Какие новые законы в отношении недвижимости начинают действовать в апреле 2022 года
В апреле 2022 года в России начинает действовать множество новых законов и поправок, которые так или иначе коснуться рынка недвижимости. Знать о законодательных инновациях в стране будет полезно абсолютно всем гражданам.
Льготная ипотека
Начиная с 1 апреля 2022 года в России действует четыре программы льготной ипотеки с обновленными под экономическую реальность условиями. Уже сегодня можно подавать заявки на дальневосточную ипотеку под 2% до 6 млн, сельскую ипотеку под 3% до 3-5 млн, семейную ипотеку под 6% до 6-12 млн, а также на льготную ипотеку в новостройках под 12% до 6-12 млн рублей. Максимальный суммы займов зависят от регионов страны.
Изменения в налоге на имущество
С 1 апреля в России начинают действовать поправки к Налоговому кодексу РФ. Теперь кадастровая стоимость, используемая для расчета налогов на имущество зафиксирована на уровне 1 января 2022 года. Предполагается, что данная мера повысит экономическую стабильность внутри государства и снимет с граждан часть налогового бремени.
Аренда московских земель
С апреля 2022 года начинает действовать новый план аренды столичных земель. В первую очередь речь идет о действии моратория на повышение ставок арендной платы как за земельные участки, так и за объекты, не относящиеся к московскому жилому фонду. Данное нововведение направлено на поддержку предпринимателей Москвы. Достигаться стабилизация арендных отношений будет в том числе за счет введения отсрочек на второй квартал.
Отмена штрафов для дольщиков
Еще одна антикризисная мера российских властей, которая смягчит ответственность за ненадлежащее исполнение договора долевого строительства. Согласно новым правилам, больше не будет начисляться неустойка в случае нарушения сроков внесения платежей, не будут учитываться убытки понесенные за указанный властями период, не будут начисляться проценты участнику ДДУ в случае расторжения договора.
Отмена требований в строительстве
Все требования в строительства с апреля 2022 года переходят в категорию добровольных. В данном случае речь идет о сводах правил и национальных стандартах. Данная мера должна позволить сократить количество специальных техусловий. При этом поправки значительно повышают индивидуальную ответственность специалистов в вопросах создания проектной документации, экспертизы и строительства.
Социальные пособия без жилья
С апреля 2022 года в России при выплате социальных пособий больше не будет учитываться наличие жилья, транспортного средства и любого другого имущества, которые были приобретены гражданином с привлечением целевых государственных субсидий. Кроме того, при выплате пособий больше не будет учитываться недвижимость оказавшаяся по тем или иным причинам под арестом.