Омский вариант
Московские архитекторы и проектировщики более десятка лет не устают удивлять подлунный мир своими успехами, темпами и масштабами работ. Но и регионам тоже есть, что показать.
Город Омск – один из крупных промышленных и культурных центров Сибири. Здесь при реализации приоритетного национального проекта пытаются идти по пути снижения себестоимости жилищного строительства. И что примечательно, отдают предпочтение монолитному домостроению. Хотя считается, будто возведение монолитных зданий значительно дороже, чем панельных. Ведь при сооружении таких домов нужен, помимо прочего, определенный тепловой режим и хорошие погодные условия.
В Омске, где климат гораздо суровее, чем в столице, монолитные каркасы возводят при благоприятной погоде, а часть внутренних конструкций и облицовку зданий делают позже. Причем строительство ведут в масштабах целого микрорайона. Это выигрышно, прежде всего, с архитектурной точки зрения, ведь интересные современные ансамбли жилых домов украшают город.
Еще одно преимущество монолитных построек – возможность свободной планировки квартир. Омские авторы новых проектов разработали целую систему профессиональных методик и рекомендаций, которые касаются гибкой планировки квартир. Воспользовавшись ими, можно выбрать наиболее удачный и грамотный из многочисленных вариантов планировки.
Снижение себестоимости строительства идет, в том числе, за счет уменьшения затрат при прокладке инженерных коммуникаций. Например, все чаще новостройки оснащают стационарными котельными.
И еще тенденция: новое строительство стараются вести подальше от центральной и исторически сформировавшейся части этого колоритного сибирского города. Местные архитекторы категорически против «точечного» внедрения современных высоток в ансамбль старого Омска. Здесь берегут свою историю.
Напомним, город на берегу Иртыша был основан в 1716 году. Официально утвержден городом в 1782-м. В Омске сохранилось немало зданий, представляющих значительную архитектурно-историческую ценность. В том числе: казачий Никольский собор (1833–1840), генерал-губернаторский дворец (1862), здание городской Думы (1878), драмтеатр (1901–1905).
Сегодня омичи ориентированы прежде всего на строительство социального жилья, причем самого разного. Наряду c возведением целых микрорайонов высотных домов в городе активно ведется малоэтажное строительство. Строятся домики на три–четыре квартиры. В том числе по социальным программам. Разумеется, такое жилье пользуется огромным спросом.