Май 2022: какие законы о недвижимости вступают в силу в России

Начавшийся совсем недавно месяц май не принес россиянам большого числа законодательных инноваций в области недвижимости. Пускай изменений немного, однако все они достаточно важные. Касаются законодательные новинки социальной поддержки, сферы жилищного кредитования и правил пользования жилыми объектами. Уже по трем перечисленным категориям можно догадаться, что новые правила затронут достаточно большое количество наших соотечественников.

Ипотечные кредиты по льготной программе

Начиная с 1 мая 2022 года в России в очередной раз были пересмотрены правила льготной ипотеки. Теперь они стали еще более привлекательными для граждан. Главное изменений – снижение ставки по субсидируемым государством кредитам. Вместе 12%, льготная ипотека отныне выдается под 9% годовых. Российские банки уже получили лимитов на сумму в 2.5 трлн российских рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга, а также для областей упомянутых городов, размер субсидируемого кредита составляет сумму до 12 млн рублей. Для остальные субъектов Российской Федерации сумма составит порядок цифр до 6 млн рублей. Кроме того, власти приняли решение о продлении льготной программы. Теперь взять ипотеку на описанных условиях можно будет до конца 2022 года.

Изменение закона о рекламе

Во второй половине месяца, а именно – 17 мая в силу вступят новые поправки к закону о рекламе на фасадах жилых домов. Совсем скоро региональные власти лишаться возможности свободно размещать рекламные объявления на фасадах жилых домов. Теперь для этого придется сначала заручиться поддержкой жильцов, получив на установку баннеров их письменное разрешение. Новые правила будут прописаны в отечественном законе «О рекламе». Власти предполагают, что очередная редакция закона позволит защитить здания и их обитателей от произвольной установки рекламных конструкций. Сегодня данная практика процветает в первую очередь в российских регионах. При этом появляется возможность оспорить положения новых правил через обращение в главный антимонопольный орган страны.

Изменение в материнском капитале

Материнский капитал с мая 2022 года сможет становиться отцовским капиталом, в том случае если мужчина занимается воспитанием двух и более детей в одиночку. Дети при этом должны быть рождены с 1 января 2007 года. Получать капитал смогут мужчины чья супруга умерла, а также мужчины чья супруга является иностранкой. Какое отношение все это имеет к рынку недвижимости? На самом деле прямое. Потрачены средства материнского капитала могут быть, в том числе на улучшения жилищных условий семейства.