МЖК возвращаются…
Для молодых семей отдельное жилье – насущная проблема, ответ на вопрос – как ее решить? – они ищут и в нашей газете. По просьбе читателей «Квартирного ряда» мы попросили прокомментировать инициативу по возрождению молодежных кооперативов первых заместителей мэра в правительстве Москвы Владимира Ресина и Юрия Росляка.
Вопрос К.Р.: В Северном и Северо-Восточном округах столицы созданы первые межрайонные молодежные жилищно-строительные кооперативы. Означает ли это, что в Москву возвращаются МЖК, найдутся ли для них земельные участки?
Владимир Ресин: Я стоял у истоков этого движения и, откровенно говоря, заканчивал его. Как вы помните, мы шли на это, потому что не хватало рабочих рук, фактически дома строили те, кто потом в них жил. Строили за счет своего личного времени, за счет предприятий, которые отпускали с работы. Сегодня такой надобности нет. И подход к этому вопросу будет совершенно другой, чем тогда.
Мне кажется, молодежные жилищные кооперативы – это одна из форм ипотеки. Может быть, специально для молодых семей. А земельные участки для ипотечного строительства мы выделяем и будем выделять.
Юрий Росляк: По-хорошему, каждый должен заниматься своим делом, то есть профессионал строить, а молодая семья получить возможность, в том числе с государственной поддержкой, обрести свое первое жилище. Поэтому система МЖК в старом виде, конечно, возрождаться не будет.
У меня, например, есть личный опыт работы в молодежном кооперативе «Сабурово». Это был самый крупный МЖК в Союзе – 200 тысяч кв. метров жилья. Так вот, кандидаты, даже доктора наук носили мусор на стройке. Неужели это эффективное использование их потенциала?
В городе принята программа «Молодой семье – доступное жилье», которая позволяет в рассрочку, с господдержкой накапливать деньги на строительство. Такие программы будут расширяться. И выход на ипотеку, которая обладает ссудо-сберегательными технологиями, позволит привлечь к их реализации все больше молодых семей.