02:28:11
13 июля 2024 г.

В Банке России рассказали о росте ипотеки за счет субсидируемых программ

Рынок ипотечного кредитования продолжает расти. По словам специалистов Центробанка, в марте сегмент вновь вышел в плюс. Возможным это стало не в последнюю очередь благодаря действию льготных программ.

Банк России подвел итоги первого месяца весны в области ипотеки. По словам специалистов главного регулятора, несмотря на некоторые проблемы, данный сегмент все равно продолжает уверенный рост. Так, российские кредитно-финансовые организации выдали гражданам страны ипотечных займов на сумму не менее 447 млрд рублей. Для сравнения, в феврале 2024 года банки раздали населению ипотеки на сумму около 333 млрд рублей. Таким образом, первый месяц весны нынешнего года продемонстрировал 34% рост.

Основную роль в продолжающемся росте ипотечного кредитования по словам специалистов ЦБР все также играет субсидируемая ипотека. Льготные программы с государственной поддержку обеспечили не менее 50% роста. В регуляторе отметили, что именно благодаря льготным кредитам застройщики продолжают чувствовать себя хорошо, ведь на субсидируемые кредиты никак не влияет общее повышение банковских ставок по займам.

С другой стороны, если говорить непосредственно о коммерческих кредитах, то здесь у ипотеки есть «некоторые проблемы». Данный сегмент все также растет, однако март 2024 продемонстрировал рекордно низкие показатели (за последнее время). Так, за минувший месяц коммерческая ипотека дала не более 5% роста сегмента. При этом доля коммерческих кредитов по данным главного финансового регулятора составила не более 121 млрд рублей в денежном выражении. Всего же с начала 2024 на долю именно коммерческих кредитов пришлось не более 30% сделок.

Среди льготных программ активнее всего в последнее время росла «семейная ипотека». В марте ее выдача составила 169 млрд рублей, продемонстрировав почти 50% рост. Льготной ипотеки в России было выдано около 95 млрд рублей. Таким образом последняя продемонстрировала рост на уровне 37%. Примечательно и то, что льготные программы растут даже несмотря на ужесточение условий по субсидируемым программам в начале года. Среди других популярных программ оказалась и так называемая IT-ипотека. Ее по данным ЦБР было выдано до 46 млрд рублей. Рост последней в Банке России в первую очередь связывают со страхами завершения упомянутой программы.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация