Ходовой товар. Его нам обеспечит Первый ДСК
Однокомнатные и двухкомнатные квартиры – самый дефицит на рынке жилья. Нужны они не только покупателям, но и очередникам, переселенцам из пятиэтажек.Во 2-м микрорайоне Солнцева (ЗАО) летом этого года ДСК-1 возвел экспериментальный жилой дом новой серии П-44К.
Высотка (17 этажей) сделана из красивых современных панелей, и кажется, что здание облицовано дорогим кирпичом. Ярко-оранжевые, легкие рамы лоджий делают фасад здания очень эффектным. Так что по дизайну серийная новинка «индивидуалке» не уступает.
В доме 64 квартиры общей площадью 3 220 кв. м и всего один подъезд. Новая модификация создана на базе серийных домов П-44Т, (ДСК-1), построенных во многих районах столицы. Очередная серия городу пришлась весьма кстати. В новом доме нет больших, даже обычных трехкомнатных квартир, только однокомнатные (общей площадью – 37,4 кв. м; кухня – 9,3 кв. м) и двухкомнатные (общей площадью – 58,5; кухня – 12,9 кв. м).
В целом, это жилище для небольших семей и одиноких людей. Конечно, уже в ближайшее время таким домам будет найдено самое широкое применение не только в муниципальных, но и в коммерческих проектах. У новинки масса интересных характеристик. Прежде всего, экономичность – площадь застройки всего около 300 кв. м. Эти здания удобны для точечной застройки, в том числе в центре. Отличный дизайн позволяет деликатно вписаться в облик любой территории.
Проектировщики новой серии домов – специалисты МНИИТЭП (Московского научно-исследовательского и проектного института типологии, экспериментального проектирования) так продуктивно использовали каждый квадратный метр, что на этажах удалось разместить по четыре квартиры. Две однокомнатные и две двухкомнатные.
Пока в Солнцеве построено два жилых здания этого типа, но скоро такие дома появятся в соседних микрорайонах ЗАО, а также в других округах города.
Такие дома могут быть не только жилыми. Их можно использовать, например, как недорогие гостиницы и даже как общежития. И конечно, на них будет особый спрос на рынке недвижимости.