Доходные дома по соседству
В течение 3-5 лет в Московской области планируется построить доходные многоквартирные дома общей площадью 100 тысяч квадратных метров, заявил министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.
По его словам, Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на эти цели будут выдаваться кредиты банкам, которые затем дадут деньги в кредит застройщикам, выбранным подмосковными властями. Им бесплатно выделят участки, максимально обеспеченные инфраструктурой. Также застройщикам предполагается предоставлять различные налоговые льготы.
Строить намерены одновременно с необходимыми объектами инфраструктуры. По словам министра, квартиры в таких домах будут небольшими – до 30 квадратных метров. Плата за аренду жилья может быть ниже рыночной на 30%.
«Очень важно, что эта программа стала бизнес-проектом. Пока застройщики относятся к арендным домам настороженно, но в итоге они должны понять, что доходные дома – это хоть и долгосрочный в плане доходности проект, но который будет приносить ежемесячную прибыль», – сказал А. Коган.