Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 16 апреля 2009 г. 11:00
Публикация в газете: №12 (739) от 16 апреля 2009 г.

И в Щербинке появятся старожилы

И в Щербинке появятся старожилы

Оценки нынешней ситуации разноречивы. Мнения эксперты высказывают полярные. Но хочется слышать не домыслы, а факты. Чтобы, опираясь на них, увидеть перспективу. Сегодня наш собеседник – человек дела, префект Юго-Западного округа Алексей Челышев.

Расселение – по графику

– Алексей Валентинович, потерь на архитектурно-строительном фронте не счесть. В Гонконге вполовину урезали здание 93-этажного отеля, в Барселоне заморозили проект Нормана Фостера по реконструкции крупнейшего стадиона Европы. А как отражается кризис на жизни одного из самых строящихся округов Москвы?

– Стараемся, чтобы отражался по минимуму. Во всяком случае, в том, что касается социальных программ. Вот, например, реконструкция пятиэтажного жилищного фонда. Всего в округе намечалось ликвидировать 271 строение так называемых сносимых серий, в которых нет капитальных межэтажных перекрытий. На данный момент не снесенными остались 78. В предварительном графике этого года – снос 27 домов.

С площадью для переселения возникли некоторые трудности. Пришлось обратиться к мэру, чтобы нам выделили 20 тыс. кв. метров в районе массовой застройки – в нашем же округе. Нам пошли навстречу, и теперь семьи, разъезжающиеся при переселении, получают одну квартиру по старому месту проживания, а вторую – в Щербинке или поселке Бутово.

Самое активное строительство сейчас ведется в кварталах 37–38 Обручевского района, где под переселение возводится семь многоэтажек. Пять из них – на средства города. В 2010 году расселение этих кварталов должно быть завершено. Пока все идет по графику.

После выполнения этого этапа программы реконструкции можно будет вплотную заняться пятиэтажками несносимых серий, которых на Юго-Западе насчитывается 876. Уже есть предварительные наметки по некоторым домам в кварталах 8С и 9С Академического района.

– Что сейчас происходит в Бутове?

– В нынешнем году там будут сданы в эксплуатацию семь жилых домов общей площадью 80 тыс. кв. метров, школа, детский сад и гаражный комплекс.

Плюс 78 коттеджей

– В конце прошлого года мы с вами присутствовали на заселении многодетных семей в коттеджи деревни Захарьино. К тому времени их было построено 22. Вроде бы коттеджный городок собирались увеличивать. Реализуются ли эти планы?

– Безусловно. Московское правительство продолжает в полном объеме финансировать все социальные программы (к ним, естественно, относится и жилье для очередников). Ну а многодетных тем более обижать не следует. Сейчас на очереди с пятью и более детьми стоит в округе 18 семей. А в Захарьине вот-вот начнется строительство еще 78 комфортабельных коттеджей, так что удовлетворить сможем всех желающих.

– Тогда, зимой, в Захарьине хотели один коттедж отдать под детский сад, второй – под медпункт, в остальном же, что касается инфраструктуры, было довольно пустынно. Какие у новоселов перспективы?

– Будет построена школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины и прочие необходимые для жизни социально-бытовые учреждения.

Кстати, и рядом с Захарьиным, в Щербинке (тоже входящей в Южное Бутово), вовсю идет строительство. Уже введено в эксплуатацию все предусмотренное проектом застройки жилье, остаются объекты соцкультбыта: поликлиники, гаражи, детские сады, школа, центр социального обслуживания, ЗАГС и прочее.

Так что Щербинка обживается и обустраивается на глазах. Откроется ЗАГС, и появятся семьи будущих старожилов. Единственный минус этих мест – транспортная связь. Пока от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» до Щербинки ходят маршрутки да один автобус. Но когда к концу года откроется для движения участок Варшавского шоссе – широкая магистраль с двухуровневой развязкой, обеспечивающей свободный выезд на МКАД, в центр города, в Южное Бутово – куда душа пожелает, все значительно упростится.

А когда у нас ремонт?

– Не сворачивается ли программа капитального ремонта? Есть такие сигналы...

– Действительно, число жилых домов, намеченных для ремонта, несколько сокращено. Но связано это не столько с кризисом, сколько с изменением объема работ, который пересмотрен правительством Москвы.

В прошлом году было принято решение отказаться от так называемого выборочного капремонта и проводить лишь комплексный. Теперь в список работ входит ремонт всех основных внутренних инженерных коммуникаций, утепление наружных стен, замена окон, остекление балконов и лоджий, установка автоматизированных систем регулирования потребления тепла и оснащение жилых помещений индивидуальными приборами учета. Кроме того, после капремонта дома станут полностью адаптированы для маломобильных граждан.

Разумеется, все это обойдется дороже, чем первоначально намеченное. Но игра, как говорится, стоит свеч – об этом можно судить хотя бы по отзывам жителей, которые были настроены очень подозрительно, а сейчас только и спрашивают: «А когда у нас?» К слову, немаловажно, что жильцы имеют право контролировать сроки и качество, а также участвовать в приемке по окончании работ. Для этого нужно только создать инициативную группу.

Экономим на цветах

– И все-таки откройте тайну, на чем-то же средства будут экономиться?

– Прежде всего, экономия коснется дополнительных работ по благоустройству. Уменьшится объем финансирования программы «Мой двор, мой подъезд». Хотя не думаю, что это сильно отразится на облике районов. Ведь в округе нет ни одного двора, куда бы мы не приходили с ремонтными работами. Дворики наши, неоднократно занимавшие призовые места в городских конкурсах, что уж там скрывать, хороши. Надо только бережно относиться к уже сделанному.

Некоторые проекты приостанавливаем, но полностью сохраняем в планах замену асфальтовых покрытий, в том числе во дворах. Заканчиваем снос «ракушек» – их на Юго-Западе почти не осталось. Парковочные карманы тоже продолжаем делать – это необходимость. А вот на цветниках придется сэкономить, хотя и жаль. Несколько уменьшится размах развлекательных мероприятий. Основными останутся два праздника – День Победы и День города.

– А как с «праздниками труда»?

– Они уже начались. Поэтому хотел бы пригласить москвичей поучаствовать в очередном весеннем субботнике, который пройдет 25 апреля. Можно заняться наведением порядка в собственном дворе, а можно подключиться к уборке в наших лесных массивах, которую традиционно проводят студенты и школьники. Заняться там есть чем. Например, из ландшафтного заказника «Теплый Стан» каждый год после зимы вывозится 500–600 машин мусора, среди которого большая доля «подарков» автовладельцев – старые покрышки, колеса, даже кузова. Более тысячи машин мусора набирается с территории Битцевского леса. Помощь горожан очень пригодится.

Мусор, весна, безработица

– Хотя и ведем разговор о мусоре, запахло долгожданной весной: лес, субботники... И все-таки, Алексей Валентинович, не уходя от реальности, о наболевшем. Много ли безработных сейчас в округе?

– Предприятия и организации округа каждый месяц представляют в префектуру отчет о своем финансово-экономическом положении, так что руку на пульсе ситуации мы держим. Уровень безработицы никаких резких скачков в последнее время не делал, он составляет 0,62 процента от экономически активного населения – это чуть ниже среднего показателя по Москве.

В округе не было массовых увольнений. Закрылись три торговых предприятия, но снижаются арендные ставки, и магазины вот-вот возобновят работу. На днях у станции метро «Теплый Стан» открылся торговый комплекс «Спектр», который обеспечил работой 1500 человек.

Сегодня в окружном центре занятости состоит на учете 4800 безработных. Но вместе с тем в базе данных центра имеется 23 500 вакансий. Правда, не каждому человеку удается предложить работу по специальности. Сфера обслуживания у москвичей по-прежнему не в чести. А торговля сегодня предлагает порядка 5000 вакантных мест.

Кроме того, по-прежнему требуются работники здравоохранения и социальной сферы, строительства, транспорта, связи, образования, инженеры, другие специалисты высокой технической квалификации и рабочие.

– А что делать людям других профессий?

– Есть возможность переквалифицироваться или повысить свою квалификацию. В период обучения выплачивается стипендия. И курсы такие, кстати, сейчас весьма востребованы.

– Значит, кризис переживем?

– Безусловно.

Только цифры

  • В 2009 году в Юго-Западном округе планируется ввести 740 тыс. кв. метров жилья. Причем почти 40 процентов этой площади будет построено за счет города.
  • Среди пусковых объектов года – пристройка к школе № 103 в Конькове, пристройки столовой и спортзала к школе № 1311 в Обручевском районе, гимназия в комплексе «Г» ЖСК «Альфа». Предполагается открыть семь детских садов, Центр детской гематологии, онкологии и иммунологии на улице Миклухо-Маклая, семь физкультурно-оздоровительных комплексов.
  • В этом году намечен ввод в эксплуатацию гаражей и паркингов на 14 тысяч машино-мест.

Мария Анисимова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».