Вячеслав Щербаков: в футбол поиграем у дома
Район Зябликово, символом которого является маленькая певчая птичка, считается одним из самых экологически чистых в столице. На его территории нет крупных промышленных предприятий.
Зато у этого спального района Южного округа есть свой стиль. Когда он строился, а это было больше 30 лет назад, архитекторы придумали оригинальный способ возведения многоэтажных зданий.
Фактически из одних деталей, выпускаемых домостроительным комбинатом, компоновались дома разной конфигурации и этажности. В отделке фасадов была широко использована керамическая плитка белого, синего и голубого цветов. Эти 9-12-16-этажные корпуса образуют большие замкнутые кварталы, внутри которых расположены школы и детские учреждения. А что ждет район в обозримом будущем? Об этом корреспондент «КР» беседует с главой управы Зябликово Вячеславом Щербаковым.
Что спасет Коломенское?
– Пятиэтажек, которые сносятся по всей Москве, в районе нет. Место для новых домов трудно найти. Планируете ли дальше возводить современное жилье?
– Один дом, который строится по инвестиционному контракту, будет сдан в четвертом квартале нынешнего года. Разместится одноподъездное 14-этажное здание, выполненное из железобетонных конструкций, на Ореховом бульваре, 32. Думаю, что заявленные сроки компания «С-Холдинг» выдержит. Сейчас определяются доли строительства между инвестором и правительством Москвы. Большая часть квартир предназначена на продажу. Вообще, в нашем районе планируется построить несколько жилых домов, доходы от которых пойдут на благое дело.
– Какое?
– Все вырученные средства от реализации квадратных метров предназначены для нужд хорошо известного и любимого всеми государственного музея-заповедника «Коломенское». Такая программа разработана московским правительством. Как известно, в Коломенском планируется не только отреставрировать имеющиеся постройки, но и создать целый городок ремесел, провести инженерные коммуникации, свет, сделать все, чтобы москвичи могли гордиться этим уникальным местом. В настоящее время прорабатываются проектные предложения будущих домов. Намечены площадки под застройку, заказана исходно-разрешительная документация.
Фонтан – отрада
– Зябликово – очень симпатичный район. Его облик, конечно же, складывается из дворов, улиц, скверов. Что намечается сделать по программе «Мой двор, мой подъезд»?
– В этом году приведем в порядок 40 дворов, отремонтируем 120 подъездов. В Южном округе стало хорошей традицией подходить к благоустройству дворов, как говорится, во всеоружии. По инициативе префекта Петра Бирюкова еще зимой подготавливаются списки дворов с указанием предстоящих в них работ. Мы стараемся учитывать мнения жителей. Сначала выслушиваем предложения старших по домам, а потом вносим коррективы в планировку придомовых территорий. Вот нынче делаем упор на спортивные площадки. У нас живет много молодежи. Вроде бы есть бассейн, ледовый дворец, множество секций и кружков. Зато выйти во двор и погонять мяч или шайбу не всегда получается. Поэтому собираемся построить в этом году 13 универсальных площадок, где зимой будем заливать каток, а летом здесь же можно поиграть в футбол. Также на этих спортивных сооружениях разместятся удобные раздевалки для юных спортсменов, чтобы они могли переодеться для игры. Все должно быть эстетично.
– Готовите ли сюрпризы для жителей?
– Не будем забегать вперед – на то они и сюрпризы. Но об одном скажу. Планируем установить фонтан на пересечении улиц Шипиловская и Кустанайская. Поскольку наш район спальный, летними вечерами хочется посидеть, отдохнуть у воды. Как правило, фонтаны в городе сосредоточены в центре. Эту ситуацию нужно исправлять. В недалеком будущем жители района смогут похвастаться парковой зоной в пойме реки Городня. Через два-три года там появятся удобные пешеходные дорожки, ухоженные газоны, скамеечки и беседки. Думаю, что многие горожане с удовольствием придут сюда.
Вместе с товариществами
– В вашем районе создано немало товариществ собственников жилья и домовых комитетов. Поделитесь секретом…
– Особых секретов нет. Москвичи приходят к тому, что сообща проще наводить порядок в своем доме. Конечно, многого не удалось бы сделать без специалистов районной управы. Именно им приходится рассказывать жителям о плюсах и минусах товариществ. К самоуправлению подстегивает и принятый Жилищный кодекс РФ. Похоже, что в данном вопросе Москва опередила многие города. Если сравнить число ТСЖ в столице с таким крупным мегаполисом, как Санкт-Петербург, то Первопрестольная даст «сто очков форы». Не могу сказать, что наш район в данном вопросе уникален. Создано 26 товариществ, в текущем году их ряды пополнят еще 15. К тому же, к ним присоединятся 50 домовых комитетов. А, как известно, домком – первый шаг на пути создания товарищества. Не трудно подсчитать, сколько ТСЖ появится через несколько лет. Хочу отметить: почти все объединения собственников выбрали эксплуатирующей организацией районную Дирекцию единого заказчика. Лишь одно – ТСЖ «Задонский-22» – пошло иным путем: там прибегли к помощи подрядной организации, которая обслуживает дом. Похоже, это получается у них неплохо.
– Когда появились органы самоуправления, стало ли проще содержать жилищно-коммунальное хозяйство?
– Пока идет процесс формирования советов и управлений, сложно ответить на этот вопрос. Только тогда, когда все формы самоуправления жилищным фондом будут обозначены, увидим реальную пользу товариществ. Надеюсь, что это произойдет в ближайшее время.
Гаражи для народа
– Для москвичей такие понятия, как дом, двор и автомобиль, стали неразрывными. Как решается у вас гаражный вопрос?
– Несомненно, проблема размещения автотранспорта существует. Не исключение и Зябликово. Тридцать лет назад, когда наш район начал застраиваться, требования были другими. Поэтому ежегодно во время благоустройства дворов увеличиваем число парковочных карманов, каждый из которых рассчитан, как минимум, на 50 машино-мест. Планируем построить подземные паркинги в домах-новостройках. Район активно включился в программу «Народный гараж».
Основной упор делаем на инициативные группы жителей, гаражно-стояночные кооперативы. Если инвесторы что-нибудь предложат, то не станем отказываться.
Вот только инвесторы, в отличие от инициативных групп, будут получать землю для возведения стоянок по конкурсу, проводимому московским правительством. А так подобраны десять участков, которые согласованы с окружным архитектурно-планировочным управлением и другими организациями. Осталось решить, кто же займется строительством «народных гаражей». Сразу оговорюсь: цены на таких парковках будут приемлемы для так называемого среднего москвича.
– Не так давно в Зябликове появились гаражи-самострои. Какова их судьба?
– Одна организация, действительно, возвела плоскостную крытую стоянку без каких-либо согласований. Успели распродать все места. Сейчас этой строительной фирмой занимается прокуратура Южного округа. Есть решение суда о сносе этой стоянки. Но, естественно, мы понимаем проблемы обманутых жителей и предлагаем им многоэтажный паркинг по программе «Народный гараж».
В шаговой доступности
– Помимо парковок, району нужны магазины, сберкассы, другие социальные объекты. Будут ли они строиться?
– Нам много чего нужно. В прошлом году был построен один филиал Сбербанка, но на такой район, конечно, этого мало. Пока нет в Зябликове и Центра социального обслуживания населения. Спешу заверить – ситуация изменится. Намечено, что одноэтажное здание по Кустанайской улице (дом 5, корпус 3), где сегодня находятся комбинат бытового обслуживания, ветеринарная клиника и продовольственный магазин, надстроят еще двумя этажами. Здесь и разместится ЦСО. Что касается торговых точек, то в прошлом году открыли десять магазинов шаговой доступности, в нынешнем планируем – 15, в 2006 году – еще четыре. Жители довольны появлением новых торговых точек. Тем более, что в них действуют скидки для пенсионеров, имеющих «социальную карту москвича».
– А что предлагается детям?
– В районе два досуговых учреждения, клубы «Маяк» и «Ровесник» охватывают порядка пяти тысяч детей. Ребята посещают всевозможные кружки – от вышивания до археологического, есть спортивные секции. Единственная проблема: всему этому разнообразию тесно в имеющихся помещениях. Мы возлагаем большие надежды на новое строительство.