Очередники выбирают возмездные способы улучшения жилищный условий
В 2009 году с помощью возмездных программ улучшили жилищные условия 135 семей очередников Зеленограда, в том числе 46 воспользовались социальной ипотекой, 37 – субсидиями, 22 – программой «Молодой семье – доступное жилье», 19 – куплей-продажей с рассрочкой платежа.
Как рассказала начальник окружного Управления Департамента жилищной политики Татьяна Хохрина, прежде всего такое жилье предлагается плановым очередникам. И многие этим правом пользуются. На них уходит примерно половина платной площади, а еще половина – семьям, вставшим на учет чуть позже.
Соципотека и купля-продажа с рассрочкой платежа – одни из самых востребованных жилищных программ. Из-за того что очередь в округе опережает общемосковскую, понижающие коэффициенты у зеленоградцев в четыре раза ниже, чем у очередников других округов тех же лет постановки. Например, коэффициент 0,34 имеет житель Зеленограда, вставший на учет в 2000 году. В Москве у такого же очередника коэффициент составит 1,12.
По этим программам можно приобрести по низкой цене квартиру в городе с отделкой, готовую к заселению, с полной социальной инфраструктурой. В отличие от бесплатной площади допускается предоставление по комнате на человека, при этом старшее поколение может оставить за собой старое жилье и разъехаться с повзрослевшими детьми.
Большой популярностью в наукограде пользуется программа предоставления бюджетных субсидий на приобретение жилья, хотя еще недавно ситуация была обратная. Максимальная 70-процентная субсидия для очередника-зеленоградца, не включенного в план обеспечения и отстоявшего 10 лет, была не так привлекательна. Он мог немного подождать и получить бесплатное жилье по социальному найму. Однако в реализацию программы субсидий активно вмешался мировой финансовый кризис. Цены на жилье на рынке упали. Особенно повезло тем, кто получил свидетельство в самом конце 2008-го и начале 2009 года. У них еще было в запасе шесть месяцев на реализацию субсидии.
В нынешнем году с помощью субсидий очередники приобретали жилье как в Зеленограде, так и ближайших районах Московской области. Например, одна семья могла бы претендовать на «однушку» в самом городе, но, рассудив, что это маловато, приобрела двухкомнатную квартиру без отделки в деревне Брехово на Пятницком шоссе.
Очередники потянулись в Управление подавать заявления на субсидии. Недавно Зеленограду выделили небольшие дополнительные средства на эту программу – 18 млн рублей. На них сразу нашлись желающие – многодетная семья и еще несколько семей плановых очередников, которым положена 100-про-центная субсидия.
Сейчас жилищники создают задел на 2010 год, приглашают очередников, изъявивших желание участвовать в возмездных программах, беседуют, консультируют, просчитывают варианты. Это реальный шанс ускорить очередь.