Ориентир на север
Главной стройплощадкой, где будет возводиться муниципальное жилье, станет поселок Северный Северо-Восточного округа столицы. Работы уже начались в 1-м микрорайоне поселка.
На лоне природы
В последние годы буквально на глазах выросли и продолжают развиваться новые районы Москвы – Южное Бутово, Кожухово. Активное строительство ведется в Левобережном районе, современные микрорайоны появились в Лианозове и Раменках. А в 2007-м особое внимание обращено в сторону поселка Северный. Здесь появится порядка 600 тыс. кв. метров жилья, в основном муниципального.
Сегодняшние новостройки Северного видны задолго до поворота на поселок. А еще год назад здесь были деревянные, довольно невзрачные домишки, сарайчики, потемневшие от времени заборы.
Строительство нового жилья началось в мае прошлого года. И расселение жителей поселка как-то обошлось без скандалов. Были проведены довольно сложные работы по рекультивации территории. Еще на предпроектной стадии выяснилось, что некоторые участки нуждаются в замене грунта, – там, где геологические пробы почвы подтвердили наличие техногенных изменений, в том числе обнаруживались следы старых свалок и болотистых участков.
А экологи, в свою очередь, не теряют бдительности и продолжают следить за сохранением природного комплекса. Ведь здесь речь идет о настоящей лесополосе, густой и насыщенной зеленой зоне. А пока в этом отдаленном уголке столицы удивительно сочетаются и уютный коттеджный поселок, и провинциальные улочки, густая стена леса и новостройки.
Уже давно знакомы
Первая очередь застройки – возведение муниципальных жилых домов. Намечено создать и объекты социальной инфраструктуры, детские сады, школу, магазины.
Сейчас новые корпуса находятся на разной стадии строительства. Часть из них уже построена. Красно-белые, узнаваемые постройки производства ДСК-1 отличаются разнообразием фасадных решений. И уже сейчас видно, что это будет современный и красивый ансамбль.
Но это с одной стороны, а если погружаться в детали этого строительства, то уже сегодня обнаруживается ряд серьезных недоработок.
В ближайшее время планировались к заселению несколько корпусов. К сожалению, сроки сдачи домов срываются. Основная проблема – прокладка инженерных коммуникаций. Но строители нацелены срочно исправить сложившуюся ситуацию.
На недавнем выездном совещании по обсуждению строительства в поселке Северном глава столичного Стройкомплекса Владимир Ресин дал понять, что заселение муниципальных домов – задача первостепенной важности, и все проблемы по инженерным коммуникациям в марте необходимо решить.
Дело в трубе
Действительно, что толку от хорошо построенного дома без жизненно необходимой «инженерии»? А еще выяснилось, что при проектировании новых микрорайонов не была продумана система канализационных трубопроводов и водоснабжения. К тому же мощность московского коллектора не рассчитана на дополнительную нагрузку. Это оказалось еще одной болевой точкой Северного. И в ближайшее время необходимо найти грамотное решение по прокладке трубопроводов.
А префект СВАО Ирина Рабер уже не в первый раз заострила внимание на дорожно-транспортной проблеме этой территории. Поселок Северный расположен довольно изолированно. А Дмитровское шоссе, по которому реальнее всего добраться до тихого уголка, знаменито своими транспортными «пробками»… Правда, со временем здесь намечается прокладка целой сети новых дорог и подъездной трассы с выходом на МКАД.