В России рассказали об объемах выданной ипотеки накануне Нового года

После повышения ключевой ставки до 21% ситуация с ипотекой в России обстоит непросто. Для большинства граждан коммерческие кредиты оказались недоступны. Однако, несмотря на это выдача ипотеки все-таки продолжается.

Российские специалисты подготовили анализ рынка ипотечного кредитования в предновогодний и праздничный периоды. Оказалось, что несмотря на тяжелую ситуацию в области коммерческой ипотеки, жилищные займы в России все-таки выдаются. Так, с середины декабря 2024 по 8 число первого месяца нового года в стране было оформлено 23.9 тысячи жилищных займов одним только «Сбербанком». При этом во второй половине декабря «Сбер» смог фактически удвоить показатели выдачи в сравнении с результатами первой половины последнего месяца 2024 года.

По последним данным в общей сложности «Сбербанк» смог за обозначенный период раздать займов на сумму более 92 млрд рублей. Большая часть кредитов предсказуемо пришлась на Москву и Московскую область. Их доля в структуре ипотечного кредитования «Сбера» составила около 11 и почти 7%. На третьем месте с почти 5% оказалась Уфа. Пятерку лидеров с показателями по 4.7% от общей доли кредитования закрыли Екатеринбург и Санкт-Петербург. Что же касается типа недвижимости, то чаще всего россияне покупали в ипотеку квартиры. На их долю пришлось более 87% сделок.

При этом главный вопрос касается того, благодаря чему россияне все еще могут оформлять ипотечные кредиты? В условиях ставок от 21% и выше ответ на этот вопрос весьма предсказуем. Главным драйвером роста рынка ипотечного кредитования остаются льготные программы. Причем абсолютным фаворитом седи россиян остается «семейная ипотека». По последним данным на её долю в структуре ипотечного кредитования сейчас приходится 68-69% выдаваемых кредитов. При этом всего по программам субсидируемым государством в «Сбербанке» было оформлено не менее 14.4 тысяч займов на сумму почти в 75 млрд рублей.