В России назвали лучшие месяцы для найма квартиры

Когда нанимаешь квартиру важно не только правильно подобрать место, но и понимать в какое время лучше всего отправляться на переговоры для заключения договора. Как показывает практика, многие граждане не придают значение месяцу найма. А зря.

Когда аренда жилья в Москве будет наиболее выгодной? Брокер Дмитрий Ракута считает, что в будущем 2025 году будет три по-настоящему привлекательных месяца для заключения договора аренды. Первый из них – январь. Два других – июнь и июль. Такие выводы ипотечный брокер делает на основании предположения о том, что в перечисленные месяцы на отечественном рынке недвижимости будет наблюдаться снижение цен на жилые объекты. Отдельно специалисты отметил тот факт, что применительно к январю 2025, самым «аппетитным» для нанимателей периодом станет конец месяца.

Связано это, в том числе с тем, что в упомянутое время на рынке аренды наблюдается традиционное затишье. Подавляющее большинство январских броней делается гражданами заблаговременно и преимущественно на первую половину месяца. Соответственно, после 15-го числа начинается стремительное снижение активности потенциальных нанимателей. В этих условиях у граждан-соискателей открывается определенное окно возможностей для дополнительного торга. Впрочем, многие собственники в этом время и сами предлагают объекты с неплохими скидками.

Что касается летнего периода, то там по словам Ракуты ситуация складывается во многом аналогичная происходящему в конце первого месяца года. Традиционно наплыв арендаторов, начинается только в августе, по мере того как ситуация приближается к началу нового учебного года и рабочего сезона.

Если говорить о конкретных цифрах экономии, то по мнению ипотечного брокера, упомянутые месяцы граждане могут выторговать для себя дисконт в размере до 10%. Впрочем, на наиболее ликвидные объекты скидов может не оказаться вовсе. Верхняя планка допустимого для таких квартир редко превышает 5%. Впрочем, даже такая скидки при заключении договора на длительное время может оказаться вполне значительной.

А вот в другие месяцы по мнению специалиста скидок можно не ждать за исключением дисконтов на какие-то объекты с низкой ликвидностью. Активность рынка в этот период слишком высока, спрос заметно превышает предложение, а потому собственники жилья не спешат давать скидки или соглашаться на более мягкие условия договора.