К морю позвала… субсидия
Благодаря городской программе отставной морской офицер смог купить большой дом у моря. Московский очередник использовал для этого безвозмездную жилищную субсидию.
Потомственный военный начал свою службу далеко от родной Москвы. Лейтенантом изъездил половину России. В одном из небольших городков Дальнего Востока нашел милого сердцу человека. После свадьбы на свет появилось двое ребятишек. Ну а когда пришло время выхода в отставку, вернулся в отчий дом на Западе столицы, в район Проспекта Вернадского.
Квартира была небольшая, и бывший моряк встал на учет по улучшению жилищных условий. Но прошли годы, дети выросли, родителей давно не стало. Да и у самого главы семейства голова покрылась сединой. Лишь тяга к морю не оставляла его в покое, да и теснота в московском доме щемила грудь. Думал-думал наш герой и решил, что квартирный вопрос лучше закрыть раз и навсегда. Тем более, в жилищном управлении подсказали, что он как очередник может воспользоваться льготными возмездными программами.
Больше всего пришлась по душе офицеру в отставке безвозмездная субсидия. Прикинул, что ее вполне хватит на просторный дом недалеко от моря. Навестил сослуживцев в Ставропольском крае и решился с женой перебраться туда же. Мягкий климат, теплые зимы, щадящее лето, море под боком – что еще нужно пенсионерам?! Дом подобрали в сорока минутах езды от моря. Теперь все вместе с детьми и внуками смогут отдыхать на море, не стесняя друг друга, – площадь-то позволяет.
Cлово специалисту
Комментирует историю начальник отдела Управления Департамента
жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Вячеслав Лебедев:– Эта семья очередников кардинально изменила свою судьбу. Они уехали из Москвы в теплые края. Причем поставили в округе своеобразный рекорд – приобрели по городской субсидии жилье самой большой площади – 180 кв. м, дом со всеми удобствами. Отмечу, что семья отставного военного простояла на очереди много лет, поэтому субсидия вышла у них приличная.
У возмездных программ – большое будущее. Каждая из них имеет свои преимущества. Самый очевидный плюс жилищной субсидии заключается в том, что очередник может сам выбирать место своего жительства, получив средства от города. Как известно, московским очередникам в основном предлагаются квартиры в местах массовой застройки – это окраинные районы и область. А те, кто оформляет субсидию, могут, помимо нее, взять кредит в банке либо попросить помощь у родственников и приобрести жилье поближе к родным местам. Если же кого-то привлекает хорошая экология, природа, выбрать можно Подмосковье или любой другой регион, как в нашей истории.
Получить субсидию довольно просто. Правда, она должна быть использована в течение полугода. При этом открывается счет в банке, и если за этот период средства не будут реализованы, то деньги возвращаются в бюджет города. Но что важно – без каких-либо штрафных санкций, и очередник продолжает ждать своего часа по улучшению жилищных условий. А снова воспользоваться субсидией он имеет право уже в следующем году. Такие безвозмездные жилищные выплаты индексируются из городского бюджета каждый квартал. Совсем недавно произошел новый подъем показателя стоимости 1 кв. м для расчета субсидии. Во втором квартале 2008-го он составляет 93 020 рублей.
В нынешнем году достигли соглашения со строителями о резервировании площади в домах-новостройках для очередников, решивших воспользоваться жилищной субсидией. В особо выгодной позиции оказались жители Западного округа. Для них резервируют жилую площадь в Одинцовском районе – в Новой Трехгорке. Этот поселок расположен в трех километрах от Москвы. Здесь возводятся столичными строителями современные дома. Фактически – это несколько новых микрорайонов, где предусмотрено развитие всей инфраструктуры (магазины, детские сады, поликлиники, школы). Стоимость квартиры в поселке практически равна размеру субсидии, полагающейся семье. Именно поэтому многие очередники с удовольствием соглашаются на резервирование площади в этих домах. Что это значит? Для них цена останется фиксированной до завершения строительства. Кстати, новостройки планируют сдать уже в следующем году.
Как мне кажется, очередникам стоит попробовать приобрести жилье на рынке с помощью программы безвозмездных субсидий. На Западе столицы много положительных примеров. Только в прошлом году 395 семей оформили субсидии на сумму около 997 млн. рублей для приобретения себе жилища.