Украина и все-все-все

Цены на жилье в Украине, как и во всем мире, в ближайшие два года будут падать, считают эксперты.

«Стоимость жилья глобально переоценена, и этот избыток все еще нуждается в коррекции. А поскольку ситуация с инфляционными процессами и ростом процентных ставок в большинстве стран вряд ли улучшится в обозримом будущем, жилая недвижимость продолжит дешеветь», – говорится в отчете Global Property Guide.

Не станет исключением из этого правила и Украина. Исходя из данных Налоговой службы США, среднегодовой доход американской семьи составляет $47 тыс. В среднем украинцы за год зарабатывают в пять-семь раз меньше. Более того, приблизительно $9 тыс. из этой суммы гражданину Америки приходится отдавать на налоги и $13 тыс. – за жилье и кредиты. Учитывая двух-, а то и трехкратную разницу в стоимости жилья, оставшихся $25 тыс. окажется недостаточно не только для покупки недвижимости, но даже на первый взнос по кредиту.

Исходя из подобных подсчетов, разница в стоимости жилья и доходах оказывается абсолютно несущественной. Именно поэтому для 99% потенциальных покупателей недвижимость недоступна как в Украине, так и во всем остальном западном мире.