02:34:26
10 декабря 2024 г.

В России резко прибавил в цене самый дешевый вид жилья

Стоимость самого доступного вида жилья неожиданно взлетела вверх. Об этом рассказали эксперты и участники рынка жилой недвижимости. Рост цен в рассматриваемом сегменте наблюдается с 2023 года.

Комнаты – самый дешевый вид жилой недвижимости в России подорожали вслед за домами и квартирами. Об этом свидетельствуют многочисленные отчеты представителей рынка. Так, по словам специалистов, подорожание комнат продолжается вот уже почти год. С ноября 2023 года объекты в этом сегменте прибавили к стоимости в среднем 12-13%. Таким образом самая дешевая комната по состоянию на ноябрь 2024 года обходится в федерации в 1.4 млн рублей. В таком ключе ситуация складывается на подавляющем большинстве местных рынков, что подтверждают многочисленные исследования, проведенные в крупнейших городах.

Рост цен отмечается экспертами как минимум в 65 из 70 исследованных городов. Активнее всего стоимость комнатных «квадратов» росла в Набережных Челнах. Тамошние ценники продемонстрировали взлет более 40%. На втором месте печального для покупателей рейтинга оказался Ульяновск. Тамошние комнаты взлетели в цене более, чем на 39%. Третьем место рейтинга занял Владикавказ с ростом в 37%. С небольшим отставанием от него расположились Череповец и Киров. Эти города закрыли пятерку лидеров с показателями роста в 37 и 36%, соответственно.

Примечательно, что в вопросе динамики роста цен Москва и Санкт-Петербург оказались с обратной стороны рейтинга. В столицах России стоимость комнат увеличилась «всего» на 15 и 6%, что на фоне других городов не так уж и много. Правда испытывать иллюзий насчет столичной недвижимости все-таки не стоит, так как слабый рост цен здесь во многом связан с высокой начальной планкой. Так, самая дешевая комната в Москве не так давно была продана за «скромные» 2 млн рублей.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация