Западня на Верхней Масловке
Наша газета не впервые поднимает вопрос об охватившей город эпидемии – «заборостроении». Но статья «Дело о заборе» (№ 41) вызвала особо большой интерес читателей. Возможно, потому что районный суд впервые признал такую практику противоречащей Конституции РФ и отменил решение правления ТСЖ «Вавилова, 97» в части порядка пропуска жильцов к собственному дому, которое как раз и поставило ограду вокруг дома. Мы публикуем одно из писем, пришедших в редакцию, а также комментарий к нему.
От комплекса домов по ул. Верхняя Масловка до станции метро «Динамо» и вообще Ленинградского проспекта всего ничего – пять-семь минут хода. Но вот уже более двух лет мы, жители двух десятков домов (а это – несколько тысяч человек!), а также работники предприятий, находящихся здесь же, тратим на это вчетверо больше времени. А если людям трудно идти пешком (среди наших жителей – немало инвалидов, старых людей), они вынуждены пользоваться троллейбусом или автобусом. Дорогу нам закрыло ТСЖ «Петровский парк», расположенное по ул. Петровско-Разумовская аллея, 8-10. Именно оно возвело вокруг своих трех зданий ограду, оставив для прохода лишь узкую тропинку, а потом поставив там ворота. Через них не пройти – охрана. А потом появились еще и калитки, но там тоже охранники. Всего таких постов – пять. Хорошо защищают себя «товарищи»! Теперь их дом неприступен, как средневековый замок. А остальные жители Верхней Масловки оказались, по сути, в западне. Короткий путь к станции метро и остановкам общественного транспорта на проспекте, которым мы пользовались всю жизнь, для нас заказан.
Все это время мы обращались в районную управу «Аэропорт» (по месту нахождения ТСЖ), префектуру Северного округа, в городские и республиканские организации, даже в Общественную палату РФ. Но эффект нулевой. Письма, как правило, пересылались в управу. А ответ оттуда был известен заранее: отписки и безответственные обещания.
Декабрь 2004 года. «Проход от ул. В. Масловка к станции метро «Динамо» предусмотрен проектом и будет восстановлен по завершении строительства». Письмо подписано руководителем аппарата управы М. Столбовым. Дом давно уж стоит, но к проходу и не думали приступать. В сентябре этого года пришло письмо от и.о. заместителя главы управы Е. Якубовского: «ТСЖ «Петровский парк» заключило договор по оборудованию сквозного прохода. Работы будут выполнены с 19 сентября по 19 октября 2007 года». И тоже пустые слова.
Почему – стало ясно совсем недавно, в конце ноября. На очередное наше обращение в управу мы получили ответ от того же М. Столбова (ставшего к тому времени уже заместителем главы): «Принятое ранее решение по оборудованию сквозного прохода отменено. Проход по Верхней Масловке к Петровско-Разумовской аллее существует в 50 метрах – через дворовую территорию дома 11 по Верхней Масловке». Приехали! Ведь это, по сути, то же, что предлагает нам ТСЖ: за этими 50 м нужно еще дважды огибать забор, то есть все так же идти в обход. Где же обещания управы? Получается, что три года нас, говоря попросту, водили за нос. Управа и не собиралась прислушиваться к мнению жителей двух десятков домов, сознательно вводила их в заблуждение, защищая по непонятным для нас причинам интересы собственников только одного дома.
Насколько нам известно, земля не находится в собственности товарищества – им ее дали лишь в аренду на 49 лет. Но суть даже не в этом. Установка ограды в данном случае – нарушение Конституции РФ! Именно об этом мы прочитали в вашей газете, где приводится решение суда по ТСЖ «Вавилова, 97». Там названа статья 27: «Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства». Иными словами, никто не может запретить нам ходить по московской земле. И если ТСЖ «Петровский парк» запретило нам это – значит, нарушает Конституцию нашего государства.
Газета со статьей «Дело о заборе» переходила из рук в руки. Но главное – побудила нас самих более внимательно прочитать Основной закон. Мы нашли в нем еще более веское подтверждение своей правоты. Это статья 36, где в п. 2 сказано: «Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц». Иными словами, будь даже земля в собственности ТСЖ, оно не могло бы пользоваться ею как заблагорассудится, вопреки интересам других людей. Буквально наш случай – здесь нашими интересами пренебрегли. Оставалось непонятным только, почему это беззаконие покрывают местные власти.
Еще в августе получили письмо из префектуры Северного округа такого содержания: «…земельно-правовые отношения на занимаемый участок ТСЖ не оформлены. В связи с этим управой района «Аэропорт» предложено руководству ТСЖ… открыть проход через дворовую территорию к станции метро «Динамо». В случае несогласия вопрос будет решаться в судебном порядке». Итак, подтверждается наша догадка – земля не в собственности жителей ТСЖ, и самое главное: проход будет открыт!
Проход до сих пор не открыт. Но что имели в виду чиновники, упомянув о «судебном порядке»? Советуют обращаться в суд с иском к ТСЖ? Но это крайний шаг. Пока же никакие конкретные меры по защите нескольких тысяч жителей не принимаются. И люди по-прежнему мучаются, чтобы добраться до станции метро.
Хотелось бы думать, что окружной орган власти пресечет то беззаконие, от которого страдают тысячи и тысячи граждан.
Всего – 52 подписи