В России стали чаще брать ипотеку для частного строительства
Ипотечное кредитование обновило в России новый рекорд. По словам специалистов, в последнее время граждане все чаще обращаются за помощью к кредитам для строительства дома на собственном участке.
Российские специалисты подвели ипотечные итоги октября. По результатам сведения статистики удалось выяснить несколько интересных деталей. Так, например, ипотека в России смогла обновить еще один рекорд. Минувший месяц окончательно утвердил льготное ипотечное кредитование в качестве главного источника финансирования при строительстве собственного дома (ИЖС) на частном участке. По словам аналитиков, доля льготных кредитов в ИЖС достигла показателя в 99.8%. Таким образом устоявшийся на рынке ИЖС тренд не изменился и в последнем месяце. В сравнении с сентябрем 2023 года доля льготной ипотеки в упомянутом сегменте выросла почти на 15%. Если же сравнить рассматриваемый период текущего года с аналогичным периодом прошлого, то рост и вовсе достигает 400%.
Так, за один только октябрь 2023 банки выдали на жилищное строительство более 16 тысяч займов. В общей же сложности россияне на сегодняшний день держат порядка 89 тысяч кредитов для индивидуального строительства на частном участке. Общая сумма выданных банками займов уже превышает показатель в 388 млрд рублей. Объяснение новому тренду эксперты находят в изменении условий программ льготного кредитования еще в 2022 году. Отдельно стоит отметить, что более половины выданных займов – это льготная ипотека для строительства так называемым «хозспособом». Еще около 20% кредитов пришлось на «семейную».
В заключение остается отметить, что ипотечное кредитование в России растет не только в области индивидуального строительства. Уже сегодня большинство специалистов говорит о том, что 2023 год станет новым абсолютным рекордсменом в вопросе оформления жилищные кредитов. Причем рекорд будет побит как в количественном, так и в абсолютном денежном выражении выданных займов. Столь бурный рост эксперты в первую очередь связывают со стабилизацией экономической ситуации в России, долгожданной реализацией отложенного спроса 2022 года, а также продлением льготной ипотеки и изменением ее условий.
Стимулируется рынок жилищного заимствования и активным строительством. По данным государственных структур, только в октябре 2023 года в России было введено в эксплуатацию порядка 6.5 млн кв.м нового жилья.