальной коммуналке в центре на Чистых Прудах, скажите как только они получат жилье нас снимут с очереди или нет, как тут трактуется закон?
Надежда Николаевна, если вы только предполагаете вставать на очередь, то видимо лучше выбрать социальный найм, если конечно докажете малоимущность. Далее по ситуации сможете переписать свое заявление и перейти на очередь по содействию города в покупке жилья, так как окончательных программ по очередникам, встающим на очередь после 01.03.2005 г. пока нет.
По второй части вопроса сообщаю, что с очереди ваших родственников не снимут, так как они получат как очередники строго свою норму площади.
2009-11-28 13:39:08
Галина Анатольевна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Мы очередники 2004 года, многодетная семья состоящая из 6 человек-очередников. Занимаем 2-комнатную квартиру общ. пл.69,7 кв. м, квартира государственная.
Могу ли я взять субсидию на часть семьи, т.е мужа и старшего ребёнка оставить в двух комнатной квартире, а на себя и троих несовершеннолетних детей взять субсидию, и как она будет рассчитываться? По закону города Москвы я знаю, что субсидия может быть предоставлена части семьи с тем условием, что на одного человека будет приходиться не более по комнате на человека. Могут ли мне на четверых рассчитать 85 кв. м, и будут ли с этих 85-ти кв. м высчитывать излишки? Спасибо за ответ.
Галина Анатольевна, итак, вы имеете хорошую 2-комнатную квартиру площадью 69,7 кв.м, вы хотите сохранить ее за собой и при этом получить субсидию на часть семьи. Привожу формулу расчета субсидии: 18,0 кв.м х 6 чел. – 69,7 кв.м = 38,3 кв.м. Это та площадь, которая пойдет в расчет для начисления субсидии. При этом вся семья подлежит снятию с учета.
2009-11-28 15:18:51
Марк -> Татьяне Александровне
Добрый день.
Вопрос 1. Я и моя мама купили комнату в коммунальной квартире в 2000 г. и прописались там в мае 2001. Теперь у нас прописаны еще моя жена и наш ребенок-инвалид в возрасте 2 лет. Сможем ли мы стать очередниками ранее чем в 2011 году?
Вопрос 2. Можем ли мы получить займ, кредит, субсидию на льготных условиях для улучшения жилищных условий, не получая статус "нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Марк, если вы ранее не проживали в Москве, то постановка на учет возможна только по истечении 10 лет.
По второму вопросу сообщаю, что наше Управление работает по льготным программам только с очередниками.
2009-11-28 17:09:51
Михаил Шумейкин -> Татьяне Александровне
Здравствуйте. Нам отказали ставить на очередь на жилье. Обосновали тем, что 75 кв. м хватает на 6 человек. Ситуация у нас следующая: мы с женой и ребенком (10 месяцев) живем с родителями. Получается нас 3 человека, мать, отец, и еще брат жены. Все прописаны в этой квартире. Жене 23 года, мне 28, хотели встать на очередь на улучшение жилищных условий или как молодая семья получить квартиру. Подскажите, что предпринять, и что в этой ситуации мы можем получить? Спасибо!
Михаил, в соответствии с Законом города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 учетная норма площади жилого помещения для отдельных квартир, при которой осуществляется постановка на жилищной учет, установлена в размере 10 кв.м площади жилого помещения, в связи с чем ваша семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с действующим жилищным законодательством жилая площадь в городе Москве предоставляется только гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.
2009-11-28 17:23:17
Николай -> Татьяне Александровне
Добрый день. В моей семье трое детей дошкольников. Мой отец инвалид II группы. Все мы стоим в льготной очереди с 2001 года. Согласно ст.31 п.8 закона Москвы №29 в последней редакции "по их желанию" такие семьи, как наши могут получить 100%-ую субсидию, когда будут выделены деньги. Так ли это?
Николай, если вы очередник Зеленоградского округа, то по вопросу предоставления 100% субсидии плановым очередникам вы можете обратиться на прием к специалистам Управления в часы приема населения: вторник, с 10-00 до 13-00 и четверг, с 15-00 до 18-00, зал приема, каб. № 122, «окна» № 3 и № 4. Тел. (499) 735-33-80.
2009-11-28 18:13:36
Бохан Валентина -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Я одинокая мама, проживаю в коммунальной квартире в комнате 13 кв. м, стою в очереди на жилье 10 лет, семья признана малоимущими, есть ли жилищные программы для таких очередников?
Валентина, если вы действительно приняты на учет до 1 марта 2005 года, рекомендую вам воспользоваться жилищной субсидией или получением квартиры в бездотационном доме. Приходите, мы вам все разъясним. Тел. (499) 735-33-80.
2009-11-28 20:43:58
Александр -> Татьяне Александровне
Здравствуйте, Татьяна Александровна. Скажите, пожалуйста, что предлагает город многодетным семьям? Для кого строятся коттеджи в Малино?
Александр, коттеджи в пос. Малино построены для многодетных семей, имеющих пять и более детей и являющихся очередниками. Потребность очередников Зеленограда с пятью и более детьми полностью удовлетворена. Таких семей у нас было четыре. Поэтому вместе с ними в коттеджи Малино заехали и очередники других округов. Кроме того, многодетным семьям очередников, принятым на учет до 1 марта 2005 года могут быть предложены возмездные программы – купля-продажа, соципотека, субсидия, «Молодая семья». Поэтому приходите на консультацию.
2009-11-29 14:47:58
Mariya -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Моя семья стоит на очереди с 1988 года, сейчас нам предложили квартиру. Уже смотрели, понравилась, но мой, муж гражданин Молдовы, прописан там же у своего отца в квартире (собственность отца). Скажите, пожалуйста, не грозит ли нашей семье снятие с учета (расписались полгода назад, а документы не обновляли в отделе по работе с очередниками), никакой собственности в Москве и за городом не имеем.
Мария, вы явно не очередник Зеленоградского округа, так как в Зеленограде очередь движется быстрее чем в других округах Москвы. Сейчас у нас обеспечиваются очередники 1995 года постановки на учет. Но отвечаю на ваш вопрос. В соответствии с действующим жилищным законодательством при предоставлении жилой площади, учитываются все жилые помещения, имеющиеся у всех членов семьи на праве собственности или пользования, независимо от их места жительства. Для рассмотрения вопроса о возможности сохранения очереди вам необходимо предоставить документы на мужа в свое окружное жилуправление Департамента, где вы состоите на жилищном учете.
2009-11-30 12:26:20
Елена Юрьевна -> Татьяне Александровне
Добрый день! Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 года (основание — учитель, двое инвалидов). Сейчас мы проживаем в 2-комнатной квартире всемером: мать (инвалид 2 группы), я (многодетная мать-одиночка), мои трое детей, один из них инвалид, и мой брат с ребенком. Скажите, пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на квартиру по социальной ипотеке в черте Москвы? Спасибо.
Елена Юрьевна, да, при условии подтверждения кредитоспособности и при наличии жилой площади по программе «Социальная ипотека» вы можете получить квартиру в Москве.
2009-11-30 12:28:34
Панченко Лилия -> Татьяне Александровне
Добрый день! У меня сын ребенок-инвалид 17 лет. Может ли он стать на очередь для получения жилья когда ему исполнится 18 лет? Есть ли у него льготы? Или может он имеет право на получение земельного участка для строительства дома? Спасибо.
Уважаемая Лилия! По вопросу постановки на учет сообщаю следующее. Согласно ст. 7 закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, если они:
— подали заявление о постановке на учет в районную управу;
— имею гражданство РФ;
— проживают в г. Москве с постоянной регистрацией в общей сложности не менее 10 лет;
— не совершали за 5 лет, предшествующих подаче заявление, действий, повлекших ухудшению жилищных условий, в результате которых они могут быть признанными нуждающимися в жилых помещениях:
— признаны малоимущими в порядке, установленном законом г. Москвы;
— если размер площади жилого помещения, приходящийся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы – 10 кв. м общей площади на человека.
Если жилищные условия вашего сына подпадают под указанные нормы, то по достижении 18 лет он может обратиться с этим вопросом в «одно окно» районной управы.
По вопросу льгот вам необходимо обратиться в медицинское учреждение, где наблюдается ваш сын, для получения заключения об их наличии или отсутствии.
Что касается земельного участка для строительства дома, то этот вопрос вам следует выяснить в районной управе.
2009-11-30 13:07:28
Мартемьянова Ольга Ивановна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте. Вас беспокоит многодетная семья. Мы проживаем и зарегистрированы в трехкомнатной квартире площадью 56 кв.м. Нас 6 человек, в том числе инвалид 1-ой группы. Подскажите, как нам встать на очередь на улучшение жилищных условий? Заранее спасибо за ваш ответ.
Ольга Ивановна, вам следует обратиться в службу «одного окна» вашей районной управы, где вам будет дана первичная консультация и при необходимости подготовлены документы для рассмотрения вопроса о возможности постановки на очередь.
2009-11-30 13:26:43
Абрамкин Михаил Николаевич -> Татьяне Александровне
Здравствуйте. Как получить квартиру? Живу в коммуналке 22 года, стою на очереди с 2002 года, женат, ребенку 6 лет. Что город может мне предложить для улучшения моих жилищных проблем? Спасибо огромное.
Михаил Николаевич, в настоящее время в соответствии с постановлением правительства Москвы от 26.08.2008 года № 774-ПП в Зеленоградском административном округе очередники, вставшие на жилищный учет в 2002 году имеют право на приобретение жилой площади по программам купля-продажа с рассрочкой платежа, «Социальная ипотека», субсидии.
2009-11-30 15:07:15
Марина Александровна -> Татьяне Александровне
Добрый день. Скажите, пожалуйста, как будет рассчитываться размер субсидии на приобретение жилья, если на очереди стоят 5 человек, а субсидию хотят получить только двое из них (отец и дочь). И возможен ли такой вариант? В очереди с 2001 года. Останутся ли на очереди остальные 3 человека, если квартира однокомнатная общей площадью 35 кв. м.
Не приостановлена ли программа предоставления субсидий на приобретение жилья в связи с отсутствием финансирования? Заранее спасибо за ответ.
Марина Александровна, в соответствии с законом города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходится не более одной комнаты и все граждане, будут сняты с учета. В настоящее время предоставление субсидий возобновлено. Приходите, на 2009 и 2010 годы деньги есть.
2009-11-30 22:10:23
Татьяна Николаевна -> Татьяне Александровне
Добрый день. Проживаю в Москве с 1979 г. Занимаю с сыном 1986 г.р. две смежно-изолированные комнаты 14 и 9 кв. м в коммунальной квартире. На очередь по улучшению жилусловий не ставят. Каким образом получить отдельную квартиру?
Татьяна Николаевна, получить отдельную комнату вы можете путем обмена. Услуги по обмену оказывает специальное государственное предприятие, находящиеся по адресу: м. «Проспект Мира», Больничный пер., 7. Это ГУП «Центр арендного жилья». Режим работы: понедельник – четверг, с 9-00 до 18-00, пятница, с 9-00 до 16-45.
2009-11-30 22:38:53
Валентина Ивановна -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Очередница с 1998 г, имею комнату 10 кв.м. в коммунальной квартире. Могу ли я воспользоваться городскими программами для получения квартиры, если дочь имеет 1/2 доли в 2-комн. квартире общ. пл. 55,5 кв. м? В 2005 году оформила брак с отцом ребенка, а в 2007 году расторгла? Никаких сделок с недвижимостью не проводилось.
Валентина Ивановна, в соответствии с законом города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 к членам семьи заявителя относятся супруги и их несовершеннолетние дети. При предоставлении жилой площади учитываются все жилые помещения, имеющиеся у членов семьи на праве собственности или пользования, а также действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, к которым относится расторжение брака. В связи с изложенным, для рассмотрения вопроса о возможности предоставления жилой площади необходимо предоставить документы о жилищных условиях бывшего мужа, а также правоустанавливающие документы на жилое помещение, имеющееся в собственности дочери.
2009-11-30 23:11:45
Светлана -> Татьяне Александровне
Здравствуйте, Татьяна Александровна, скажите, пожалуйста, могу ли я, не имея своего постоянного места жительства, воспользоваться какой-нибудь государственной программой?
Светлана, в соответствии с жилищным законодательством жилая площадь предоставляется гражданам, имеющим гражданство Российской Федерации и проживающим на законных основаниях в городе Москве (постоянная прописка) не менее 10 лет.
2009-11-30 23:42:10
Абрам Михаил -> Татьяне Александровне
Здравствуйте. Как улучшить жилищный вопрос, я очередник с 2002 года живу в коммунальной квартире. По каким программам я могу получить квартиру.
Михаил, как очередник 2002 года вы можете воспользоваться всеми возмездными программами. За консультацией обращайтесь к сотрудникам нашего Управления.
2009-12-01 13:54:37
Хаустова Ольга -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, будут ли еще давать жилье в Москве по программе-«Молодым семьям – доступное жилье»?
Ольга, в соответствии с третьим этапом Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2009-2011 годы обеспечиваются три группы участников программы:
1 группа – молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту жительства; признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;
2 группа — семьи молодых специалистов, работающих в бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы, сотрудников государственных органов города Москвы, финансируемых за счет бюджета города Москвы и окончившие высшие учебные заведения, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления (18 кв. м);
3 группа – семьи талантливых ученых или аспирантов государственного вуза города Москвы по представлению Совета ректоров вузов города Москвы, занимающие независимо от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления (18 кв. м).
Эта программа развивается и работает в Москве, в том числе в Зеленограде. К примеру, недавно получили 13 новых квартир молодые специалисты-медики в новостройке на Дмитровском шоссе. Сейчас на распределении в Управлении имеется 60 квартир в Зеленограде для очередников по месту жительства, подпадающих под понятие «молодая семья».
Если вы хотите принять участие, то мы вас ждем!
2009-12-01 14:31:09
Татьяна Б. -> Татьяне Александровне
Добрый вечер! Скажите пожалуйста, возможно ли приобретение на выделенную субсидию двух комнат в разных коммунальных квартирах в дополнение к занимаемой площади со снятием с учета? А если в трехкомнатной коммуналке продается одна приватизированная комната, возможно ли приобрести ее очередникам, проживающим в этой же квартире, с помощью субсидии, но при этом квартира все равно останется коммунальной, т.к. третья комната не продается. А если очередники, купив продаваемую комнату, добровольно согласятся сняться с учета, хотя при этом у них все равно получится меньше 15 кв. м на человека?
Татьяна, в соответствии с Законом города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных или привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади. Учетная норма по городу Москве для коммунальных квартир установлена в размере 15 кв.м. В связи с чем вы не можете приобрести жилую площадь менее 15 кв. м.
2009-12-01 14:38:26
Анатолий Иванович -> Татьяне Александровне
Здравствуйте! Есть ли сейчас в Департаменте квартиры по ипотеке? Если да, то в каком районе их предлагают и к какому специалисту можно обратиться для решения этого вопроса?
Анатолий Иванович, в настоящее время на распределении в Зеленоградском округе по программе «Социальная ипотека» имеются трехкомнатные квартиры в 3-м и 20-м микрорайонах. По вопросу предоставления жилой площади по указанной программе необходимо обратиться на прием к специалистам Коробовой Юлии Александровне или Самоновой Светлане Анатольевне в часы приема населения: вторник, с 10-00 до 13-00 и четверг с 15-00 до 18-00, комната № 122, окна № 3 и № 4.
2009-12-01 16:07:33
Пиругин Максим Игоревич -> Татьяне Александровне
Добрый день. Мне 29 лет, я проживаю и прописан более 10 лет в квартире площадью 53 кв. м, в которой прописаны 3 человека. Имею ли я право на постановку на льготную очередь по закону № 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", с изменениями от 18.06.2008 года (с учетом 18 квадратных метра на человека)?
Максим Игоревич, вы совершенно правильно ссылаетесь на закон № 29, действительно, учетная норма устанавливается в размере 10 кв. м общей площади на человека. Как следует из вашего обращения, вы втроем занимаете квартиру общей площадью 53 кв. м, т.е. на одного проживающего приходится по 17,6 кв. м, следовательно, приему на жилучет вы не подлежите.
2009-12-01 16:54:26
Людмила Михайловна -> Татьяне Александровне
Добрый день! Вопрос по программе "Социальная ипотека". Я развелась с мужем месяц назад. Он не является отцом моей совершеннолетней дочери и прописан в Тверской области. Мы стоим на очереди с дочерью на получение квартиры, и хотим взять жильё по программе "Социальная ипотека". Нужны ли какие-либо документы на моего бывшего мужа для приобретения квартиры? Мы проживаем в общежитии. Стоим на очереди более 10 лет. Заранее, спасибо!
Людмила Михайловна, если ранее вы не сдавали документы с места жительства мужа, то теперь их придется сдать, так как с момента расторжения брака не прошло 5 лет. При необходимости сотрудники Управления могут сделать запрос в Тверскую область.
2009-12-01 17:55:23
Сергей Игоревич -> Татьяне Александровне
Скажите, пожалуйста, могут поставить человека на очередь по улучшению жилищных условий, не прожившего в Москве 5 лет?
Уважаемый Сергей Игоревич, вам откажут в постановке на учет. Подробные разъяснения я дала в ответе Лилии Панченко.
2009-12-01 18:14:18
Елена -> Татьяне Александровне
Добрый день. Как долго рассматривается вопрос по социальной ипотеке? Где сейчас предоставляются ипотечные квартиры?
Елена, если вы включены в план обеспечения, то быстро – в течение года. Площадь по соципотеке выделяется в районах массовой застройки в Москве и Подмосковье, в том числе в Зеленограде. Выбор делается в зависимости от вашего материального положения, места работы и т.д.
2009-12-01 18:14:54
Клавдия Ивановна -> Татьяне Александровне
Татьяна Александровна, есть ли проблемы в работе вашего Управления? Что вас волнует сегодня больше всего? Как на ваш взгляд можно было бы улучшить прием жителей, избежать толкучки и очередей? Спасибо. С наступающим Новым годом вас!
Клавдия Ивановна, к сожалению, проблемы у нас есть. У нас очень неприспособленное помещение по ул. Юности, 5, так как это здание было спланировано как общежитие – узкий темный коридор, маленькие кабинеты, дефицит нежилых помещений. Поэтому мы с трудом смогли организовать небольшой зал приема населения на пять рабочих мест. Прием ведется ежедневно, но по графику. За нашим Управлением зарезервировано вновь построенное помещение, но это только стены, на его отделку и оборудование пока нет средств – кризис. Но мы оптимисты и надеемся, что в новом году вопрос с новым помещением начнет решаться.
2009-12-02 18:43:41
Татьяна -> Татьяне Александровне
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, возможно ли с помощью субсидии приобрести не одну квартиру на всех, а две, т.к. за время "стояния" в очереди дети подросли и фактически у нас уже не одна семья.
Татьяна, если вы хотите воспользоваться одной субсидией, но купить две квартиры, никто возражать не будет. Но если потребуется доплата, то вы будете ее выплачивать из личных средств.