«Обеспечение права жителей города Москвы на жилые помещения»
На ваши вопросы отвечает Недайводов Михаил Константинович — заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы – начальник Управления Департамента в Центральном административном округе.
Недайводов Михаил Константинович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе
2006-09-13 14:20:14
Заинтересованные -> Михаилу Константиновичу
Правда ли, что очередников, отказывающихся от предлагаемых вариантов, теперь будут снимать с учета, не предоставляя квартиры? Как долго можно «капризничать»? Что является уважительной причиной отказа от площади?
Добрый день!
Очередникам, включенным в программу обеспечения в этом году, предлагаются три варианта жилой площади. В случае отказа они подлежат исключению из программы этого года и переводятся в отдельный список программы следующего года.
В следующем году жилая площадь предлагается им два раза, после обеспечения очередников, включенных в программу соответствующего года.
В случае отказа от двух вариантов принимается решение о предоставлении таким гражданам последнего предложенного варианта для заключения соответствующего договора со снятием учета.
Жилая площадь, предлагаемая очередникам, отвечает санитарным нормам и техническим требованиям, расположена в пределах города Москвы.
2006-09-13 14:21:09
Семья Морозовых -> Михаилу Константиновичу
В нашей неприватизированной квартире в пятиэтажке «прописаны» трое. Есть еще однокомнатная квартира в собственности. Что мы получим при переселении? Будет ли учитываться наличие собственности?
Здравствуйте!
При переселении гражданам, занимаемым неприватизированную квартиру, предоставляется жилая площадь в пределах социальной нормы по договору социального найма с учетом всех жилых помещений, имеющихся в собственности.
2006-09-13 14:22:03
Ольга Ивановна -> Михаилу Константиновичу
Слышала, что в новом московском законе сказано, будто отселять людей из аварийных домов в границах города можно только в экстренных случаях, а «плановые» аварийные дома будут отселять в районах проживания. Правда ли это? Если да, то относится ли это к Центральному округу?
Ольга Ивановна! Здравствуйте!
При переселении площадь будет предлагаться в пределах Центрального административного округа, за исключением граждан, подлежащих неотложному отселению в связи со стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией, признанием жилых помещений в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2006-09-13 14:29:38
Мария А. -> Михаилу Константиновичу
Живу в коммунальной квартире в Арбатских переулках. Нас, кажется, собираются расселять. Какую площадь и где я могу получить за свою 16-метровую комнату? Сколько сейчас стоит кв. метр в моем случае? Имею ли я право попросить у инвестора деньги вместо квартиры?
Уважаемая Мария!
В вашем вопросе недостаточно информации. Для получения ответа на интересующие вас вопросы обратитесь в отдел переселения управления, контактный телефон: (495) 207-42-82.
2006-09-13 14:30:29
Галина Влад. -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, имеет ли право получить очередник 1991 года жилье по коммерческому найму или с рассрочкой платежа на 5 лет? Мы проживаем в ЮАО, и нам отказали по таким причинам: коммерческого жилья в ЮАО нет, а приобрести жилье по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 5 лет могут только плановые очередники (неужели такое бывает?!). Куда нам обращаться по этим вопросам?
Уважаемая Галина!
Вы имеете право улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилой площади с использованием жилищного ипотечного кредитования. По данному вопросу вам необходимо обратиться в управление департамента в ЮАО.
2006-09-13 14:31:02
Василий и Елена -> Михаилу Константиновичу
Мы не очередники, но имеем менее 10 кв. м жилой площади на человека. Хотели бы участвовать в программе «Молодая семья», но вряд ли будем признаны малоимущими, а значит, не сможем встать на очередь. Как нам быть?
Здравствуйте!
Согласно второму этапу московской программы «Молодой семье – доступное жилье», граждане, подпадающие под определение «молодая семья», которые соответствуют всем требованиям городского законодательства о постановке на учет, не должны признаваться малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях. Порядок работы с данной категорией граждан будет установлен в подготовленном в настоящее время в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы проекте распорядительного документа правительства Москвы.
2006-09-13 14:35:59
Роман Борисович -> Михаилу Константиновичу
В Центральном округе громко объявили, что все панельные пятиэтажки снесли. А что ждет кирпичные «хрущевки», есть ли какая-то программа по их сносу?
Уважаемый Роман Борисович!
Кирпичные «хрущевки» будут сноситься по мере включения их в программу реновации и реконструкции района. Эта программа микрорайонов утверждена и работает на территории Таганского района и Замоскворечье. Формируется на территории Пресненского района.
2006-09-13 14:37:31
Сергей С. -> Михаилу Константиновичу
Мы жители ЦАО. Может ли рассчитывать наша семья, живущая в ветхом доме, который обещают давно снести, на квартиру в Центре? Или нам предложат перебраться в округа подальше?
Уважаемый Сергей!
В вашем вопросе недостаточно информации. Для получения ответа на интересующие вас вопросы обратитесь в отдел переселения управления, контактный телефон: (495) 207-42-82.
2006-09-13 14:41:36
Тамара Бухарцева -> Михаилу Константиновичу
В 90-х муниципальные дома в Центральном округе не строили. Сейчас «вроде» жилищная политика меняется. Будут ли строить в Центре Москвы более-менее доступное жилье для простых москвичей?
Уважаемая Тамара!
В соответствии с утвержденной среднесрочной Программой развития города Москвы до 2010 года на территории Центрального округа строятся и будут строиться жилые дома для очередников округа и переселения жителей из ветхих аварийных жилых домов.
2006-09-13 14:42:09
Т.Т. -> Михаилу Константиновичу
Будут ли наконец бороться в Москве с квартирными спекулянтами? Получают жилье от города с обманом, о потом перепродают его втридорога, наживаются на людях, которые десятилетиями стоят в очереди. Безобразие!
Добрый день.
Данный вопрос не относится к компетенции Управления. Рекомендуем вам обратиться в правоохранительные органы.
2006-09-13 14:42:46
Михаил -> Михаилу Константиновичу
В Москве начали давать жилье военным. Можно ли рассчитывать офицеру на квартиру в Центральном округе? Будут ли строиться здесь такие дома?
Уважаемый Михаил!
В настоящее время строительство домов для обеспечения военнослужащих на территории Центрального административного округа не планируется.
2006-09-13 14:50:48
Ольга -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте!
Меня интересует вопрос по поводу кредита для молодой семьи на покупку жилой площади. На каких условиях и где можно взять долгосрочный кредит?
Уважаемая Ольга!
В вашем вопросе недостаточно информации. Рекомендую вам обратиться за разъяснениями в управление. Контактный телефон: (495) 207-46-35.
2006-09-13 14:51:17
Данилова Анна -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович, скажите, пожалуйста, всупил в силу закон «Обеспечение права жителей города Москвы на жилые помещения…» № 29 от июня этого года? И где можно найти текст этого документа?
Заранее спасибо.
Уважаемая Анна!
С тесктом данного закона вы можете ознакомиться в сборниках жилищного законодательства, в правовых системах «Кодекс», «Гарант», «Консультант+», а также на сайте газеты «Квартирный ряд» (http://www.moskv.ru). Рекомендую вам регулярно читать газету «Квартирный ряд», в которой публикуются комментарии к данному закону.
2006-09-13 14:53:35
Наталья -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте!
У меня вопрос такого плана при покупке квартиры мне объявляют, что в квартире 4 года никто не был «прописан» и за нее ЖКУ не оплачивалось, т. к. не был оформлен договор. На кого теперь ложится долг перед ЖКУ, и могу ли как-то юридически обезопасить себя от выплаты данного долга?
Уважаемая Наталья!
Данный вопрос не относится к компетенции управления.
2006-09-13 14:56:53
Катя -> Михаилу Константиновичу
Уважаемый Михаил! Моя семья из трех человек (муж, сын 1,3 года и я) занимаем комнату в коммунальной квартире 10 кв. м в малогабаритной 3-комнатной квартире, в 2-х других комнатах живет семья из 4-х человек. Наша семья стоит на общей очереди уже 7 лет, соседи 10 лет. И мы, и они — коренные москвичи. Жить в таких условиях, при 6-ти метровой кухне, очень тяжело, соседи, абсолютно чужие люди, со своими «тараканами» в голове и не только… Помогите, пожалуйста, решить вопрос с расселением нашей коммуналки, которая осталась одна-единственная во всем четырехподъездном доме! В жилищном отделе говорят, что для тех, кто простоял на очереди меньше 20 лет, квартиры не выделяются. Но эта коммуналка малогабаритная!!! Пожалуйста, помогите!
Катя! Добрый день!
Для проработки вашего вопроса предлагаем обратиться в управление по телефону: 207-46-35.
2006-09-13 15:39:39
Вера -> Михаилу Константиновичу
Нужно ли очередникам каждый год обновлять документы в отделе учета, если не было изменений в составе семьи?
Уважаемая Вера!
Не нужно.
2006-09-13 15:40:21
Владимир -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте, Михаил!
Если у собственника выгорает и не подлежит восстановлению квартира, приобретение новой крыши над головой — только его личное дело? Что на этот счет говорит закон? Были подобные случаи в ЦАО?
Уважаемый Владимир!
В соответствии с действующим законодательством, риск случайной гибели имущества, в том числе квартиры, несет собственник.
2006-09-13 15:42:08
Анна -> Михаилу Константиновичу
Добрый день! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Мы с бывшим мужем в разводе около 20 лет. Он в нашей квартире все эти годы не живет, не платит за услуги, хотя имеет 1/10 часть доли. Имею ли я право при сносе дома исключить его из списка претендентов на новое жилье? Спасибо.
Не имеете.
2006-09-13 15:43:43
Екатерина -> Михаилу Константиновичу
Уже третий месяц мы обращаемся в свою управу по вопросу постановки нас на учет как молодой семьи. Но в службе «одного окна» твердят, что нет нового постановления правительства, и временно на учет не ставят. А долго ли ждать этого документа? Ведь может случиться так, что пока будем ждать, нам по 30 лет исполнится, и все усилия пропадут! Что делать сейчас?
Здравствуйте!
Согласно второму этапу Московской программы «Молодой семье – доступное жилье», граждане, подпадающие под определение «молодая семья», которые соответствуют всем требованиям городского законодательства о постановке на учет, не должны признаваться малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях. Порядок работы с данной категорией граждан будет установлен в подготовленном в настоящее время в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы проекте распорядительного документа правительства Москвы.
2006-09-13 15:44:30
Ольга Сергеевна -> Михаилу Константиновичу
Могу ли я поставить на учет для получения жилья при сносе «хрущевки» свою престарелую мать, которая сейчас проживает в Подмосковье в частном доме, и он на нее записан? И что можно сделать, если это в данной ситуации невозможно?
Нет. Сделать ничего нельзя.
2006-09-13 15:48:00
Тамара -> Михаилу Константиновичу
Ходят разговоры, что жильцов из Центра выселят, а сам Центр станет исключительно офисным. Так ли это?
Добрый день! Это не соответствует действительности.
2006-09-13 15:48:03
Юра -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! Я с бывшей женой занимаю комнату в коммунальной квартире (дом подлежит сносу). Подскажите, на что я могу рассчитывать при сносе дома? Спасибо.
Если вы с бывшей женой являетесь собственниками комнаты, то при переселении вы получите равноценное, равнозначное по общей площади жилое помещение. Если вы занимаете неприватизированную комнату, то получите жилую площадь в пределах социальной нормы по договору социального найма.
2006-09-13 15:49:10
Виктор -> Михаилу Константиновичу
Много ли в Центре многодетных нуждающихся в улучшении жилищных условий? Нет ли какой-то специальной программы для них, или они, как все, должны по 20 лет стоять в общей очереди?
В соответствии с программой реализации жилья в 2006 году жилой площадью обеспечиваются многодетные семьи, имеющие пять и более детей из коммунальных квартир и общежитий, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, и из отдельных квартир, вставшие на учет до 1 января 2001 года, а также многодетные семьи, вставшие на учет до 1 января 1989 года, имеющие менее пяти детей.
2006-09-13 15:50:43
Лидия Павловна -> Михаилу Константиновичу
Скажите, по каким параметрам определяется «непригодное жилье»? Много ли такого в центральном округе?
Уважаемая Лидия Павловна!
Рассмотрение вопросов признания жилых помещений не пригодными для проживания входит в компетенцию межведомственной комиссии района и округа.
2006-09-13 15:50:45
Лариса Ивановна -> Михаилу Константиновичу
Приезжая в город, прежде всего идут в центр. По нему обычно составляют мнение о городе. Но только там ходят, а не ездят. Какие зоны в Центре собираются сделать пешеходными?
Здравствуйте.
Данный вопрос не входит в компетенцию управления.
2006-09-13 15:51:07
Анна Николаевна -> Михаилу Константиновичу
Правда ли, что теперь невозможно малоимущим семьям встать в очередь на бесплатное увеличение жилой площади?
Уважаемая Анна Николаевна!
Нет.
2006-09-13 15:53:17
Оксана -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович, подскажите, когда и где можно будет ознакомиться со списком домов, подпадающих под «Программу ликвидации ветхого и непригодного жилья до 2010 года»?
Уважаемая Оксана!
С данной информацией вы можете ознакомиться в управах районов, жилищных отделах, в Управлении Департамента в ЦАО (отдел переселения). Данная информация регулярно публикуется в районных и окружных газетах и в газете «Квартирный ряд».
2006-09-13 15:54:41
Игорь Никитенко -> Михаилу Константиновичу
У нас трое детей, ждем четвертого, можем ли мы рассчитывать на льготное получение квартиры или на увеличение имеющейся жилплощади (1 комн. кв-ра)? Я слышал, что только тем помогают, у кого пять и более детей.
Уважаемый Игорь!
В соответствии с программой реализации жилья в 2006 году жилая площадь предоставляется многодетным семьям, имеющим менее пяти детей, вставшим на учет до 1 января 1989 года.
2006-09-13 15:54:45
Оксана -> Михаилу Константиновичу
Когда отселяли из пятиэтажек, квартиры давали рядом, а где станут давать площадь жителям ветхого и непригодного жилья?
При переселении площадь будет предлагаться в пределах Центрального административного округа за исключением граждан, подлежащих неотложному отселению в связи со стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией, признанием жилых помещений в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2006-09-13 15:55:44
Люба -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! Стою на очереди по улучшению жилищных условий с 1989 г. (иные долгожители). Хотелось бы узнать, когда я смогу получить новую квартиру?
Уважаемая Люба!
В соответствии с Программой реализации жилья в 2006 году жилая площадь предоставляется очередникам указанной категории, вставшим на учет до 1 января 1989 года.
2006-09-13 15:58:52
Наталья -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как обстоят дела с предоставлением жилья для несовершеннолетних узников с 2001 г., иные долгожители Москвы в условиях коммунального заселения с 1998 г. До сих пор проживаем в коммунальной квартире. Спасибо.
Наталья!
В соответствии с Программой реализации жилья в 2006 году жилая площадь предоставляется очередникам указанных категорий, вставшим на учет до 1 января 1989 года.
2006-09-13 15:59:01
Василиса -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте!
Мы участники программы «Молодой семье – доступное жилье». У нас двое детей и нам, насколько известно из печати, положено списание 30 процентов от стоимости получаемого жилья. Но чиновники утверждают, что для такого разрешения нужно иметь не менее троих детей. Кто прав?
Уважаемая Василиса!
Списание тридцати квадратных метров производится молодым семьям, имеющим троих детей.
2006-09-13 15:59:05
Петрова Н.С. -> Михаилу Константиновичу
Скажите, пожалуйста, считаемся ли мы с мужем «молодой семьей», если мне 29 лет, а мужу 42, но я — не москвичка, а он — москвич?
Здравствуйте!
Молодой семьей считается семья, в которой оба супруга не достигли тридцатилетнего возраста, а также постоянно проживают в городе Москве.
2006-09-13 16:00:45
Елена -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте Михаил Константинович!
Нам по 35 лет. Но у нас 4 детей. Скоро будет пятый. Получается, что под категорию юных мы уже не подпадаем, и нас не ставят на учет как молодую семью. Но, судя по выступлениям отцов города, семьи, подобные нашей, уже заслужили поощрение, внеся свой вклад в демографическую ситуацию столицы. Так ли это? И куда обратиться, чтобы выяснить, есть у нас надежда или нет?
Уважаемая Елена!
Для того чтобы понять, можем ли мы вам помочь, рекомендуем обратиться в управление по телефону: (495) 207-46-35.
2006-09-13 16:02:22
Ниночка -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте!
В случае постановки на учет как «молодая семья», когда мы реально сможем получить квартиру?
Здравствуйте!
В настоящее время улучшаются жилищные условия молодым семьям, вставшим на учет до 1 января 2005 года.
2006-09-13 16:02:45
Светлана Кошкина -> Михаилу Константиновичу
В служебной коммунальной неприватизированной комнате 14 кв. м зарегистрированы 4 человека. Я с сыном-инвалидом и бывший муж (квартиросъемщик) со своим сыном от гражданской жены. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий уже 10, в разводе 9 лет, но – у нас одно учетное дело, разные фамилии и разные дети. Что можно сделать, чтобы при сносе получить жилье как 2 семьи, отдельно?
Уважаемая Светлана!
При переселении предоставление двух и более жилых помещений законом не предусмотрено. Работа с вашей семьей будет проводиться при переселении дома в соответствии с законодательством, действующим на момент отселения дома.
2006-09-13 16:06:25
Василий Львов -> Михаилу Константиновичу
Может ли наша «молодая семья» рассчитывать только на улучшение имеющейся квартиры, или у нас будет возможность получить новую (при этом мы готовы отдать городу свою крошечную)?
Уважаемый Василий!
Для получения конкретных разъяснений по вашему вопросу рекомендуем обратиться в управление по телефону: (495) 207-46-35.
2006-09-13 16:06:51
Кристина -> Михаилу Константиновичу
Слышала, что участников московской городской программы «Молодой семье – доступное жилье» селят теперь лишь в Подмосковье. Это тенденция так и будет дальше продолжаться? Получается, что люди потеряют московскую «прописку». Как с этим быть? Или, к примеру, Балашиха в скором времени станет Москвой?
Кристина! Добрый день!
Строительство жилой площади по программе «Молодой семье – доступное жилье» осуществляется и планируется в Подмосковье и в пределах города Москвы.
2006-09-13 16:09:29
Валентина Степановна -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте, Михаил!
В Центральном округе очень много старых и ветхих домов. Их жильцы бояться, что их в скором времени выселят под видом ремонта и уже не вернут на прежнее место. Понятно, что по закону о переселении жителей Центрального округа могут поселить там, где есть новостройки. Тем не менее, по-человечески их жалко. Конечно, сегодня в Центре — дорогая недвижимость. Но как же быть с людьми? Они-то ни в чем не виноваты.
Уважаемая Валентина Степановна!
При переселении площадь будет предлагаться в пределах Центрального административного округа за исключением граждан, подлежащих неотложному отселению в связи со стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией, признанием жилых помещений в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
2006-09-13 16:09:56
Еще раз Анна Николаевна -> Михаилу Константиновичу
А что предлагается малоимущим в качестве подмоги, если есть маленькая однокомнатная кв-ра, трое детей и работает только муж? Есть какая-нибудь программа, если мы не подходим под знаменитую «МС»?
Уважаемая Анна!
В вашем вопросе очень мало информации. Обратитесь к нам в управление по телефону: (495) 207-46-35.
2006-09-13 16:10:30
Константин -> Михаилу Константиновичу
Сейчас за неимением местa во всей Москве идет т. н. «точечная застройка». Центр в этом смысле особо лакомый кусок. Но ведь экология Центра из-за его чрезмерной урбанизации, недостатка зелени — наиболее худшая в городе. Контролирует ли как-то префектура «точечную застройку»? Есть ли рычаги сопротивляться строительному лобби?
Уважаемый Константин!
Данный вопрос не находится в компетенции управления.
2006-09-13 16:11:18
Дмитрий -> Михаилу Константиновичу
Недавно приняли закон о постановке на учет по улучшению жилищных условий. Теперь главным критерием является не столько «нехватка места» для жизни, вернее квадратов, сколько признание семьи малоимущей. В вашем округе все жилье стоит хороших денег. Сегодня, если продать даже комнату в коммуналке, можно приобрести однокомнатную квартиру в каком-нибудь спальном районе. А по словам одного из высокопоставленных чиновников строительного комплекса столицы, можно за эти деньги купить шикарную квартиру где-нибудь в Туле или Твери. Значит ли это, что в Центральном округе больше никого не будут ставить в очередь? А всех нуждающихся теперь отправлять в другие города на ПМЖ?
Уважаемый Дмитрий!
Постановка на учет нуждающихся в жилых помещениях в Центральном округе осуществляется в соответствии с законом города Москвы № 29 от 14.06.2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
2006-09-13 16:12:39
Ветеран -> Михаилу Константиновичу
В прошлом году была проведена целая кампания по предоставлению жилья ветеранам Великой Отечественной войны. Почему-то в этом году о них замолчали. Все получили жилье? Хотелось бы узнать, ветераны-очередники ЦАО остались в своем округе или переехали кто куда?
Здравствуйте!
В 2006 году ветераны Великой Отечественной войны, включенные в программу текущего года, получили жилую площадь на территории ЦАО к 9 мая 2006 года.
2006-09-13 16:14:34
Антон -> Михаилу Константиновичу
Уважаемый Михаил Константинович!
Вчера Юрий Михайлович на заседании правительства сказал, что возраст участников программы «Молодой семье — доступное жилье» будет увеличен 35 лет. Это для всех или только для молодых ученых? Или вы пока не можете точно сказать?
Уважаемый Антон!
В соответствии со вторым этапом московской программы «Молодой семье – доступное жилье» в настоящее время возраст участников программы увеличен до 35 лет только для преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных ВУЗов и институтов города Москвы (по представлению Совета ректоров ВУЗов Москвы и Московской и области).
2006-09-13 16:15:53
Гость -> Михаилу Константиновичу
Центр стал терять социальную привлекательность: чтобы купить батон хлеба, пакет молока в Центре (к примеру, в районе нашей Пресни) надо ехать несколько остановок. Будут ли какие-то изменения?
Извините! Данный вопрос не относится к компетенции управления.
2006-09-13 16:16:04
Константин -> Михаилу Константиновичу
Приветствую!
Следующий год назван мэром Москвы Юрием Лужковым Годом Ребенка. Что планируете подарить очередникам? Будут ли какие-то сдвиги в области жилья для многодетных семей, матерей-одиночек? Для будущих мам и пап?
Уважаемый Константин!
При принятии соответствующей программы правительством Москвы, управление будет осуществлять ее реализацию.
2006-09-13 16:17:34
Вадим -> Михаилу Константиновичу
В городе активно начали возводить жилые дома под программу социальной ипотеки. Появятся ли такие в Центре? Если да, то сколько будет стоить квадратный метр в таких квартирах?
Уважаемый Вадим!
В 2006 году строительство домов по программе «Социальная ипотека» в Центральном административном округе не запланировано.
2006-09-13 16:18:19
Вероника -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович! Как вы относитесь к движению москвичей «Оставьте нас в покое»? Что это с вашей точки зрения — политика или движение в защиту своих прав?
Здравствуйте!
Управление сотрудничает с общественными организациями, которые помогают улучшать жилищные условия жителям округа.
2006-09-13 16:24:08
Валентина К. -> Михаилу Константиновичу
Возродиться ли историческая Немецкая слобода? Или все ограничится косметическим ремонтом сада им. Баумана? Станет ли он Голицынским?
Уважаемая Валентина!
Данный вопрос не входит в компетенцию Управления.
2006-09-13 16:25:15
Степанида -> Михаилу Константиновичу
Уважаемый Михаил Константинович!
Я так понимаю, что в городе действует программа расселения коммунальных квартир. Их всегда много было в Центре города. При этом — парадокс — цены на это жилье заоблачные. Любой житель коммуналки, который продаст свою комнату в центре, купит себе отличную квартиру, и даже не на окраине столицы. Так зачем город возится с этими людьми, пусть они сами решают свои проблемы! Если не решают, — значит их все устраивает. Ваше мнение?
Уважаемая Степанида!
Управлением проводится активная работа по ликвидации квартир коммунального заселения при реализации городских жилищных программ.
2006-09-13 16:25:19
Анна -> Михаилу Константиновичу
Можем ли за счет собственных средств на начальном этапе, но с помощью города улучшить свои жилищные условия? Я читала в газете «Квартирный ряд», что существует социальная ипотека, под какой процент по этой ипотеке дают займ? И какая метода ее получения в Центральном округе?
При приобретении жилой площади очередниками по программе «Социальная ипотека», банковская процентная ставка составляет 10,5% годовых.
2006-09-13 16:30:51
Александра -> Михаилу Константиновичу
Я живу в коммунальной квартире с долей 16,6 кв. м на двоих с сыном. Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий и, если да, то как разнополые мы сможем получить две разные квартиры или нет? Спасибо.
Уважаемая Александра!
Для получения разъяснений по данному вопросу вы можете обратиться в жилищный отдел по месту регистрации.
2006-09-13 16:31:58
Алевтина Владимировна -> Михаилу Константиновичу
Когда мы приватизировали свою квартиру, то оформили ее на мою дочь. Я, как мать, осталась там только «прописанной». Но вот теперь родное дитя не позволяет мне там жить – не пускает. Могу ли я, исходя из такой ситуации, вернуть хотя бы часть доли?
Заранее благодарю.
Добрый день!
Вопрос признания недействительности договора передачи квартиры в собственность решается в судебном порядке.
2006-09-13 16:33:10
Людмила Ивановна Ивлева -> Михаилу Константиновичу
Добрый день.
Я человек пожилой и потому не знаю многих тонкостей нынешней реформы. Разъясните, к примеру, вот такой вопрос: я приватизировала свою квартиру еще в 1992 году. И тогда почему-то не всем выдавали некие «розовые бумажки» в дополнение к основным. Не знаю и беспокоюсь, в каких случаях она может понадобиться сейчас и, вообще, нужна ли? А если нужна, то где ее можно получить в настоящее время?
Уважаемая Людмила Ивановна!
По данному вопросу вы вправе обратиться в Росрегистрацию по адресу: Зеленый пр., 20.
2006-09-13 16:35:41
Ирина Леонидовна -> Михаилу Константиновичу
На одном из московских каналов проходил сюжет о семье, которую с улицы Мытная выселяют в Южное Бутово. Они против этого. Старый глава семьи перенес на этой почве инсульт, а сейчас со своими близкими живет в гараже рядом с домом. В сюжете говорилось, что у него была трехкомнатная квартира, а дали «однушку». Что с ним будет? Как это вообще возможно, что при переселении людям не дают даже равноценную площадь хоть и за три девять земель от места проживания? Можно ли помочь этой семье? Адрес не помню, кажется Мытная, 46 или где-то рядом.
Уважаемая Ирина Леонидовна!
Переселение данной семьи было произведено в соответствии с жилищным законодательством, действующим на момент отселения дома.
2006-09-13 16:37:04
Лариса Кривова -> Михаилу Константиновичу
В последнем законе, касающемся переселения и гарантирующим людям переселение в свой или соседний район, два исключения: Центр и Зеленоград. Поясните. Не будут ли переселять жителей из Центра в Жулебино или Митино? Из каких аварийных домов в ближайшее время будут отселять жителей?
Уважаемая Лариса!
При переселении площадь будет предлагаться в пределах Центрального административного округа, за исключением граждан подлежащих неотложному отселению в связи со стихийным бедствием, чрезвычайной ситуацией, признанием жилых помещений в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Переселение жителей осуществляется в соответствии с графиками переселения ежегодно утверждаемыми мэром Москвы Лужковым Ю.М.
Для уточнения адресов переселяемых аварийных домов рекомендуем обратиться в отдел переселения Управления по контактному телефону 207-42-82.
2006-09-13 16:38:52
Валерий Александрович -> Михаилу Константиновичу
Много ведется разговоров о том, чтобы сдавать квартиры московским семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в аренду, на многие годы. По аналогу заграничного опыта, где мало кто из молодежи сразу приобретает жилье в собственность. Такие мысли озвучивала Швецова. Какие-то шаги навстречу этому делаются? Когда появятся доходные дома эконом-класса, которыми бы распоряжались московские власти? И они же бы устанавливали посильные для семейного бюджета расценки на найм. Возможно, те пустующие дома и можно отремонтировать под эти цели?
Уважаемый Валерий Александрович!
В настоящее время разрабатывается «Среднесрочная жилищная программа «Москвичам – доступное жилье» на период 2007-2009 годы и задание до 2010 года», одним из мероприятий которой планируется направление высвободившейся части объема финансирования строительства по городскому заказу на субсидирование долгосрочного найма очередниками жилых помещений в частном жилищном фонде с одновременным их участием в городской инвестиционно-накопительной системе.
2006-09-13 16:41:21
Фродо -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович! Скажите, пожалуйста, куда можно пожаловаться на грубость чиновников?
С жалобой на грубость чиновника вы вправе обратиться к руководителю соответствующего подразделения.
2006-09-13 16:43:45
Никита Мокеев -> Михаилу Константиновичу
Как выполняется в Центре программа вывода промышленных предприятияй? Это же и есть земля для жилого строительства! А вместо этого возводят дома во дворах, на детских и спортивных площадках.
Данный вопрос не в компетенции Управления.
2006-09-13 16:45:07
Захарова Лариса -> Михаилу Константиновичу
Уважаемый Михаил Константинович!
Наша семья из 3-х человек (я, муж, ребенок) занимает 2 комнаты в коммунальной квартире (35,5 жил., 54 общей). Проживаем 12 лет вместе с соседом-алкашом, разъехаться по взаимному согласию не можем, на очередь с таким количеством метров не поставят. Скажите, существуют ли какие-то возможности для жителей коммуналок (не очередников и не малоимущих) улучшить свои жилищные условия? Хотели бы купить 1-комнатную квартиру для соседа по ипотечной программе, по приемлемой цене до 1 700 долларов.
Уважаемая Лариса!
Для рассмотрения вопроса о возможности разъезда с соседом рекомендуем обратиться в Мосжилсервис по адресу: ул. Гиляровского, 55, стр. 2.
2006-09-13 16:46:00
мистер Бэггинс -> Михаилу Константиновичу
Здравствуйте, Михаил Константинович!
Скажите, пожалуйста, имеют ли возможность очередники взять квартиру на условиях коммерческого найма и ее постепенно выкупить? Я говорю не о молодых семьях, а об обычных очередниках. Предлагаете ли вы такую возможность?
Здравствуйте!
Вопрос предоставления жилья по договору коммерческого найма может быть рассмотрен при включении очередника в программу обеспечения жильем на текущий год.
2006-09-13 16:52:35
Эндрю -> Михаилу Константиновичу
Михаил Константинович! Расскажите, пожалуйста, можно ли уже приватизировать квартиры по постановлению Конституционного суда?
Да, можно. По данному вопросу вам необходимо обратиться в отдел приватизации Управления по адресу: ул. Щепкина, 9. Телефон: 684-31-79.
2006-09-13 16:59:37
Житель -> Михаилу Константиновичу
Могут ли коренные жители Москвы — а их в Центре больше всего — после реконструкции дома вернуться в родные пенаты? В дом, где жили их предки, родились они сами, и где прошла вся их жизнь?
Данный вопрос может быть рассмотрен индивидуально по каждому адресу при принятии распорядительного документа о реконструкции дома.
2006-09-13 17:12:03
Евгения -> Михаилу Константиновичу
Где можно узнать, когда встанет на ремонт тот или иной дом, куда предложат переселиться его жителям? И какие вообще преобразования будут в районе? В вашей префектуре такую справку получить практически невозможно.
Уважаемая Евгения!
Данную информацию вы можете получить в Управе района.
2006-09-13 17:20:53
Людмила -> Михаилу Константиновичу
Добрый день, скажите, пожалуйста, когда же будут расселяться дома по ул. Б. Серпуховская, 46? Разговор о выселении идет уже с мая месяца, но люди до сих пор продолжают жить в своих квартирах. А так же хотелось бы узнать, когда будет построен первый дом в квартале 1296. Спасибо.
Уважаемая Людмила!
В текущем году жилая площадь предоставлена жителям из пяти корпусов дома 46: 2,3, 5, 6, 11. В 2007 году планируется переселение жителей из всех остальных корпусов. Ввод в эксплуатацию двух жилых домов в квартале 1296 планируется в конце 2007 года.
2006-09-13 17:23:39
Тамара -> Михаилу Константиновичу
Предусмотрены ли какие-то компенсации жителям центра, если они будут вынуждены уехать из своего района?
Уважаемая Тамара!
При переселении собственникам предоставляется равноценное возмещение в виде благоустроенной квартиры либо в денежной форме.