Метры, которые нужно найти
Почти 30% жилья, которое предоставляют очередникам в Зеленограде, – это площадь «за выбытием». То есть, квартиры, чьи жильцы, как правило, одинокие люди, не имеющие ни родственников, ни наследников, либо уехали, либо, увы, отошли в лучший мир. Их бывшая жилплощадь должна быть возвращена государству. С тем, чтобы вновь пустить ее «в оборот», использовать для тех же москвичей, нуждающихся в жилье.Но квартиры «за выбытием» еще надо найти. Ведь именно это жилье очень часто становится легкой добычей мошенников.
Одним жилищникам с поисками не справиться, убеждена начальник Управления жилищной политики и жилищного фонда в ЗелАО Татьяна Хохрина. К сожалению, милиция в поиске пропавших квартир не заинтересована, а работники ЗАГСов и вовсе отказываются давать информацию, ссылаясь на Федеральный закон «Об Актах гражданского состояния».
Как быть? В префектуре округа создали специальную комиссию. Ежемесячно заместитель префекта собирает представителей ДЕЗов и службы участковых уполномоченных. Если в дирекциях узнают об освободившихся квартирах от соседей или домовых комитетов, туда наведываются жилищники вместе с сотрудниками управы, милиции. Но пока таких случаев очень мало.
Работают и с квартирами собственников, составляются списки одиноких людей, ушедших из жизни. Сотрудники жилищного управления обращаются порой и в ФСБ, и в налоговую инспекцию с просьбой проверить, как используется эта площадь. А что касается нанимателей, здесь обещают помочь районные управы, которым ЗАГСы могут предоставить информацию об умерших гражданах, служба социальной защиты населения, единственная в Зеленограде городская больница.
В полную силу не работает налоговый механизм. Человек умер, родственники въехали в квартиру, наследство не оформляют, и заставить сделать это их никто не может. Сколько таких людей – неизвестно.
Вот один случай из жизни. Убили предпринимателя, у которого была квартира в Зеленограде. Когда его «выписали» в связи со смертью, по просьбе жилищников в квартиру пришли милиционеры. Дверь открыла молодая женщина, представившаяся женой убитого, но свидетельства о браке не показала, а вскоре уехала. Стали искать мать убитого, но она уже умерла. Так случилось, что соседи сверху залили эту квартиру, ее пришлось вскрывать. Она оказалась пустой, вывезли все подчистую. Сейчас квартира возвращается государству как выморочное имущество.
Не так давно в Зеленограде прошло совещание с нотариусами, налоговой инспекцией, Управлением социальной защиты населения, окружным Управлением внутренних дел. Договорились о взаимодействии. Итог его может оцениваться в миллионы долларов, сотни квадратных метров. А уже семейное счастье новоселов никакой мерой не измеришь.