Эксперты: стоимость пиломатериалов может сократиться уже этим летом
Российские специалисты в очередной раз прокомментировали ситуацию с пиломатериалами на строительном рынке страны. По мнению представительного числа экспертов, ситуация с ценами может измениться уже летом 2022 года. Уже сегодня на то, что ситуация будет развиваться именно в таком ключе указывает сразу несколько важных факторов.
Какова была ситуация с ценами в прошлом и позапрошлом году?
Летом 2020 года средняя стоимость одного кубометра строительного дерева составляла 10-13 тысяч российских рублей. В 2021 году ситуация кардинально изменилась. Из-за отложенного спроса в пандемию, строительного бума в США и Европе, проблем с логистикой, возникших из-за коронавируса, а также некоторых других фундаментальных факторов стоимость древесины подскочила фактически в два раза.
Летом прошлого года за один кубометр древесины для строительства давали уже не менее 25 тысяч рублей. Аналогичным образом ситуация обстояла почти со всем спектром деревянных товаров. Так, например, если в 2020 году клееный брус отдавали по 20-23 тысячи за кубометр, то уже в 2021 за этот же объем материала просили не менее 55 тысяч рублей. На фоне всех этих событий власти России даже были вынуждены вводить чрезвычайные ограничения.
Какой обещает быть ситуация с ценами в текущем году?
В ближайшие два месяца 2022 года (май и июнь) древесина будет дешеветь. Сегодня в этом уверено большинство специалистов. По предварительным оценкам снижение цен должно будет составить около 10%. Сокращение цен будет связано с переизбытком материалов на рынке. Появился он, в том числе из-за того, что представительная часть древесины так и не ушла на экспорт в конце прошлого года и в начале текущего. Не последнюю скрипку в данном вопросе предсказуемым образом сыграли санкции. Эксперты полагают, что в условиях переизбытка строительных материалов, в России установиться новый тренд на снижение. Не исключено, что до конца года цены могут приблизиться к итоговым значениям 2020.
Станет ли недвижимость в текущем году дешевле?
Вместе с деревом дешевеет и металл, который в 2021 году так же стремительно дорожал, обновляя всевозможные рекорды стоимости. Может показаться, что именно сейчас зреют благоприятные условия для снижения цен на недвижимость. Однако, специалисты другого мнения. Пока на рынке падения цен не предвидится. Связано это с тем, что даже несмотря на появление дешевого дерева и железа, широкий перечень других строительных и отдельных материалов продолжает дорожать. Связано это явление главным образом с действием антироссийских санкций.