Возмездные программы работают
Интернет-конференция «Жилищные программы на финише года» продолжается. С посетителями нашего сайта на днях общалась начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Зеленоградском округе Татьяна Хохрина. Зеленоград в этом году освобождается от последних ветхих пятиэтажек, поэтому вопросов по переселению почти не было. Зато к разговору подключились неочередники. Спрашивали и о возмездных программах.
На учет поставят, если…
У меня сын – инвалид. Может ли он встать на очередь для получения жилья, когда ему исполнится 18 лет? Есть ли у него льготы?
Лилия Панченко
– Согласно статье 7 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях, если они:
– подали заявление о постановке на учет в районную управу;
– имеют гражданство РФ;
– проживают в Москве с постоянной регистрацией в общей сложности не менее 10 лет;
– не совершали за 5 лет, предшествующих подаче заявления, действий, по-влекших за собой ухудшение жилищных условий;
– признаны малоимущими в порядке, установленном законом г. Москвы;
– если размер площади жилого помещения, приходящийся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы – 10 кв. м общей площади на человека.
Если жилищные условия вашего сына подпадают под указанные нормы, то по достижении совершеннолетия он может обратиться в службу «одного окна» районной управы. Там будет дана первичная консультация и при необходимости подготовлены документы для рассмотрения вопроса о возможности постановки на очередь. Что касается наличия льгот, соответствующее заключение можно получить в медицинском учреждении, где наблюдается ребенок-инвалид.
Могу ли я, не имея своего постоянного места жительства, воспользоваться какой-нибудь государственной программой?
Светлана
– К сожалению, нет. Жилая площадь предоставляется гражданам Российской Федерации, проживающим на законных основаниях в городе Москве (постоянная регистрация) не менее 10 лет.
Как получить квартиру?
Следующий год объявлен Годом учителя. Будут ли в Зеленограде предоставлять квартиры учителям, как это делается в других округах Москвы?
Зинаида Иванова
– В Зеленоградском округе жилая площадь семьям учителей предоставляется. За 2008–2009 годы было обеспечено 14 таких семей. И программа будет продолжена. Рекомендую вам обратиться в свое окружное управление образования за более подробной информацией.
Живу в коммуналке 22 года, стою на очереди с 2002 года, женат, ребенку шесть лет. Что город может предложить для решения моих жилищных проблем?
Михаил Абрамкин
– Очередники, вставшие на жилищный учет в 2002 году, имеют право на приобретение жилой площади по программам «Социальная ипотека», «Молодой семье – доступное жилье», купля-продажи с рассрочкой платежа и на субсидию. Вы также можете снять квартиру, а город будет оплачивать 50% компенсации за найм.
Я одинокая мама, проживаю в комнате 13 кв. м коммунальной квартиры, стою на очереди 10 лет. Есть ли жилищные программы для малоимущих?
Валентина Бохан
– Если вы приняты на учет до 1 марта 2005 года, рекомендую воспользоваться жилищной субсидией или получить квартиру в бездотационном доме. Приходите в наше управление (ул. Юности, 5), мы вам все разъясним. Прием ведется в каб. 122, «окна» 3 и 4. Часы работы: вторник – с 10.00 до 13.00 и четверг – с 15.00 до 18.00. Тел. 8-499-735-33-80.
Формула субсидии
На очереди с 2001 года стоят пять человек, а субсидию на приобретение жилья хотят получить только двое из них (отец и дочь). Если такой вариант возможен, останутся ли на учете остальные члены семьи? И когда начнут выдавать субсидии?
Марина Александровна
– В соответствии с Законом города Москвы № 29 субсидия может быть предоставлена части семьи очередников при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты, и всех граждан снимут с учета. В настоящее время предоставление субсидий в Зеленограде возобновлено. Приходите, на 2009–2010 годы деньги есть.
Мы очередники 2004 года, многодетная семья, состоящая из шести человек. Занимаем двухкомнатную квартиру общей площадью 69,7 кв. м, она государственная. Могу ли я взять субсидию на себя и трех несовершеннолетних детей, а мужа и старшего ребенка оставить в «двушке»? Как будет она рассчитываться?
Галина Анатольевна
– Итак, вы имеете хорошую двухкомнатную квартиру 69,7 кв. м, хотите сохранить ее за собой и при этом получить субсидию на часть семьи. Привожу формулу расчета субсидии. На семью из шести человек положено по социальной норме 108 кв. м (18 кв. м х 6 чел.). Вычитаем 69,7 кв. м (ваша «двушка») и получаем 38,3 кв. м. Это та площадь, которая пойдет в расчет для начисления субсидии. При этом вся семья подлежит снятию с учета.
Можно ли с помощью субсидии приобрести не одну квартиру на всех, а две? За время стояния на очереди дети подросли, и фактически у нас уже не одна семья.
Татьяна
– Если вы хотите воспользоваться одной субсидией, но купить две квартиры, никто возражать не будет. Однако доплачивать в случае необходимости придется из личных средств.
Соципотека – рядом
Как долго рассматривается вопрос по социальной ипотеке? Где сейчас предоставляются ипотечные квартиры?
Елена
– Если вы включены в план обеспечения, то вопрос решается в течение года. Площадь по соципотеке выделяется в районах массовой застройки Москвы и Подмосковья. Выбор делается в зависимости от вашего материального положения, места работы и других обстоятельств. В данный момент на распределении в жилищном управлении имеются трехкомнатные квартиры в 3-м и 20-м микрорайонах Зеленограда.
Очередники с 2000 года (основание – учитель, двое инвалидов). Сейчас ютимся в «двушке» всемером. Можем ли рассчитывать на квартиру по социальной ипотеке в черте Москвы?
Елена Юрьевна
– Да, при условии подтверждения кредитоспособности и при наличии жилой площади по программе «Социальная ипотека» вы можете получить квартиру в Москве.
Чем грозит брак?
Моя семья стоит на очереди с 1988 года, сейчас нам предложили квартиру. Уже смотрели, понравилась. Но полгода назад я вышла замуж и документы в отделе по работе с очередниками не обновляла. К тому же мой муж – гражданин Молдовы, и прописан он в доме у родителей. Не грозит ли нашей семье снятие с учета?
Мария
– Вижу, что вы не живете в нашем округе. В Зеленограде очередь движется быстрее, чем в Москве, и очередники 1988 года уже давно получили квартиры. Сегодня у нас обеспечиваются те, кто встал на учет в 1995-м. Но ответ в общем плане дать могу. По закону при предоставлении жилья учитываются все жилые помещения, имеющиеся у членов семьи на праве собственности или пользования, независимо от их места жительства. Для рассмотрения вопроса о возможности сохранения очереди вам необходимо предоставить документы на мужа в свое окружное жилуправление, где вы состоите на учете.
И молодым, и многодетным
Будут ли еще давать квартиры в Москве по программе «Молодым семьям – доступное жилье»?
Ольга Хаустова
– Все возмездные программы в столице работают. Развивается и программа для молодых семей. В этом году она вступила в свой третий этап, который рассчитан до 2011 года. К примеру, недавно получили 13 квартир в новостройке на Дмитровском шоссе молодые специалисты-медики из Зеленограда. Если вы хотите принять участие в молодежной программе, мы вас ждем.
Что предлагает город многодетным семьям? Для кого строятся коттеджи в Малино?
Александр
– Коттеджный поселок Малино по-строен для многодетных семей очередников, имеющих пять и более детей. У нас четыре такие семьи, и все они уже справили новоселье. Поэтому в коттеджи заехали и очередники других округов. Кроме того, многодетным семьям, принятым на учет до 1 марта 2005 года, могут быть предложены возмездные способы улучшения жилищных условий, в том числе по программе «Молодой семье – доступное жилье». Приходите на консультацию.