Прощай, коммуналка!
Однокомнатную квартиру в Балашихе на Заречной улице площадью почти 60 кв. м приобрела с помощью города семья Альберта и Юлии Микула, очередников района Гольяново. На учете они находились с 1997 года, жили в коммуналке.
«Вариант социальной ипотеки оказался весьма доступным. Проценты небольшие, рассрочка до 30 лет, – поделился Альберт. – Накопленных средств нам хватило на большой первоначальный взнос – около 70%, чтобы меньше процентов платить банку».
С применением территориального и понижающего коэффициента 0,75 (в зависимости от срока нахождения на учете) квартира обошлась семье в сумму около миллиона рублей без учета процентов. Кредит взяли на три года, ежемесячная плата составляет чуть более девяти тысяч рублей.
Новоселье в ипотечном доме в Щербинке (Южное Бутово) справила семья плановых очередников района Новокосино Ермошиных. Прежде они занимали комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, на 19 «квадратах» жили родители и двое взрослых детей.
Семье предложили в дополнение к занимаемой площади трехкомнатную квартиру в высотке на улице Маршала Савицкого. Новое жилье сразу понравилось – хорошая планировка, комнаты отдельные, большая с эркером, кухня 10 кв. м, два балкона. К тому же с отделкой и сантехникой.
Для Ермошиных, простоявших на очереди более 20 лет, соципотека оказалась выгодной. С льготным коэффициентом 0,3 новая квартира площадью 84 кв. м обошлась в 656 тыс. рублей. Очередники заплатили первоначальный взнос – 40%, на остальную сумму взяли кредит с рассрочкой на 5 лет. Все в семье работают, так что рассчитаться с банком планируют даже раньше. Квартира оформляется в собственность на троих. Сын остался на коммунальной площади, с учета его сняли, но если он женится и молодая семья вырастет, то сможет встать на очередь.
Кстати, в № 1 «КР» за 2011 год названы и другие адреса новоселий по соципотеке.