Власти России в ближайшее время огласят условия новой льготной ипотеки

Льготная ипотека никуда не денется из России. Об этом заявили официальные представители российских властей. В это непростое время правительство страны намерено продолжить поддержку рынка жилищного кредитования. Чиновники пообещали, что новый проект льготной ипотеки появился уже совсем скоро.

Как известно, сразу после начала специальной операции на Украине главный финансовый регулятор России в лице Центробанка принял решение об одномоментном увеличении показателя ключевой ставки на 9.5% с 11.5% до 20%. На недавно прошедшем совете директоров финансового регулятора было принято решение о сохранении ключевой ставки на текущем уровне. Таким образом, на почти всем жилищном кредитовании в стране на данный момент стоит жирный крест. Что будет дальше остается непонятным. Первичный и вторичный рынок российского жилья замерли в ожидании. Совершенно очевидно, что политика Банка России будет напрямую связана с тем, как будет продвигаться военная операция и переговорный процесс между руководствами конфликтующих стран.

Нет никакой нужды лишний раз упоминать о том, что подавляющее большинство граждан из числа потенциальных клиентов банков банально не в состоянии потянуть ипотечный кредит со ставкой в 20-25%, а ведь уже сегодня большинство банков было вынуждено приблизиться именно к верхнему порогу приведенного значения. Таким образом в сложившейся ситуации единственным разумным вариантом остается льготная ипотека.

Не так давно стало известно о том, что Центробанк и Минфин России готовят новый проект доступного жилищного кредита. При этом глава российского Минстроя поспешил напомнить о том, что нынешний пересмотр условий по «Дальневосточной», «Семейной» и ипотеки для новостройки (а также некоторых других кредитных продуктов) является частью антикризисного плана отечественного руководства страны по поддержанию экономики. Обновленный проект льготной ипотеки должен будет появиться уже в обозримой перспективе. Предполагаться, что все перечисленные продукты будут работать по старым условиям, несмотря на установленную Центробанком ключевую ставку в 20%.

Нельзя забывать о том, что именно строительный рынок был и остается одним из главный драйверов роста российской экономики. В последние годы в России стали строить намного больше жилья, чем когда-либо раньше в истории. По крайней мере в истории современной РФ. Между тем не приходиться сомневаться в том, что нынешний 2022 год отметиться значительным спадом как на рынке строительства, так и на рынке ипотеки. Сегодня утешает главным образом лишь то, что все нынешний спрос на жилье в конечном итоге перейдет в состояние «отложенного». Нельзя не добавить, что первые пакеты антикризисных мер по поддержке рынка строительства уже были введены властями в действие.