Продается самый дорогой дом в Британии
Он стоит больше 70 млн. фунтов, но за эти деньги вы получаете 22 спальни, 27 ванных и пять бассейнов!
Требуется: российский олигарх или ближневосточный нефтяной шейх, желающий приобрести «эксклюзивный дом» возле Эскота. В числе соседей – королева, Элтон Джон и Ник Фалдо. Заявки принимаются только от миллиардеров.Так могло бы выглядеть объявление о продаже Updown Court в Суррее, если бы дом нуждался в рекламе. Но поскольку съемочные группы и представители зарубежных бизнесменов проторили тропу к его мраморной подъездной дорожке с подогревом, поместье, которое продается с участком в 60 акров, граничащим с Виндзорским парком, говорит само за себя.
Так как за дом просят больше 70 млн. фунтов, Updown Court, по словам компании Rhymer Investments, является самым дорогим жильем в Британии. Судя по интерьерам, при создании которых с затратами не считались, он один из наиболее тщательно продуманных.
Открыв массивную дубовую дверь в итальянском стиле, вы видите широкую мраморную лестницу со стальными перилами – явную копию лестницы в поместье Джанни Версаче в Майами. Наверху находятся фешенебельные квартиры для него и для нее, соединенные террасой с бассейном, откуда открывается вид на парк.
Если будет холодно, в доме имеется крытый бассейн, к которому со второго этажа можно спуститься в стеклянном лифте.
Кроме того, в Updown Court есть еще три бассейна под открытым небом, крытый корт для сквоша со стеклянными стенами и боулинг с двумя дорожками. Есть еще кабинет с мозаичным полом стоимостью 250 тыс. фунтов и 22 спальни, каждая из которых имеет ванную комнату, украшенную итальянским мрамором и мозаикой.
И конечно, поскольку в этих местах популярны скачки, в Updown Court имеется конюшня на пять лошадей и свой ипподром. Есть и площадка для вертолетов.
По нынешнему курсу дом стоит 133 млн. долларов. Кто же может его купить?
«Вы удивитесь, – говорит президент Rhymer Лесли Аллен-Веркоу. – Официально в мире насчитывается около 600 миллиардеров. Но еще примерно столько же людей помалкивают о своем богатстве».
После того как агентства Savills и Hamptons в феврале выставили дом на продажу, его уже смотрели потенциальные покупатели из России и Китая, а также с Ближнего Востока.
В прошлом году дом в Кенсингтоне, продававшийся за 85 млн. фунтов, как полагают, купил примерно за 70 млн. стальной магнат Лакшми Миттал. Но сегодня Updown Court сравнивать не с чем.
«Вряд ли я в своей жизни еще раз увижу, как выставляют на продажу дом такого размера, – говорит Гай Робинсон из Savills. – В нем мог бы жить российский олигарх или посол одной из стран Персидского залива».
То, что Updown Court выставлен на продажу, – это своего рода чудо. Раньше он принадлежал египетскому принцу Сами Гайеду, но дом бросили после того, как он пострадал от пожара в 1987 году.
Затем его купил индийский бизнесмен Банджул Сингх. Но в 2001 году таможенное управление наложило арест на дом и другие активы Сингха в ходе масштабного расследования дела о мошенничестве. Хотя дело против Сингха развалилось, из-за задержки с платежами обанкротились застройщики, и дом перешел под контроль управляющего имуществом несостоятельного должника.
По словам Аллен-Веркоу, когда он и его партнеры приобрели дом в 2002 году за 20 млн. фунтов, крыша текла и по стенам струилась вода. Они перезаключили контракт с итальянцами, которые уже начали класть мраморную плитку и мозаику, и изыскали еще 30 млн. фунтов, чтобы завершить проект.
Первоначально дом предназначался для арабского рынка. Но, говорит Аллен-Веркоу, интерьеры «слегка изменили», чтобы расширить круг потенциальных покупателей.
Так, мозаика в бассейне изображает солнце, песок и пальму, а также и заснеженный вулкан – видимо, для японского клиента.
Поскольку в уме держат российских и американских покупателей, в доме имеется комната с системой кондиционирования, работающей от генератора, – на случай теракта. Но она искусно спрятана за дубовыми панелями.
«Если бы Элтон Джон был домом, он был бы Updown Court», – с гордостью говорит Аллен-Веркоу. Но он думает, что даже Элтон, живущий по соседству, не может позволить себе такую покупку.
Прежде чем подать заявку, заинтересованные стороны должны принять во внимание следующее. Акцизный сбор за Updown Court составляет 3 млн. фунтов. Счета за газ в доме с 40 бойлерами достигают 250 тыс. фунтов в год.
Несмотря на цену, Updown Court относится к налоговой категории H, по которой надо платить 1,5 тыс. фунтов в год…