Сдайте деньги на ремонт!
Как обеспечиваются жильем дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, выпускники интернатов и детских домов? На этот вопрос попытался ответить корреспондент «КР», побывавший в Юго-Восточном округе.
Занятые и пустующие
Город всегда помогал сиротам. Вот и в этом году только на Юго-Востоке столицы им должны выделить 1100 кв. м площади, или 31 квартиру. Как рассказала начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮВАО Валентина Рослякова, три квартиры уже отремонтированы и переданы под заселение. Двенадцать находятся в ремонте. Все пятнадцать – в хороших домах и не на первых этажах.
Но найти такое жилье непросто. Дело в том, что детям-сиротам предоставляют площадь за выбытием. А так как в округ с начала этого года поступило всего около ста квартир на тысячу с лишним семей, включенных в план обеспечения, то и движения очереди почти нет. Были задержки с вводом домов и в прошлом году. Очередники не переезжают в новостройки, жилье не освобождается.
Приходится жилищникам совместно с местными властями активно искать пустующие или неправомерно занятые квартиры. Этой проблемой занимается окружная комиссия по инвентаризации жилищного фонда. Такие же комиссии действуют в районах, в них входят представители управ, ОВД, ГУ ИСов, ДЕЗов, подрядных организаций. Сейчас намечают подключить и сотрудников общественных пунктов охраны порядка.
Работа идет трудно, сопряжена с судебными разбирательствами, но приносит результат. Например, в Кузьминках была обнаружена квартира, хозяин которой умер еще 10 лет назад. И все эти годы «однушку» сдавала в аренду его сожительница, объявившаяся на Украине. Квартиру опечатали, поменяли замки, осталось освободить ее от вещей прежнего владельца, их никто не забирает. Скорее всего, придется комиссии вывезти вещи по акту с понятыми и милицией.
Находят и квартиры, не заселенные с момента ввода домов в строй, то есть пустующие по пять и более лет. В районе Марьино таких аж восемь. Все они, как выяснилось, принадлежат организациям, участвовавшим в строительстве, и город их заселить не может. Но возникает вопрос – коль площадь пустует, значит, она не нужна? Вот бы передать эти квартиры детям-сиротам. Пятнадцать плюс восемь – глядишь, и план года досрочно бы выполнили.
О чем забывают новоселы
Помимо дефицита площади за выбытием, программа обеспечения жильем детей-сирот тормозится из-за сложностей с ремонтом освобождающихся квартир. Кстати, эта проблема касается и предоставления такого жилья плановым очередникам. Окружные власти сетуют, что средства в бюджете на эти цели не предусмотрены.
По мнению Валентины Росляковой, неплохо было бы вернуться к прежней практике, когда очередник, переезжая в новую квартиру, был обязан отремонтировать старую. Впрочем, он мог сам этого и не делать, если сдавал деньги на ремонт в фирму, которая приводила в порядок помещение перед заселением новых жильцов.
Сейчас человек, получая выписку, едет на новое место жительства и совершенно спокойно регистрируется, оставляя свое старое жилье порой в ужасном состоянии. Там порой требуется не просто косметический, а капитальный ремонт – с заменой сантехники, полов, стекол, дверей и т.д. Расходы исчисляются десятками тысяч рублей.
Возможно, вопросы ремонта стоит поручить Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города или Департаменту капитального ремонта, а может, управам районов и выделить на это средства. Или найти рычаг воздействия на уезжающих новоселов. К примеру, выдавать им ключи от новых квартир и принимать документы на регистрацию лишь тогда, когда они приведут свое прежнее жилье в надлежащий вид или оставят деньги на ремонт в ДЕЗе или другой компании.
Есть еще одно предложение. Когда-то детям-сиротам давали площадь в новостройках. Почему бы не вернуться к этой практике? И ремонт будет не нужен, надо только помочь ребятам обустроить квартиры.
В любом случае, проблема назрела, и в ближайшее время ее решение должно быть найдено. Префект ЮВАО Владимир Зотов обратился к мэру Москвы с просьбой рассмотреть вопрос о ремонте квартир для детей-сирот.