Как сильно подешевел ремонт в крупнейших городах России
Строительство или покупка жилья – это крайне затратные мероприятия. Однако, не менее затратным мероприятием является и ремонт. По итогам 2022 года стоимость последнего подорожала почти во всех городах России. Однако, в декабре впервые за долго время было отмечено замедление роста цен.
В Москве и Санкт-Петербурге ремонт дорожал на протяжении большей части прошлого года. Лишь в декабре 2022 в большинстве городов страны наметилась тенденция к замедлению или даже снижению цен на услуги строителей, занимающихся ремонтом и отделкой. Исключением стал Санкт-Петербург. Среди крупных городов он, по сути, единственный, где по итогам 2022 года средняя стоимость ремонтных работ упала. По итогу, усредненная цена ремонта 1 кв.м в Москве составила около 7.5 тысяч рублей. В северной столице стоимость ремонта «метра» все еще выше, даже несмотря на снижение и составляет 8.2 тысяч рублей.
Интересная ситуация сложилась на рынке жилищного ремонта в IV квартале 2022 года. В ряде городов цены начали замедляться. При этом в декабре снижением стоимости ремонтных работы отметился и Санкт-Петербург, и Москва. Цена на «метре» просела в упомянутых городах на 3% и 3.9% соответственно. При составлении отчета, специалисты проанализировали 140 позиций услуг на рынке ремонта.
Учитывалась в первую очередь стоимость строительных материалов, значительная часть которых в 2022 году принялась дешеветь после взлета цен в 2021. Стоит напомнить, что в год пандемии коронавируса стоимость ремонта в столицах увеличилась почти на 25%. Связано это было в первую очередь с логистическими проблемами, нехваткой рабочих рук и взлетевшими ценами на большинство материалов. Рост последних спровоцировал, в том числе строительный бум в ЕС и США.
Что же касается перспектив рынка, то по мнению большинства специалистов, ожидать серьезного снижения цен на ремонт в 2023 году все-таки не стоит. Во всяком случае, если говорить о той конфигурации условий, что сложилась на рынке прямо сейчас. Не исключено, что рынок потеряет еще несколько процентов средней стоимости «метра» в ближайшие недели и месяцы. Однако, по итогам 2023 года специалисты не исключают выхода в новый виток роста.