Росстат дал оценку темпам ввода в эксплуатацию жилой недвижимости
Дела на строительном рынке России обстоят не просто. Несколько дней назад специалисты Росстата закончили оценку сложившейся ситуации и представили собственные комментарии по поводу происходящего на рынке. Какова же ситуация?
Что происходит на рынке жилищного строительства?
За последние 12 месяцев в России сложилась тенденция к снижению темпов и объемов ввода в эксплуатацию объектов жилой недвижимости. Такие выводы следуют из отчетности, подготовленной Росстатом. В феврале 2023 года в стране было введено чуть больше 8.3 млн кв.м жилья. Это примерно на 17.2% меньше, чем год тому назад. При этом более половины возведенного жилья в упомянутый период относится к сегменту индивидуального домостроения. По подсчетам специалистов на долю ИЖС в 2022-2023 годах пришлось 63.8% построенного жилья. При этом по сравнению с периодом 2021-2022 в ИЖС было построено на 23.5% меньше объектов. Аналитики бояться давать какие-либо прогнозы на 2023 год, однако озвучивают умеренные надежды на то, что уже весной ситуация начнет постепенно меняться в лучшую сторону.
Если говорить исключительно о первых двух месяцах 2023 года, то здесь ситуация уже не выглядит столь удручающе. По данным Росстата за январь-февраль в стране было введено в эксплуатацию 20.3 млн кв.м жилых объектов. В годовом выражении это падение на 0.2%. Однако, как уже было проиллюстрировано в самом начале, февраль нынешнего года отметился существенным падением.
Какие регионы России стали рекордсменами по стройке жилья?
По итогам последних 12 месяцев абсолютным рекордсменом в вопросе ввода нового жилья стала Московская область. Здесь было построено и введено в эксплуатацию 728 тысяч кв.м. На вторим месте оказалась столица. В Москве за год возвели и сдали почти 528 тысяч кв.м жилых площадей. Третье место занял Краснодарский край, который почти поравнялся с Москвой – 527 тысяч кв.м. Еще на одну тысячу кв.м отстал Татарстан – 526 тысяч кв.м. Замкнула пятерку лидеров северная столица России. В Санкт-Петербурге за год построили 340 тысяч кв.м жилья. Меньше всего жилых объектов было возведено и сдано в эксплуатацию в Магаданской области.