Душа московского двора
Москвичи с ностальгией вспоминают славную атмосферу московских дворов. Когда соседи знали друг друга в лицо, вместе выходили на субботник и сажали деревья, цветы, вечерами бабушки общались на лавочках, а вокруг дома носились «казаки-разбойники». Неужели все это можно вернуть? Как считает генеральный директор ООО «Управляющая компания «Управдом» Александр Шишлов, не просто можно, но и необходимо.
Старожилы стали новоселами
Этот дух московских двориков Шишлов решил возродить в одном из микрорайонов Фили-Давыдково (Западный округ). Причем в новостройках! Именно здесь в управлении его компании находятся шесть новеньких домов по улицам Герасима Курина, Кастанаевской и Тарутинской. Александр Петрович хорошо знает большинство жильцов. А все потому, что они еще пару лет назад проживали в пятиэтажках, где были созданы ТСЖ. Эксплуатацией этих зданий и занимался тот же «Управдом» (тогда Ассоциация товариществ собственников жилья). Так что после сноса к старожилам лишь добавились новые соседи. А добрые традиции остались.
В прошлом году двор дома 16 по улице Герасима Курина занял первое в районном и третье место в окружном конкурсе «Московский дворик» в номинации «Лучший двор ведомственного жилищного фонда». На конкурс был выставлен только один дом. Тем не менее, все дворы новостроек, появившихся на месте снесенных «хрущевок», привели в порядок.
А ведь совсем недавно подъезды были похожи, как братья-близнецы: бетонный пол, казенная краска на стенах. Типовое озеленение… Сегодня это не двор, а сад, где хозяева позаботились и об удобных пешеходных дорожках, и аккуратном газоне. Пускай все это сейчас под снегом, но жители-то знают, какая красота откроется их взору будущей весной.
У каждого подъезда – свое лицо. После ремонта жители устроили на лестничных клетках цветочные оранжереи. За порядком следят не только консьержки, но и «электронные глаза». Установлены системы видеонаблюдения при входе в подъезды и на «черную лестницу», возле лифта на первом этаже. Кстати, благодаря технике и внимательным консьержам были задержаны грабители в одном из домов по Тарутинской улице. Да и хулиганам технические «навороты» не дают разгуляться.
Необходимая «роскошь»
Есть идея: соорудить дворовый фонтан и небольшой пруд с рыбками, обновить теннисную и баскетбольную площадки. Где же на всю эту необходимую «роскошь» деньги берутся?
Поскольку дома объединены в два товарищества (ТСЖ «Фили-71» – ул. Кастанаевская, 53 и ТСЖ «Фили-69» – ул. Герасима Курина, 16, 18, 20, 22 и ул. Тарутинская, 1), все решается сообща самими собственниками. «Прежде чем приступить к благоустройству, проводились общие собрания, – рассказывает А. Шишлов. – Наша компания представила расчеты по средствам, которые потребуются для наведения порядка. Что-то делалось за счет сэкономленных денег, на что-то собирали жильцы. Самое удивительное, что на все наши начинания первыми откликаются так называемые муниципальные подъезды, в которые москвичи переехали из пятиэтажек».
Добавим, что лишних трат здесь не допустят: управленцы постоянно отчитываются перед председателями и собственниками товариществ.
Навстречу хрюшке
Праздники народ сближают. Поэтому, убежден Александр Шишлов, их нужно проводить чаще и по разным поводам. Недавно здесь отмечали Новый год по Восточному календарю. 250 человек (некоторые в новогодних костюмах) при поддержке приглашенных артистов провожали Собаку и встречали Свинью. Для ветеранов в День Победы устраиваются чаепития. У детворы – свои праздники…
За несколько лет пожилые люди со всех домов успели не только перезнакомиться, но и подружиться. Они уже вместе присматривают за малышами, гуляющими на детских площадках.
И еще: никто сегодня не выкапывает для дачи кустарники и цветы! Наоборот, многие сами привозят цветочную рассаду, чтобы украсить двор. Не смейтесь – это достижение. Значит, двор для людей стал родным и живым. В общем – душевным.