Дольщики ждут новоселья
Беда обманутых дольщиков стала настоящей государственной проблемой. Как ее решить, ломают голову буквально во всех регионах. Ну а в столице пострадавшие соинвесторы с замиранием сердца следят за ходом строительства заветного жилья.
Компании, которые обманули надежды частных соинвесторов, сегодня принято делить на две категории. Первая – те, кто и не собирался строить жилья для граждан, вложивших деньги в их предприятие (ярким примером здесь считается компания «Социальная инициатива»). Вторая категория – дилетанты. Они были готовы строить дома, но не имели ни опыта, ни средств для масштабной и сложной работы. Им очень хотелось внедриться в строительный бизнес, а в результате этого «хотения» пострадали тысячи доверившихся им дольщиков. К этому «подвиду» принято относить печально знаменитый «Мастерок».
Президент Владимир Путин недавно дал понять, что решать проблему обманутых соинвесторов придется государству. И в первую очередь – за счет активов строительных компаний, не выполнивших свои обязательства. Ну а московские власти взялись за строительство жилья для пострадавших дольщиков, не дожидаясь «команды сверху». Пока прокуратура определяла степень мошенничества недобросовестных компаний, лидеры стройиндустрии взялись за дело.
В нынешнем году для пострадавших соинвесторов долевого строительства уже сдано несколько жилых домов, расположенных по следующим адресам: ул. Байкальская, вл. 18, корп. 3 (ВАО); ул. Б. Набережная, кв. 15А, вл. 19, корп. 6А, 6Б, 6В (СЗАО); ул. Базовская, вл. 24А (САО); ул. Остоженка, д. 42/2, Гоголевский бульвар, 17/16 (ЦАО); ул. В. Первомайская, вл. 38–40 (ВАО); ул. Чечулина, вл. 9–11 (ВАО) и др.
Часть объектов будет сдана к концу нынешнего года, 14 жилых домов для дольщиков планируется построить в 2007-м, а в 2008-м намечено сдать остальные объекты целевого назначения.
Вошли в график
Еженедельно в Стройкомплексе обсуждается ход строительства домов для пострадавших соинвесторов. И хотя в принципе эта работа внеплановая, по каждому этапу возведения таких объектов существуют четкие графики.
Сейчас работы почти на всех участках идут в соответствии с намеченными заданиями. Например, в начале декабре завершится строительство домов для дольщиков в Восточном округе: на улицах Байкальской, Никитинской и в районе Щелковского шоссе. До конца декабря планируется также сдать дом на Чертановской улице, вл. 48–50 (ЮАО).
В намеченном режиме идет строительство жилых зданий, срок сдачи которых определен на 2007 год. На стройплощадке по улице Черского, вл. 19–21 (СВАО) возведено уже несколько этажей монолитной постройки. Начаты строительные работы на Учинской улице, вл. 9, корп. 14 (САО).
Некоторое отставание от графика наблюдалось на объекте по Наримановской улице (ВАО), срок сдачи – 2007 год.
Механизм жесткого контроля касается, в том числе, и тех объектов, которые намечено построить в 2008 году. Например, отставание отмечено на площадке в районе Бульвара Рокоссовского, вл. 42 (ВАО), где начинается строительство еще одного жилого дома для обманутых дольщиков. Здесь «запуск» стройки был задержан из-за поиска подрядчика.
На некоторых объектах перенесены сроки выполнения заданий (примерно на десять дней). Но в большинстве случаев строители преодолели отставание и вошли в график.
За того парня…
На участке, который расположен по адресу Пресненский вал, вл. 16, стр. 3 (ЦАО), обещания проштрафившегося «Мастерка» перед его обманутыми дольщиками выполняет ЗАО «МОРЕ-Плаза». Причем перед тем, как начать возведение жилого дома, потребовалось снести довольно прочную постройку 50-х годов.
В начале ноября дом 16/21 по Пресненскому валу напоминал полуразвалившуюся крепость, укутанную клубами строительной пыли. На фоне поверженных конструкций мелькал ковш мощного экскаватора, и было заметно, что эта работа требует от него немалых усилий. Вгрызаться в толстые кирпичные стены прочного фасада – не то, что крушить ветхую панельную «хрущевку»… Но дело начато. Как и планировалось, строители вышли на объект осенью.
Теперь после завершения сноса старого здания и расчистки площадки, рабочие начнут возведение жилого дома для обманутых соинвесторов. Четвертый квартал 2006-го – срок начала строительства. Ровно через год жилье должны построить. Официальный срок сдачи объекта – четвертый квартал 2007-го.