«Экономика» для Марьиной рощи
«Переселенческая активность» распределена по территории города неравномерно – во всех округах есть районы, в которых работа со старым пятиэтажным фондом ведется по полной программе, но есть и такие, в которых расселять жителей очень трудно.
«На Северо-Востоке отселение и строительство нового жилья активнее всего ведется в Северном Медведкове, Южном Медведкове и Свиблове, – рассказывает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северо-Восточном округе Николай Буданов. – В этих трех районах мы уже работаем в полную силу. Думаю, в первом квартале 2008 года также начнем работу в Бутырском. В обозримом будущем переселения дождется и Алтуфьевский район. В остальных районах округа массовое переселение пойдет тогда, когда там будут построены дома под реконструкцию».
Строительство жилья для целей переселения (вернее, его отсутствие) и является зачастую препятствием для улучшения жилищных условий не только обитателей пятиэтажек, но и ветхих, аварийных домов. На ближайшие годы в округе, конечно, запланировано возведение нового жилья, и в достаточно больших объемах, но – не в каждом районе. По закону можно переселять людей либо в границах района проживания, либо в соседний. Это относится и к переезжающим из аварийных или ветхих домов.
Будущее некоторых районов Северо-Восточного округа в общем-то известно: идет реконструкция в Бутырском, Марфине, Бабушкинском, Ярославском, Алексеевском, Марьиной роще… Но чтобы осуществить работу, нужно решить, куда переселять жителей, а это сложно: в этих районах нужного количества квартир сегодня не найти. Та же Марьина роща – фактически центр города. Пока четкой перспективы у жителей района нет. Может быть, жилье для них будет построено на территории Рижского вокзала – о такой возможности говорили и префект Северо-Восточного округа Ирина Рабер, и главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
А потому в округе ищут и другие способы. Например, префектура совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Северо-Восточном округе создает специальную комиссию, которая должна будет проанализировать ветхий и аварийный фонд, посчитать «экономику» каждого дома, чтобы найти ответ на вопрос: как решить проблему переселения безболезненно для горожан и эффективно для города. Для этого к сотрудничеству хотят подключить не только строителей, но и профессиональных девелоперов.
По словам Николая Буданова, дело это непростое: перед тем, как резать, отмерить нужно будет семь раз. Но грамотный подход – это половина успеха, и поэтому уверенность в том, что москвичи реконструируемых районов будут жить в нормальных условиях, есть.