В России стали чаще покупать большие и дорогие квартиры
Стоимость жилья в России продолжает расти. Квадратные метры дорожают в большинстве мегаполисов федерации. А между тем сразу в двух городах России наблюдается взлёт интереса к дорогостоящей недвижимости.
По меньшей мере в двух городах России наблюдается резкий рост спроса на дорогое и просторное жильё. Как не сложно догадаться, речь идёт о наиболее солидных рынках жилой недвижимости, а именно о Москве и Санкт-Петербурге. Согласно последним оценкам экспертов, спрос на дорогостоящие «квадраты» взлетел в столицах России в 1.5 раза. В Санкт-Петербурге активнее всего растёт спрос на трёхкомнатные квартиры в высоком сегменте. Сейчас он составляет почти 36%. Для сравнения год тому назад этот показатель едва превышал отметку в 25%.
Схожим образом ситуация развивается и в Москве. В Первопрестольной растёт интерес граждан к наиболее просторным и дорогостоящим лотам. Если летом 2024 года спрос на подобное жилье составлял около 19-20%, то теперь он оценивается как минимум в 26-27%. По словам специалистов, подобный рост на рынках элитного жилья обусловлен сразу двумя обстоятельствами. Первое до ужаса банально: те, у кого есть деньги, просто стали покупать больше многокомнатных квартир. А вот со вторым ситуация гораздо интереснее. Так, по словам столичных экспертов, россияне всё чаще покупают несколько элитных лотов для их последующего объединения в один объект.
Отдельно стоит напомнить о том, что жилье в крупнейших городах России продолжает дорожать. Причём касается это далеко не только престижных лотов. За редким исключением в мегаполисах федерации дорожает абсолютно любая жилая площадь. Так, ранее стало известно об увеличении среднегодовой стоимости квартир. Для крупнейших городов она выросла на 1-1.3%, составив в фактическом выражении показатель около 182-183 тысяч рублей за «квадрат».
При этом в некоторых городах России жильё дорожает гораздо активней, чем в других. Одним из таких исключение традиционно является Москва. Именно здесь на сегодняшний день предсказуемо наблюдается наиболее подорожание жилых квадратных метров. Так, готовое жилье прибавило здесь не менее 12.5% в годовом выражении. В результате, средняя цена метра установилась на отметке в 327 тысяч рублей.
На втором месте по скорости подорожания жилой недвижимости оказался славный город Краснодар. Там стоимость жилых «квадратов» выросла на без малого 12%, составив почти 105 тысяч рублей в среднем выражении.