Глава Центробанка заявила о намерении бороться с «серыми схемами» в ипотеке

Уже в ближайшее время специалисты главного финансового регулятора намерены уделить самое пристальное внимание серым схемам на рынке ипотеки. Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. По ее словам, бороться с этим явлением регулятор намерен решительно.

Руководство Центробанка России откровенно недовольно ситуацией на рынке ипотечного кредитования сложившейся в последнее время в области так называемых «серых схем». По словам Эльвиры Набиуллиной всевозможные «махинации» расцвели пышным цветом на рынке ипотеки после того, как в июле текущего года была закрыта наиболее популярная программа льготного ипотечного кредитования. Таким образом некоторые банки пытаются компенсировать потерю некоторых старых возможностей, которые в новых условиях оказались недоступны. При этом Набиуллина подчеркнула, что с подобными схемами отечественный рынок сталкивался и раньше.

Чаще всего банки предлагаются своим клиентам программы с рассрочкой и так называемым кешбэком. Отдельно Набиуллина отметила, что некоторые банки стали предлагать собственные программы «очень льготной ипотекой». При этом как не сложно догадаться, все подобные акции не имеют ничего общего с государственными программами субсидируемого жилищного кредитования. По словам главы ЦБР, единственная цель которой служат подобные «завлекалки» — это привлечение как можно большего числа доверчивых граждан. При этом за каждой из таких программ банковских клиентов не ждет ничего хорошего. Обещания займа на выгодных условиях гарантированно заканчиваются или резким увеличением платежей с течением времени, или изначально завышенной стоимостью жилищного объекта.

Глава Центробанка посетовала на то, что банковские дела все еще остаются не до конца понятными и во многом непрозрачными для основной массы потенциальных заемщиков. Как результат, в условиях постоянно дорожающей коммерческой ипотеки, граждане, отправляясь в погоню за выгодным сделками сами загоняют себя в неприятности с банками. Главный регулятор в свою очередь, намерен положить конец сложившейся практике.

В заключение остается отметить, что в своей борьбе с инфляцией Банк России был вынужден вновь поднять ключевую ставку сразу на 2%. Теперь она составляет 18 пунктов. Как результат, повышение КС ЦБР провоцирует дальнейшее подорожание кредитов, в том числе ипотеки. Последняя отпускается сегодня не меньше, чем под ставки от 20%.