Жителей России упрекнули в так называемом «квартирном туризме»
В России резко увеличилось количество квартирных туристов. К такому выводу пришли отечественные продавцы жилья.
Квартирный турист – так на профессиональном сленге продавцов жилой недвижимости принято называть граждан, что просматривают, но не покупают квартиры. А третьего дня российские специалисты в области рынка недвижимости упрекнули соотечественников в увеличении доли нерешительных соискателей. По словам специалистов, в начале прошлого года доля «туристов» на отечественном рынке не превышала 14-15% от общего числа потенциальных клиентов. Однако, в начале 2026 года экспертами был отмечен рекордный рост этой категории покупателей. По последним данным, доля «туристов» в январе текущего года взлетела до 40%.
При этом, пытаясь объяснить такого рода явление, участники рынка выводят сразу несколько фундаментальных причин. Первая, главная, но не единственная причина – сокращение числа сделок на рынке. Каждый раз, когда потребительская активность граждан падает, на рынке увеличивается количество тех, кто пришёл не покупать, но посмотреть. Отсутствие конкуренции со стороны покупателей позволяет россиянам быть более нерасторопными в вопросах выбора жилья. Впрочем, как уже было отмечено, есть у квартирного туризма и другие проблемы.
Как признаются продавцы, есть ещё две большие категории «туристов». Первая – это граждане, которые хотят «примерять» на себя ту или иную квартиру. Причём зачастую у таких граждан даже нет необходимой суммы для заключения сделки. Вторая категория «туристов» — это граждане «подсматривающие» за соседями или даже родственниками. Такие приходят изучить предложение лишь для того, чтобы посмотреть, как именно живут их знакомые. Причём в абсолютном большинстве случаев, люди с подобным целеполаганием не идут на сделку, даже если у них есть на неё деньги.
Справедливости ради, большинство квартирных «туристов» — это всё-таки «прицеливающиеся» граждане. Те, кто действительно собирается купить объект жилой недвижимости и даже имеет для этого деньги. Однако, при этом не спешит идти на сделку, пытаясь изучить всё доступное на рынке предложение. Наконец, к числу квартирных туристов относятся ещё и профессиональные риелторы. Менеджеры с других проектов так же посещают объекты конкурентов. Делается это, как не сложно догадаться, в целях изучения ситуации на рынке.