ЦБ назвал средний размер ставки по ипотеке в России
Представители главного финансового регулятора России прокомментировали ситуации с ипотечными ставками, рассказав о том, что именно представляет из себя «средняя» ставка по жилищным кредитам.
Алексей Заботкин – действующий заместитель председателя Банка России рассказал о том, как обстоят дела с ипотечными ставками в стране. Соответствующее заявление высокопоставленный чиновник сделал в ходе прошедшей пресс-конференции главного регулятора. Так, по словам специалиста, средняя ставка по жилищным займам на сегодняшний день составляет всего 7.5%. При этом Заботкин прямо обратил внимание, что столь низкий показатель стал возможен лишь благодаря существованию льготных ипотечных программ. И в первую очередь благодаря семейной ипотеке.
Чиновник ЦБР напомнил о том, что сегодня ставка по «семейной» составляет всего 6%. Вместе с тем он же отметил, что ставки по рыночным кредитам могут быть заметно выше. По мнению чиновника, российская ипотека на сегодняшний день находится под мощнейшим воздействием от льготных программ.
Отдельно стоит напомнить о том, что за последние месяцы российские власти уже неоднократно поднимали вопрос о необходимости изменения условий льготного кредитования. Наиболее радикально настроенные чиновники даже заявляли о том, что от субсидируемого кредитования и вовсе пора отказаться. Справедливости ради пока куда большей популярности пользуется идея об изменении (ужесточении) действующего порядка. Среди прочего власти уже неоднократно поднимали на обсуждение вопрос о возможности дифференциации льготных ставок.
Ранее льготные программы неоднократно критиковали чиновники разного уровня и от разных министерств. В частности, в адрес льготной ипотеки систематически звучат обвинения в разгоне цен на квадратные метры. Стоит отметить, что в 2025 году жилья в России подорожало приблизительно на 8.7%. Этот показатель оказался выше инфляции. Справедливости ради, представители строительного бизнеса видят причину разгона цен не в льготных программах, а высокой ключевой ставке Банка России.