Мария Фенева: «Мы отсеяли всех халтурщиков и сами выбираем лучших»
Когда-то на Церковной горке, на месте Тихвинской церкви, построенной в 17 веке, находился древний храм Алексия – божьего человека. Всего же здесь три старинных церкви. Видимо, поэтому, несмотря на то, что Алексеевский район находится в центре Москвы, он какой-то тихий, умиротворенный.
К тому же он и самый благоустроенный в Северо-Восточном округе столицы. Поэтому тема нашей беседы с главой управы района Марией ФЕНЕВОЙ определилась сразу же.
«Квартирный ряд»: Мария Антоновна, что представляет собой сегодня жилая застройка района?
Мария Фенева: Дома в основном возводились в 1950-1960 годы. У нас практически нет свободной земли для нового строительства. И долгое время из-за этого отсутствовали возможности для дальнейшего развития. Однако в прошлом году был разработан градостроительный план района – часть генплана Москвы. В ближайшее время предполагается снести 57 пятиэтажных домов и построить на их месте высотные здания. Если мы реализуем этот проект, то количество населения вырастет примерно на 7-8 тысяч человек.
К.Р.: Очень даже презентабельный вид района говорит о том, что и в старой застройке можно творить чудеса. Как в последние годы менялись приоритеты в благоустройстве территории?
М.Ф.: У нас всего 163 двора. В первые годы, когда в Москве начала действовать программа «Мой двор, мой подъезд», мы проводили работы в 60-70 дворах за один сезон. Но из-за недостатка финансирования обустраивали их участками, небольшими кусочками. Естественно, потом вновь и вновь приходилось туда возвращаться, чтобы доделать остальное. Сегодня городская политика такова – лучше делать меньше, да лучше. В этом году запланировали благоустроить 21 двор, в следующем – всего 16. Причем, мы давно отошли от проектирования работ для отдельного двора, а благоустраиваем целую улицу. На приличной площади можно реализовать что-то нетрадиционное. На дворовых территориях повсеместно внедряем элементы ландшафтного дизайна. Это недешево, проекты заказываем дизайнерам, архитекторам. Но, считаю, такой подход полностью оправдывает себя.
К.Р.: В минувшем году ваш район занял первое место в городе по благоустройству дворовых площадок. Расскажите, пожалуйста, об этой работе.
М.Ф.: Мы ею гордимся. Благоустройство проводилось в 11 бывших ведомственных домах завода «Сатурн», расположенных на улице Бориса Галушкина. Вряд ли стоит описывать, в каком состоянии они находились. В последние годы бывшим хозяевам было совсем не до жилищного фонда. Заказали архитекторам проект обустройства. В соответствии с ним во дворах выполнили красивое цветочное оформление, восстановили фонтан, сделали зоны отдыха для детей и взрослых, спортивную площадку для подростков, отдельную площадку для выгула собак. Получилось много уютных уголочков. И жители, естественно, остались довольны. Они говорят, что у них даже жизнь изменилась: если раньше не хотелось выходить во двор, то теперь они не могут дома сидеть.
К.Р.: Как удается сохранить такую красоту?
М.Ф.: Знаете, по-видимому, есть какой-то уровень вложенного труда, посягнуть на который рука не поднимается даже у самых злостных нарушителей порядка. Красота не увядает. Эти дворики хоть опять на показ выставляй.
К.Р.: А в этом году какие-то дворы к конкурсу готовите?
М.Ф.: Специально на конкурс мы не готовили дворики никогда. У меня такая принципиальная позиция. Все дома должны быть в равных условиях. И, в общем-то, сегодня уровень благоустройства такой, что практически все объекты получаются конкурентоспособными. В этом году хотим полностью завершить работы на улице Бориса Галушкина. В домах 15, 17 проводим комплексное благоустройство. Там семь корпусов объединены в единое пространство. Надеемся, что ремонтные работы здесь долго не потребуются. Будем только каждый год цветы подсаживать и все.
К.Р.: У вас в районе много старых деревьев. Такой наряд тоже к лицу улицам…
М.Ф.: С одной стороны, вид кварталов действительно выигрывает от богатого озеленения. Но с другой стороны – старые деревья требуют к себе большого внимания. Многие из них больные и, к сожалению, подлежат ликвидации. По заключению дендрологов нам пришлось вырубить 92 дерева на благоустроенной территории на улице Бориса Галушкина.
К.Р.: Жители не протестовали?
М.Ф.: Восприняли спокойно. Теперь, наверное, все уже набрались опыта общения, научились понимать друг друга. Люди видят, что мы открыты. Перед началом работ состоялось пять встреч с ними. В первоначальный проект благоустройства жители домов внесли свои небольшие поправки. Единственным камнем преткновения стали контейнерные площадки. Никому не хотелось, чтобы мусор стоял под их окнами. Но и этот вопрос решили. Общими усилиями нашли место для контейнеров, которое устраивает всех.
К.Р.: Какова вообще роль алексеевцев в благоустройстве, сами-то они сажают цветочки?
М.Ф.: Как и везде в Москве, массовости, конечно, нет. Но психология, сознание людей меняются. Недаром в последнее время было потрачено много сил на создание благоприятного микроклимата в районе. У нас сегодня очень хороший состав старших по дому. Мы с ними часто встречаемся. Специально для них я ввела еще один день приема населения. Работает пейджер главы управы. То есть, налажена постоянная обратная связь. Это очень важно.
К.Р.: С какими вопросами чаще всего обращаются к вам представители домкомов?
М.Ф.: Если по программе «Мой двор, мой подъезд» в последнее время было сделано колоссально много, то состояние жилищного фонда оставляет желать лучшего. В старых домах по 20 лет не проводилось капитального ремонта. Поэтому зачастую нашим сотрудникам и сегодня приходится работать в авральном режиме. Были моменты, когда для отключения стояка в доме приходилось закрывать водоснабжение в целом микрорайоне. Просто вся запорная арматура из-за своей старости вышла из строя. Несколько лет мы занимались ее обновлением.
К.Р.: Вы справляетесь с такой злободневной проблемой, как ракушки?
М.Ф.: Удалось и здесь навести порядок. Наладили сотрудничество с некоммерческой организацией автолюбителей «Столица». С их помощью недавно завершили инвентаризацию ракушек. Они же помогают вывести, упорядочить металлические тенты во дворах. Хотя 150 дел по ракушкам еще находятся в суде, мы стараемся найти общий язык с автовладельцами, сделать их своими сторонниками. В районе строятся многоярусные паркинги – по городской программе. Несколько стоянок введено в строй по программе «Народный гараж».
К.Р.: Мария Антоновна, с чего обычно начинается ваш рабочий день?
М.Ф.: Сейчас лето, горячая пора. Во вторник и четверг я сама объезжаю все дворы, где идут работы. Люди уже знают, ждут. Если в начале лета таких дворов было больше и на обсуждение проблем уходило полтора часа, то теперь укладываюсь в 40 минут. Смотрю качество, не нарушают ли подрядные организации график работ.
К.Р.: От добросовестности подрядчиков, на самом деле, очень многое зависит.
М.Ф.: А мы уже отсеяли всех халтурщиков. Если три-четыре года назад объявляли конкурс и ждали, кто придет, то теперь я сама выбираю в городе лучших и предлагаю им сотрудничество. Сейчас у нас работает подрядная организация, которая два раза занимала первые места в Москве по благоустройству территорий. Кроме того, я четко ставлю задачу, все требования по качеству исполнения записываем в договор. И, если они не соблюдаются, заставляю переделывать.
К.Р.: Конфликтов на этой почве не бывает?
М.Ф.: Нет, у нас очень тесные партнерские взаимоотношения. А когда есть взаимопонимание, то и исполнители работ заряжаются интересом к тому, что делают. У них появляется гордость за свой труд, за свою профессию. Вот, скажите, где вы такое встречали? В одном из подъездов представитель работающей в нем организации – художник по образованию – написал целый пейзаж на стене. По собственной инициативе подрядчики повесили в другом подъезде красивые светильники. Я только ахнула: «Сколько же все будет стоить?» А их руководитель отвечает: «Не беспокойтесь, это подарок жителям».
К.Р.: В начале нашей беседы вы сказали, что в перспективе население района заметно вырастет. Появятся ли вместе с высотками объекты социальной сферы?
М.Ф.: Конечно. У нас запланировано строительство семи блоков для начальной школы. Сейчас практически снесено старое здание школы № 270. На его месте в будущем году, к 1 сентября, поднимется новый, современный корпус. И это только первая ласточка! Образовательные учреждения, построенные более полувека назад, будут обновляться. Следом за школой 270-й наступит очередь здания школы № 279 на Церковной горке: для ребят будут построены более просторные и удобные учебные апартаменты. Есть программа по расширению объектов здравоохранения, обязательно будем ее осуществлять.
К.Р.: Что вам больше всего нравится в работе главы управы района?
М.Ф.: Необыкновенно приятно слышать, когда люди говорят, что они любят Алексеевский, что он самый красивый и уютный. Этих слов достаточно, чтобы не останавливаться, идти дальше, привлекать к развитию района лучших специалистов Москвы.
О НАШЕМ СОБЕСЕДНИКЕ:
Про себя Мария Антоновна ФЕНЕВА говорит: «Я жилищница до мозга костей». И в самом деле, она всегда была на жилищном хозяйстве. После окончания факультета гражданского и промышленного строительства Архангельского лесотехнического института в 1974-м приехала в Москву и три года проработала инженером райжилуправления. В 1979 году ее пригласили на должность инженера в Дзержинский райисполком. И там занималась жилищно-коммунальной сферой. Все больше углубляясь в профессию, прошла должностную лесенку до заместителя председателя райисполкома. После реорганизации этой структуры стала заместителем руководителя района Алексеевский. Вот уже 10 лет возглавляет этот район. Однажды Мария Антоновна решила, что знаний для этой непростой работы не хватает. А дальше – ей не в тягость было получить второе высшее образование в Институте управления в МГИМО, защитить диссертацию. Люди ее знают и уважают. Такое в нашей жизни даром не дается.