Влияние импортозамещения на строительный рынок: каких ждать последствий
Пускай и не вполне уверенно, однако импортозамещение продолжает развиваться на российском рынке. Сегодня все больше специалистов по рынку недвижимости говорит о том, что данная программа окажет большое влияние на строительную отрасль в обозримой перспективе. Так чего же конкретно стоит ждать простым собственникам, потенциальным клиентам и застройщикам? Ответ на вопрос понравится далеко не всем.
Рынок строительства не стал исключением в вопросе антироссийских санкций. Часть иностранных компаний, пускай пока и незначительная, предпочла уйти с российского рынка. Другие пошли на заморозку всех сделок и операций по продаже строительной техники, оборудования, инструментов и строительных материалов. Итог у всех этих действий чаще всего носит сугубо печальный характер для отечественных застройщиков. Последние после введения санкций все чаще вынуждены искать других партнеров и поставщиков, выстраивание новых логистических цепочек – никому не нужная головная боль, особенно в условиях кризиса.
Что происходит с импортом?
Строительный рынок России импортирует немало товаров из заграницы. Только на «недружественные страны» в структуре всего российского импорта приходится поставок на 150 млрд долларов. Большая масса этих поставок вполне себе заменима. Однако, товары на 27 млрд долларов представляют так называемый «критический импорт». Это жизненно необходимая продукция для современного российского хозяйства. Немалая часть этой «критической» части импорта приходится и на долю строительной отрасли.
По словам представителей Сбербанка, строительство сегодня сильно зависит от поставок зарубежных товаров. Заменить их есть чем. Однако для того, чтобы это можно было сделать, компаниям нужна государственная поддержка. Если власти не помогут, то рынок строительства ждут тяжелые времена и серьезные потери, а Россию в свою очередь ждет ощутимое падение внутреннего валового продукта.
Каковы будут последствия импортозамещения?
Только 20% специалистов заявляет сегодня о том, что процесс импортозамещения никак не скажется на строительном рынке России. Около 70% специалистов убеждены, что даже в случае успеха построения новых логистических цепочек, застройщики будут вынуждены поднять цены дабы компенсировать собственные издержки. Кроме того, ввод большинства объектов в эксплуатацию может быть сдвинут на 4-6 месяцев. Участники рынка и простые россияне ощутят первые последствия ближе к концу 2022 года.
Как дела с импортозамещениям обстоят прямо сейчас?
Прямо сейчас в России полным ходом идет перестроение существующих логистических цепочек и построение новых. По словам специалистов, ничего невозможного делать не приходиться. Однако, условия таковы, что рост цен дает о себе знать уже прямо сейчас. Отдельные позиции импортных товаров прибавили в цене 30-50%. Общая себестоимость выросла за последние 1.5 месяца почти на 15%. Стоит также добавить, что отдельные позиции импорта России будет заменить очень непросто. Здесь речь в первую очередь идет об электрооборудовании, вентиляционных системах, электрощитах, монтажных материалах и некоторых других вещах.