Отели ждут туристов
Славится Россия тихой красотой древних городов, вошедших в туристическое «Золотое кольцо». Углич, Ярославль, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Рыбинск с каждым годом привлекают все больше желающих прикоснуться к российской истории. Для того, чтобы отдых стал комфортным, нужны не только грамотные экскурсоводы и хорошо составленные программы, но и гостиницы, рассчитанные на потребности взыскательных туристов.
Возводя именно такие современные отели, Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС) способствует развитию туризма. Строительство гостиниц бизнес-класса на «Золотом кольце» – это шаг к привлечению еще большего числа туристов, желающих ознакомиться с русской стариной, причем, состоятельных. По прогнозам, отели для «готовых платить за комфорт» должны значительно пополнить городской бюджет. А это значит, что городские власти смогут тратить больше денег на развитие социальных программ.
Когда окупятся отели?
До недавнего времени потенциал «Золотого кольца» не использовался из-за низкого уровня обслуживания туристов и качества гостиничного сервиса.
В Москве и в ряде крупных городов проблема привлечения иностранных туристов решается с участием городских властей, частных и государственных инвестиционных кампаний, международных гостиничных сетей. В российских регионах ситуация иная. Гостинично-туристический бизнес развивается не так динамично. С одной стороны, это связано с тем, что окупаемость региональных гостиниц ниже, чем в столице. А значит, ниже привлекательность таких проектов для инвесторов. По прогнозам аналитиков из Департамента инвестиционных программ строительства, срок окупаемости гостиниц, расположенных в Ярославской области, составит 12 лет. Исключение – сам Ярославль. В этом городе за счет притока туристов строительство гостиниц может окупиться через 8 – 10 лет.
Но несмотря на длительные сроки окупаемости строительства, отели бизнес-класса возводятся. В этом году будет сдана гостиница в Ростове Великом. В ближайшие два года отели, отвечающие самым современным требованиям, готовы будут принять туристов в других городах Ярославской области: Рыбинске, Переславле-Залесском, Угличе и самом Ярославле.
В ДИПСе считают, что строительство гостиниц для развития туристического бизнеса значит много. Современные отели в городах «Золотого кольца» примут не только людей, совершающих традиционные туристические поездки. Планируется, что в этих древних русских городах будут развиваться специализированные направления отдыха. Например, сезонный охотничий туризм и религиозные паломничества.
Об истории строительства
Работы по возведению отелей начались после того, как 26 декабря 2001 года было подписано соглашение между правительством Москвы и администрацией Ярославской области о совместной деятельности по инвестированию в развитие экономики Ярославской области. Этот документ стал основанием для строительства пяти гостиничных комплексов. Затем администрациями городов Рыбинск, Переславль-Залесский, Углич, Ростов Великий и Ярославль были выделены земельные участки под строительство. Далее – на конкурсной основе были выбраны заказчик и генподрядчик по строительству. Заказчиком стало ОАО «Москапстрой», генеральным подрядчиком – ФСП «Строй-союз». Автором всех проектов выступил Центральный научно-исследовательский институт экспериментального проектирования имени Б. С. Мезенцева.
У проектов много общего…
У пяти гостиниц «Золотого кольца» есть некоторые общие особенности. Отели похожи тем, что возводятся в районах исторической застройки городов с многовековой историей. Проекты гостиниц максимально учитывают особенности окружающей архитектуры.
Похожи отели и тем, что все они – небольшие: на 100 мест каждая. Исключение – отель в Ярославле, рассчитанный на 150 мест. В каждом из отелей постояльцы смогут разместиться в «люксах», а также одно- и двухместных номерах.
В гостиницах бизнес-класса разместятся не только комфортабельные номера, но и все, что необходимо современному человеку, чтобы даже во время отпуска или выходных не чувствовать себя оторванным от мира. В каждой из гостиниц отведено место под деловую часть, а также зоны отдыха и спорта. Не забыли о туристах, путешествующих на машинах. Все отели проектируются с паркингами и гаражами.
В строительство гостиниц «Золотого кольца» ДИПС инвестирует около 55 – 60 млн. долларов.
Портреты растущих отелей
В Рыбинске
Два с лишним века отделяют нас от того дня, когда императрица Екатерина II своим указом повелела именовать Рыбную слободу городом. Первое же летописное упоминание слободы относится к 1071 году. Одна из достопримечательностей города Рыбинска – историко-архитектурный и художественный музей-заповедник. Музей считается одним из лучших на Волге. Великолепные подлинники зарубежных и отечественных мастеров изобразительного искусства, книжные раритеты, коллекции оружия, минералов, предметов быта и одежды, мебель разных эпох и стилей – все это хранится в музее. Этот небольшой городок привлекает туристов и сохраненными шедеврами древнерусской архитектуры.
Трехзвездочная гостиница бизнес-класса на 100 мест возводится Департаментом инвестиционных программ строительства недалеко от набережной Волги и впадающей в нее реки Черемухи в квартале старой исторической застройки. Основой для отеля стал старинный особняк. Это здание реконструируется и частично реставрируется.
По проекту комплекс объединяет четырехэтажный жилой корпус и парковку для автомашин. На первом этаже отели разместятся административные и технические помещения. Там же туристы смогут выпить коктейль в ночных фито- и экспресс-барах, воспользоваться услугами отделения связи, туристического бюро, медпункта. Купить что-нибудь насущное в мини-маркете и торговых киосках. Также желающие смогут постричься в парикмахерской, заняться своим здоровьем в спортивном комплексе с сауной, баней и мини-бассейном.
На втором, третьем и четвертых этажах отели разместятся не только жилые номера, но и помещения для персонала. Людям, остановившимся в отеле, не обязательно спускаться вниз, чтобы выпить чашку кофе. И на «жилых» этажах они смогут посетить бар или ресторан. Здесь же к их услугам банкетный зал, Интернет-кафе и зал DVD. Кроме того, в отеле можно будет проводить и различные семинары в прекрасно оборудованном конференц-зале. Украсит отель зимний сад.
В Переславле-Залесском
Этот город каждому из нас известен, как родина российского флота. Именно здесь на берегу Плещеева озера Петр I начал строительство Потешного флота. Но не только этим фактом истории знаменит этот город. Переславль-Залесский был основан в 1152 году князем Юрием Долгоруким. Тогда же и началось строительство Спасо-Преображенского собора, ставшего сейчас древнейшим памятником архитектуры в Центральной России. Знаменит Переславль-Залесский и тем, что здесь в 1220 году родился князь Александр Невский. После смерти он был причислен к лику святых, и в центре города на Красной площади была построена церковь Александра Невского. В 1744 году была создана Переславская епархия, центром которой стал Успенский Горицкий монастырь. Славится город и историко-художественным музеем, хранящим шедевры древнерусского искусства.
В Переславле трехзвездочная гостиница распахнет двери для туристов в живописной прибрежной зоне Плещеева озера. Она состоит из нескольких зданий. В комплекс входят: трехэтажный жилой корпус с прилегающими автостоянками, отдельно возводится фитнес-центр. На территории отеля расположен памятник русского деревянного зодчества – мельница.
Все номера расположены на первом, втором и третьем этажах с видом на Плещеево озеро.
Особенность гостиничного комплекса в Переславле – фитнес-центр. Он разместится в отдельном 2-этажном здании. Там туристы смогут попариться в сауне или русской бане, окунуться в купель, расслабиться в мини-бассейне с гидромассажем, выпить тонизирующие напитки в фито-баре и позаниматься в тренажерном зале. Для детей будет оборудован холл-детская.
На территории гостиничного комплекса будет построен и Дом рыбака. Он будет окружен обходной платформой со спусками к воде и причалами для лодок. В доме будут находиться кухня, кафе, гардеробная-сушка и санузлы.
В Ростове Великом
Этот древний город с богатой историей старше Москвы почти на 300 лет. Первое упоминание о нем в летописи датировано IX веком. Уже с XII века город именовался Великим. Величие подразумевало не размеры, а силу светской и духовной власти, сосредоточенной в одном месте. Со времени утверждения на русской земле христианства и до конца XVIII века Ростов был центром епархии. В 1474 году Ростовское княжество было присоединено к Москве. Но и дальше, на протяжении веков Ростов оставался крупным центром, так как через город проходил важный торговый путь на север из Москвы в Архангельск.
В Ростове Великом трехзвездочная гостиница примет туристов в исторической части города недалеко от Кремля Ростова в парковой зоне между улицами Маркса и Некрасова. Гостиница интересна тем, что возводится на берегу природного пруда. Именно этот преображенный строителями пруд придаст гостиничному комплексу в Ростове Великом особый шарм. Пруд будет дополнен каскадом бассейнов и фонтанов. Продолжатся они и внутри здания. На прилегающей территории будут созданы пешеходные дорожки, прогулочные и игровые площадки, беседки, площадки для барбекю. На участке туристов будут радовать деревья и кустарники ценных пород, газоны и цветники.
За композиционную основу здания выбраны элементы крепостной стены с башнями, повторяющие Ростовский Кремль. Здание отеля будет многоуровневым: одноэтажным с одной стороны, трехэтажным с «башней» центрального входа.
В гостинице разместятся 10 одноместных, 12 двухместных и 2 номера «люкс». Важно, что в гостинице предусмотрены номера для людей с ограниченными физическими возможностями.
В Угличе
«Город царевича Дмитрия» – так характеризуют город туристические проспекты и справочники, напоминая об истории, связанной с гибелью сына Ивана Грозного. Небольшой, тихий старинный Углич расположен на берегу реки Волги, как раз в том месте, где она делает крутой изгиб, который когда-то назывался «Угилец» или «Углич». Может быть, поэтому город носит такое название. Согласно другой версии, на этом месте в древности выжигали уголь. Этот город знаменит и памятниками архитектуры 17 – 18 века. Туристов привлекает Угличский Кремль, находящийся в центре города. На его территории находятся палаты царевича Димитрия (XV век); церковь Димитрия на крови (XVII век), Спасо-Преображенский собор (XVIII век постройки). Уникальные памятники зодчества можно увидеть и в других районах города.
В этом древнем городе отель бизнес-класса будет возведен на набережной реки Волги. В двухэтажной гостинице разместятся ресторан и зимний сад, а в левом и правом крыльях – одно- и двухместные номера, технические помещения. Всего в гостинице 32 одно- и двухместных жилых номера и 2 «люкса».
Так же, как во всех гостиницах бизнес-класса, туристы смогут воспользоваться всеми благами цивилизации.
В Ярославле
Согласно легенде, Ярославль был основан в 1010 году князем Ярославом Мудрым. По преданию, воины ростовского князя Ярослава взяли штурмом поселок и сожгли главное языческое святилище, сам князь зарубил медведицу секирой, и устрашенные язычники покорились князю. Кстати, с 1777 года медведь «перешел» в герб города. В конце XIX века Ярославль был одним из самых красивых городов Верхнего Поволжья. И по сей день там сохранились многие памятники архитектуры.
В Ярославле строится самый большой гостиничный комплекс на 150 мест. Гостиница возводится в историческом центре города – внутри сквера, ограниченного улицами Советской, Первомайской, Трефолева и Первомайским переулком. Категория комплекса – четыре звезды. Гостиничный комплекс состоит из четырех корпусов, расположенных вокруг общего внутреннего двора. Во двор выходят окна большинства представительских помещений и практически все номера отели. По наружному периметру здания проходят коридоры, расположены лифты и лестничные клетки. Внутренний двор связан со сквером. Это подчеркивается висячим садиком, разбитым на козырьке отели.
Уже совсем скоро отели, возводимые Департаментом инвестиционных программ строительства в городах «Золотого кольца» Ярославской области, готовы будут принять постояльцев. Комфортный отдых – важный момент для развития туристического бизнеса, для того, чтобы все больше людей хотели путешествовать по «Золотому кольцу» и знакомиться с русскими древними городами.