В России предрекли изменение цен на стройматериалы
В России началось снижение цен на строительные материалы. По мнению большинства экспертов, способствует этому два важных обстоятельства. При этом в будущем начавшееся снижение обещает только усиливаться.
В обозримом будущем в России могут измениться цены на строительные материалы. К такому выводу пришли отечественные специалисты в области строительного бизнеса. Примечательно, что ранее стоимость строительных материалах во всех категориях росла как по причине ажиотажного спроса, так и в результате введения санкций стран Запада. Доходило до того, что отдельные материалы могли дорожать на 50% за год. Однако, теперь ситуация на строительном рынке обещает запустить другой процесс.
Из-за отмены льготной ипотеки летом 2024 года, а также в результате повышения ключевой ставки Банка России до 21%, девелоперские компании начали сокращать объемы строящегося жилья. Таким образом бизнес пытается стабилизировать цены на жилую недвижимость, не допустив их радикально обвала. Как долго будет продолжаться эта история – сказать сложно. Однако, со всей уверенностью можно сказать другое – сокращение объемов строительства ведет к снижению спроса на большинство категорий строительных материалов. А это значит, что материалы для стройки и отделки уже в ближайшее время начнут неизбежно дешеветь.
Более того, цены на некоторые строительные материалы уже начали падать. По словам специалистов, кладочные материалы уже сбавили в цене около 10%. И это при том, что на протяжении многих месяцев в России дорожает логистика. Поспособствует резкому падению цен и ослабление рубля, ускорившееся в конце 2024 года. Однако, несмотря на все эти негативные факторы, цены все равно начали падать.
При этом помимо сокращения объемов строительства, еще одним позитивным фактором, оказывающим влияние на снижение цен, является продолжающееся импортозамещение. По словам специалистов, пока в России не могут заметить все необходимые стройматериалы, однако многие труднодоступные лоты уже замещены или отечественными аналогами, или поставками из других стран. Например, керамика и граниты, закупавшиеся до этого преимущественно в Италии и Испании, сегодня закупаются главным образом в Индии, Азербайджане и Беларуси.