В России рассказали о том, какое жильё будет продаваться хуже всего
Специалисты одной из крупнейших девелоперских компаний России выступили с неожиданным и малоприятным заявлением, рассказав о том, продажа какого типа жилья в будущем доставит больше всего проблем.
Специалисты в области рынка жилой недвижимости поделились с журналистами соображениями о том, какой именно формат жилья в будущем доставит больше всего проблем своим хозяевам. Речь в данном случае идёт исключительно о тех, кто рассчитывать продать квартиру в обозримом будущем. Так, по словам специалистов, тяжелее всего будет избавиться от квартир массового сегмента. Исключение из этого правила скорее всего составят лишь объекты с наименьшей площадью, а именно квартиры в 37-55 «квадратов»,
При этом всё остальное жильё в массовом сегменте скорее всего ждут непростые времена в плане перепродажи. Причина тому, по словам специалистов, крайне проста – риск перенасыщения рынка. Эксперты пояснили, что вот уже не один год бюджетное жильё в России скупают главным образом арендодатели и «перекупы». Т.е. эти люди, владеющие достаточным капиталом для того, чтобы «проворачивать» его хотя бы в самом дешевом сегменте жилья.
Такие граждане исправно покупают всё больше и больше квартир рассчитывая избавиться от них в будущем по большей цене. Проблема в том, что подобного «инвестиционного жилья» на отечественном рынке стало слишком много, ведь каждый у кого есть деньги пытается «вскочить в уходящий вагон». Беда лишь в том, что вагон уже давно ушёл. Во всяком случае, так считает большинства специалистов.
Сказанное выше вовсе не означает, что подобное жильё превратиться в «мёртвый груз». Однако, уже сегодня совершенно очевидно, что выгода от такого рода сделок будет куда скромнее, чем рассчитывали покупатели ещё несколько лет назад. В этом отношении единственным по-настоящему беспроигрышным вариантом всё ещё остаётся сегмент рынка с куда более дорогостоящими квартирами.
Однако, в этом сегменте покупателей интересуют далеко просто «голые» квадратные метры. В дорогостоящих сегментах будут хорошо продаваться лишь те квартиры, что могут похвастаться удачным расположением от наличия поблизости фитнес-центра и заканчивая системой «умный дом».